2023年县建设局年终工作总结和工作计划建设局个人工作总结.docx

县建设局年终工作总结和工作方案|建设局个人工作总结 县建设局年终工作总结范文一在县委、政府的正确领导下，在上级主管部门的关心指导下，县住建局认真贯彻落实县委、政府的决策部署，团结拼搏，开拓创新，扎实抓好住建系统各项工作任务的落实，加快推进人居城市建设步伐，较好地完成了各项工作任务。现将工作情况总结如下： 一、2023年度工作情况汇报 （一）2023年建筑市场和房地产市场根本情况 1.建筑市场根本情况 （1）办理建设用地许可证190个，面积22023691.95平方。其中：私人用地证147个，面积20564.74平方;单位用地证43个，面积189127.21平方，另有道路工程长2600米。 （2）办理建设工程规划许可证79个，面积228730.18平方，道路长2600米，管网长2356米， 2.1公里太阳能路灯安装工程，外立面改造65000平方，广场改造4445平方，造价200万元的红色文化广场工程。其中：单位工程证38个，面积214759.61平方，道路长2600米，管网长2356米， 2.1公里太阳能路灯安装工程，外立面改造65000平方，广场改造4445平方，造价200万元的红色文化广场工程;私人工程证41个，面积34144.57平方。 （3）办理建筑工程施工许可证46个，面积147636平方，造价27011.86万元。其中：私人施工证37个，面积31173平方，造价2181.69万元;单位施工证9个，面积116463平方，造价24830.17万元。 2.房地产市场根本情况 （1）运行情况： 房地产开发完成及预售情况。2023年1-2023月全县共有31家房地产开发企业，新开工房地产工程有秦渠上书坊（秦渠晨曦），批准商品房预售1560套，面积共计169613m2，2023年1-2023月份1559套，面积183947m2，同比下降7.8%。 商品房销售情况。2023年上半年，商品房销售备案823套，面积20234780m2，2023年上半年商品房销售539套，面积74714平方米，同比增长40%。 房屋销售价格情况。2023年1-2023月份，全县新建开发商品房住宅销售均价为2730元/平方米，2023年1-2023月份均价为3129元/平方米，同比下降12%。 （2）监管情况 我局以标准房地产市场、保障消费者合法权益为工作目标，大力加强房地产市场监管力度，对房地产开发企业实行跟踪管理，严把房屋预售许可审批关，严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。 明确工作目标。通过层层审核，标准商品房预（销）售行为，整顿无照、无证经营。标准中介效劳行为，查处违反房地产行政管理秩序行为。做到市场监管与市场扶持相结合，强化市场监管与房地产行业管理相结合，打击违法违规销售与保障消费者权益相结合。 坚持依法管理。严格贯彻执行房地产行业相关法律法规，对房地产市场进行有效监管。做到有法必依，有据严查。 明确监管内容。 ①检查开发工程办理商品房预售许可情况。 ②检查开发企业预售资金是否专款专用。 ③检查房地产中介效劳机构、从业人员相关资质是否符合要求及备案情况。 ④配合相关部门检查楼盘发布虚假广告情况。 ⑤配合物价部门对各开发工程的销售价格进行监管，严格实行明码标价制度。 ⑥严格将城镇个人住房信息落实到人、录入系统，并尽快实现县、市联网。 （二）保障性住房工作情况 保障性住房建设工作稳步推进，我县2023年住房保障分配任务及进展情况如下： （1）新开工棚户区改造。目标任务为219套，目前全部开工，完成投资1314万元。 （2）根本建成。目标任务为64套，目前已根本建成12023套，超额完成任务。 （3）分配入住。目标任务为600套，目前已分配入住600套。 （4）新增租赁补贴。目标任务为20户，目前完成23户。 （5）保障性住房相关信息按要求录入系统，信息及时更新、台账齐全。 （三）规划编制或修编情况 以科学开展观为指导，充分发挥规划龙头作用，本着全面优化县城居住环境，编制出台县城规划导那么，并出台控制性详规，实现县城建设科学化、规划化、法制化管理，防止了房屋批建的随意性。加强城乡建设规划的编制和实施工作，重点查处违法违规修建行为;全面启动总规修编工作;完成了灵渠人家严关江西坪等村的规划编制;加快以银杏林观光旅游农家乐为主的桂北老家工程规划编制和建设工作，着力打造以银杏叶观光和古村休闲为特点的乡土示范带建设，用公路、绿道和休闲步道将高尚镇、漠川乡、白石乡、崔家乡四个银杏树密集的乡镇串通，因村制宜，彰显桂北民俗和非物质文化遗产，差异化打造各村人居环境。 （四）2023年1-11月重点工作进展情况 1.县城人居环境建设方面 （1）县城XX县区改造、提升及人居环境建设工程。今年县城拟实施道路畅通工程4条，分别是城台路延伸至罐头厂接灵湖大道、双拥路片区道路、天平路接罐头厂道路及志玲路提升改造;拟对秦始皇铜像广场、中心广场、马援广场、老火车站前广场进行改造建设;实施20条小街小巷的亮化工程;共方案总投资2.3亿元。目前秦始皇铜像广场、县城中心广场、马援广场建设已完成，今年国庆节已向市民开放，老火车站前广场因招标流拍暂缓建设;双拥路片区道路、志玲路提升改造在国庆节前顺利完工;城台路的改造已完成规划设计、公示、施工招投标，预计年前完成。 （2）效劳好重大市政工程。 全县17个重点工程，其中共有12个工程从我局共抽60余人/次到各个指挥部。我们克服人手少、技术力量严重缺乏的困难，五加二、白加黑超负荷工作，及时对接效劳，在依法依规前提下，一路绿灯送行，没有一个工程因我局延误，很好地推进了全县重大工程建设。XX县区湘江环境综合整治工程：总投资3.3亿元，拟对湘江两岸共3.5公里进行滨江堤岸、市政配套设施、景观、广场和城市小品等建设，目前正加紧推进，年前根本完成一期工程;XX县区绕城路建设工程（含东绕城路和西绕城路），总投资约14.4亿元，其中西绕城7.12公路、道路红线宽45米，目前正在建设;东绕城19.2公里，道路红线宽26米，目前正在进行工程可研等前期工作。 东绕城段兴南路目前已完成施工图设计，待评审后进行招投标。桂黄一级公路兴安北站连接线工程：一级公路标准建设，路线总长4.168公里，修建里程3.867公里，总投资2.5亿元，国庆节前已竣工通车;XX县区第三小学：学校占地面积57亩，总建筑面积2.3万平方米，共48个教学班，总投资7000万元，预计明年春季可投入使用;XX县区城北污水处理厂：总投资5290万元，近期处理污水2.520234立方米/天;远期处理污水4.520234立方米/天，目前工程顺利推进。第二水厂：占地面积约40亩，主要建设内容为新建日供水3万m3的水厂一座，配套敷设供水管网6546米，工程概算总投资约4153万元，目前工程因300余万元青苗补偿费没到位暂停。 （3）县城科学化管理。 在县城总体规划尚未修编完成，控制性详细规划缺失的情况下，我们主动作为、勇于担当、优化效劳，参照先进地、市、县做法，制定出台了县城管理技术规定、建设办证标准化流程、容积率管理方法等5个标准性管理制度。目前县城范围根本实现新报建房屋不敢违建、不敢乱建，新批建房屋立面科学、标准、统一。 2.乡村建设方面 （1）全力打造精品旅游线路工程。 今年市委重点打造的精品旅游线路工程，我县兴阳公路示范带、高速公路沿线示范带和灵渠南渠沿线示范带共114个自然村8550户农户纳入其中。目前我们已编制完成概念性规划，每条带上选取的2~5个重点打造的村已完成施工图设计，9月底已完成预算、财评和招标。溶江镇莲塘、严关镇马头山等5个村庄改厕改厨改水工作成效明显，得到区市住建部门的好评。力争通过重点实施村庄环境综合整治、房屋立面建设、旅游节点景观打造，人居环境全面升级等建设，对沿线可视范围的房屋立面进行风貌改造，提取我县建筑元素符号，形成兴安建筑特色，打造出一条特色明显、环境舒适、桂林领跑的精品旅游线路。估算总投资1.935亿元。 （2）抓紧推进银杏叶观光示范带建设。 今年，我们争取区住建厅12个乡土特色村建设工程，每村150万元已到位。我们重点在高尚、漠川、白石、崔家四个古银杏树集中的乡镇，打造赏银杏美景、游桂北老家、骑生态绿道、品乡土民俗为主题的桂北老家，重点整治村庄环境，保护传统村落，建设微菜园、微果园、微花园，将村庄建设与乡村旅游有机融合，力争自治区住建厅来兴安召开乡土特色村建设现场会。目前，高尚镇狮子山、白石乡浪上、石柱及漠川乡张家崎村4个第一批重点村已启动建设，高尚镇三湾村、崔家乡高泽圩村已初见成效。 （3）按时按质完成书记工程建设。 界首镇第二批小城镇建设示范镇建设工程已根本完成，年底迎接验收。引导湘漓镇自治区百镇建设各工程的前期工作，指导湘漓镇科学有序推进城乡风貌改造等，力争做出亮点、显现特色。引导华江乡做好第三批小城镇建设示范镇各项前期工作，重点显现少数民族建筑风貌。目前华江乡示范镇已全面启动。 （4）农村危房改造工作。 2023年我县将62023户住房不平安的贫困农户作为农村危房改造对象。其中建档立卡贫困户163户，截止11月30日，我县今年的危房改造农户已开工62023户，开工率20230%，已竣工495户，竣工率81.1%，其中建档立卡户已竣工158户，竣工率96.9%。工程正在稳步推进，预计年底能顺利完成任务。全局深入地开展农村危房改造执纪问责工作，目前未发现违纪线索。 3.局中心工作 （1）建筑规划建设、审批及管理工作。 一是标准办事流程。要求各业务股室将涉及群众办事等业务简化成标准流程，实行一次告知和限时办结制度，方便了群众办事，提高了办事效率，杜绝了慵懒拖拉。 二是工程招投标管理有序。加强招标投标管理工作，标准评标活动。认真贯彻执行中华人民共和国招标投标法，切实加大监管力度，加强对立项审批、招标核准、用地许可、规划许可等招标工程前期资料的审查。2023年前1-11月严格依法完成27项工程招标投标，中标合计为16648.68万元，其中：公开招标工程17项，中标价9123.49万元;邀请招标2项，中标价6185.53万元;直接发包8项，中标价1339.66万元。凡经核准到达公开招标的工程，其设计、施工、监理均进入建设工程交易中心进行公开招标，没有躲避招标的行为，应招标的工程招标率和公开招标率均为20230%。 三是强化工程质量和平安生产管理。县住建局建管股加强对建筑工地的管理，2023年1月~2023月对施工工地质量检查36次，施工工地平安检查36个，扬尘治理督查工程36个，下发质量、平安、扬尘整改通知书共30份，下发停工整改通知书6份。受监工程质量合格率达20230%，均无重大及较大质量平安事故发生，全县工程质量均在受控状态。标准文明施工管理，各类建筑工程质量达标，没有出现建筑平安生产事故。 四是继续稳固县城禁实工作，按十三五要求大力推进乡镇限粘工作。 （2）两学一做学习教育工作。 今年以来，我局总支部把开展两学一做学习教育作为加强党的思想政治建设的一项重大部署，以及推动全面从严治党向基层延伸、保持党的先进性和纯洁性的有力抓手，认真贯彻落实中央、自治区党委、XX市委XX县区委有关会议精神，履行好两学一做学习教育的主体责任，精