2023年独家原创-城镇住房恢复重建经验交流材料.docx

独家原创:城镇住房恢复重建经验交流材料 尊敬的 朋友： 此篇文章由本站老师独家原创写作，版权归会员所有，普通vip会员无权查看，效劳咨询 ：202325-6698000。 根据xxxxxxx提出的202223年住房保障与房地产工作的指导思想是：深入贯彻落实科学开展观，加快灾后城镇住房恢复重建，加大保障性住房建设力度，促进居民住房消费，保持房地产投资增长，推动全省住宅与房地产业又好又快开展。202223年住房保障与房地产工作的目标任务是：年底前全面完成灾后城镇受损住房的修复加固，根本完成城镇住房重建；努力筹集廉租住房房源，确保完成省政府下达的购置、新建x万套廉租住房任务，租赁补贴户数到达xx万户，改造棚户区及危旧房x万户。 为了顺利实施上述目标任务，我xx确定重点抓好几项工作： 一是切实加快灾后城镇住房恢复重建。 全面贯彻落实汶川地震灾后城镇住房重建工作方案，采取有力措施，加快灾后城镇住房恢复重建，努力实现年底前城镇受灾居民家家有房住的目标。尽快发放住房补助资金。会同有关部门，抓紧核实补助对象，简化办事流程，尽快将住房补助资金发放到位。抓紧修复加固受损住房。积极指导因灾严重受损住房的撤除清理。指导各地依法依规撤除严重破坏、不可修复住房，及时清理废墟，加快实施原址重建。大力实施安居住房和廉租住房建设。严格执行住房重建规划和施工方案，倒排工期，所有重建工程要在x月底前完成前期准备，限期开工。加强政策指导和协调。灾后城镇住房产权关系复杂，努力为群众排忧解难，积极投身重建美好新家园的工作中。 二是全面推进保障性住房建设。 确保完成202223年保障性住房建设的各工程标任务。加快推进廉租住房建设。制定202223~2023年廉租住房规划和202223年廉租住房工作方案，会同开展改革、财政、土地等部门，落实廉租住房建设用地和配套资金，做好202223年廉租住房工程申报工作。加快推进建设进度，确保工程质量。创新廉租住房保障方式。加大在普通商品住房、经济适用住房、棚户区改造和安居住房中配建廉租住房力度；强化现有公房改建和转换为廉租住房；努力通过政府长期租赁市场住房转租给保障对象，将租赁补贴保障方式转换为实物保障；探索以优惠价格出售廉租住房；指导各地调整廉租住房保障条件，扩大保障范围。扎实推进棚户区改造工程。指导各地结合实际，采取开展租赁住房等多种方式，解决既不符合廉租住房和经济适用住房供应条件，又无力购置普通商品住房家庭的住房问题；积极引导用工单位多方式提供符合平安和卫生条件的农民工住所。 三是促进房地产平稳健康开展。 全面贯彻落实国务院和省政府出台的促进房地产平稳健康开展的文件精神，充分发挥房地产业在保增长、保民生、保稳定中的重要作用。加强政策宣传。加强市场经济条件下风险意识宣传和教育工作。指导各地研究制定促进市场开展的措施；积极组织开展大型房地产交易活动，积聚人气；进一步搞活住房二级市场和租赁市场，盘活存量房产。支持企业积极应对市场变化。多形式、多渠道组织企业分析研判市场，鼓励企业主动出击，以合理价格促进销售；做好企业调价过程中出现的纠纷化解工作，积极协调帮助企业解决开发经营中的实际困难；鼓励有实力、有信誉的企业实施兼并重组企业和工程。深入整顿标准房地产市场秩序。加强房地产市场诚信体系建设，有效实施对房地产开发建设、交易、物业效劳全过程监管。 xxx地震灾区城镇居民住房恢复重建进展顺利，截止xx月xx日，正在建设的xxxx套，面积xxxx万平米，已竣工xx套，面积xxxxx万平方米；正在维修加固的城镇住房xxxx套，面积xxxx万平方米，已完成加固的xxxx套，面积xxxxx万平方米。 一是城镇规划工作进展顺利。阿坝州委、州政府主要领导、分管领导亲自抓，亲自过问，各县城镇规划工作进展顺利，目前，新编总体规划已完成编制xx个（县城x个，乡镇xx个）；修编总体规划已完成x个（乡镇x个），x个正编制（县城x个，乡镇x个）；新编详细规划已完成x个（县城x个，乡镇x个），正编制xx个（县城x个，乡镇xx个），修编制详细规划已完成x个（县城x个），正编制x个（乡镇x个）；近期建设规划已编制完成x个（县城x个，乡镇x个），正在编制xx个。按照省人民政府的要求xx县城、xx县城、xxxx的总体规划要上报省人民政府审批，目前xx、xx总体规划已按省上要求完成了县城总体规划的报批工作，xx镇总体规划预计xx月xx日左右完成，并上报。 二是及时制定城镇住房恢复重建实施细那么。州、县根据XX省汶川地震灾后城镇住房重建工作实施方案，结合实际，及时制定了州、县灾后城镇住房恢复重建实施细那么，确定了补助标准，细化了操作程序，建立了组织机构，明确了各部门职责。 三是落实配套相关政策。制定了xxxx汶川地震灾后重建住房公积金优惠政策实施细那么、促进xxx房地产市场健康平稳开展的实施意见、xxx安居住房建设实施方案，落实了配套政策。 四是根本完成城镇受损住房鉴定。援建省市和XX省建设厅的大力帮助下，根本完成了城镇受损住房鉴定工作。全州城镇住房需维修加固xxxxx户，面积xxxxxx万平方米，其中：轻微损坏xxxxx户数，面积xxxx万平方米，中等破坏xxxxx户数，面积xxxxx万平方米，严重破坏（可维修加固）xxxx户，面积xxxx万平方米；城镇住房需重建的xxxx户数，面积xxxx万平米，其中：倒塌xxxx户，面积xxxx万平米，严重破坏（不可维修加固）xxxx户，面积xxxx万平米。 五是确定重建对象及补助标准。通过受灾群众申请和入户调查，重建对象及补助标准根本确定。重建户数xxxx户，需补助资金xxxx万元，其中最低收入家庭xxxx户，需补助资金xxx万元（x-x人家庭xxxxx户，需补助资金xxxxxx万元；x人家庭xx户，需补助资金xxxx万元；x人及以上家庭xxx户，需补助资金xxx万元）；低收入家庭xxx户，需补助资金xxxxx万元（x-x人家庭xxx户，需补助资金xxxx万元；x人家庭xxx户，需补助资金xxxx万元；x人及以上家庭xxx户，需补助资金xxxx）；一般收入家庭xxxx户，需补助资金xxxxx万元（x-x人家庭xxx户，需补助资金xxxx万元；x人家庭xxx户，需补助资金xxxx万元；x人及以上家庭xxx户，需补助资金xxx万元）；高收入家庭xx户，需补助资金xxx万元（x-x人家庭xx户，需补助资金xxxx万元；x人家庭x户，需补助资金x万元；x人及以上家庭x户，需补助资金x万元）；城镇低保家庭中的“三无〞家庭xxx户，“三孤〞人员xxx人。 六是及时下拨资金。阿坝州财政局已将第一批灾后城镇住房恢复重建资金xxxx万元下拨到各县财政，其中：重建资金xxx万元，维修加固资金xxx万元。 经过这段时间的努力，我xx的灾后城镇住房恢复工作一直保持着较快的速度进行着。灾后城镇住房的恢复工作任重而道远，在今后的日子。我x将继续响应中央的相关政策，争取早日完成重建工作，为xx的开展，铺平道路，创造良好的环境。 第6页 共6页