2023年项目投资意向投资协议书标准范本.doc

项目投资意向投资协议书标准范本项目投资意向投资协议书标准范本(完完整版整版)金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为 Word 格式，可直接使用、编辑或修改 项目投资意向协议书 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 乙方：_ 地址：_ XX 公司（以下简称乙方）拟根据自身长期投资建设农村专业市场的成功经验，着力打造区域边贸中心，在 XX（以下简称甲方）辖区内投资新建 XX，促进项目地农副产品流通，提升项目地物流业的发展水平。乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了综合考察，与甲方达成了在项目土地上开发建设 XX 项目的投资意向。为此，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资开发事宜签订本协议，以资共同遵守。根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着诚信为本、平等互惠的原则，双方经充分协商，就引资 XX 项目，签订如下协议。一、项目投资规模及内容 甲方同意乙方在 XX 内投资新建 XX，该项目总投资约 XX 万元。主要建设内容是：总建筑面积约 XX 平方米（以施工图面积为准）：其中集贸市场 XX 平方米、新型农贸市场 X 平方米、一层商业经营性面积 XX 平方米。地面停车位 XX 个，标准摊位 XX 个，固定摊位 XX 个，可解决就业 XX 人以上。二、投资开发方式 本项目采取以乙方投资建设为主，乙方同意 XX 项目内相关公共服务、公益项目等设施，由甲方依规按程序以项目选址地块土地出让价款等值价格全部回购。项目土地回购款在项目签订合作协议之后 2 个月之内 XX 项目相关公共服务、公益等设施作价不得超过乙方缴纳的土地出让价款；具体回购面积以县规划部门 核定的公共服务、公益等设施面积为准,乙方负责本项目开发建设的全部资金。甲方所得的产权办理不动产权证由甲方处理，乙方需全力配合；乙方所得的产权办理不动产权证的税、费由乙方承担。农贸市场、停车场等设施因过户到 XX 政府所应缴纳的税费由乙方承担。三、项目用地 1、项目选址：项目选址 XX 规划建设用地，具体用地地双方现场确认。本项目用地面积约 XX 亩，具体面积以甲方县规划部门提供的红线图为准，宗地四至及界址点坐标以国土资源部门提供的出让宗地地界址图为准。项目建设设计方案取得县规划部门许可后方可实施。2、土地出让：该项目由甲方通过国土部门以“招、拍、挂”出让方式向乙方提供项目建设用地，用途为商业用地。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、甲方把本项目作为 XX 招商引资重点项目，同意依照 2015 年湖南省发改委、财政厅、商务厅、国土厅、住建厅及 XX 市给予的标准化农贸市场建设争取政策支持。2、甲方明确一名县级领导负责，指派 XX 政府组成项目建设协调工作小组，明确专人负责协助乙方办理公司注册、立项、建设、环保、安保、国土、房产、工程报建等相关手续，所需前置审批资料及费用由乙方负责。3、甲方积极争取帮助乙方申报农贸市场建设的补贴，补贴资金从 2017年开始，由乙方支配用于 XX 市场市政基础建设。4、甲方应依法取得项目土地的征地、农转用批文及其他合法用地手续。5、甲方有权对项目建设全程监管、监督乙方在办好相关开工手续后按图施工，如需变更，必须报经甲方批准。6、项目竣工验收合格交付后，市场开业前，甲方指定 XX 接受乙方移交该项目的前期和后期物业管理工作（乙方按有关规定移交，甲方 XX按物业管理办法规范管理）。7、在该项目销售未达 95%之前，甲方不得允许其他单位或个人在 XX 规划区内开发建设同类项目。