2023年质量整改方案[推荐].doc

质量整改方案[推荐] 2、3号楼售房部质量整改方案 首先对于我部施工的售房部存在外观质量问题，给贵司带来的影响，我部在此，深表歉意。售房部存在的石材不平，缺角，注胶胶缝不平直，铝板不平整问题，我部经过认真分析总结，主要原因有二方面： 一、材料本身及加工问题， 二、施工时间太紧导致施工过程未控制好，根据以上原因，我部方案采取以下措施整改，以保证整改后质量到达要求。 一、主要施工整改措施： 1、施工机具方面。由于排栅已拆，我部将立即从公司调运一台吊篮到工地，主要利用吊篮进行整改施工。 2、幕墙材料方面。主要是板块本身及加工问题，石材方面主要是由于石材规格大，现场的大石材为拼接，导致二块拼接的石材翘曲，故安装上去的石材不平整，达不到整块石材的平整效果，故我司将重新采购整块的石材进行更换。铝板方面将对不平整的和有凹凸的板块进行更换。局部装饰线是由于安装过程中变形，我部将这局部的装饰线全部换掉。 3、施工人员和现场管理方面。将从广州附近工地抽调熟练的注胶工、石材工和安装工，到现场进行整改调整。现场安排二名施工员进行全过程的交底、跟踪、检查、管理。同时对现场所有施工人员进行质量交底和强化培训。对每道工序做到验收合格再安装，对安装不合格的班组进行处分。 二、具体施工整改方法： 1、重新对已安装好的售房部局部铝板、石材等板块进行吊垂直线和拉平面线检查。对不平整、不垂直的板块进行调平，对存在问题的板块，用现场合格的板块进行更换，不合格的退场重新采购加工。对胶缝不平直的地方，首先将板块间的缝隙调整到相同的宽度，然后拉线贴胶布，保证横竖缝宽度一样，再进行打胶，打胶后保证外表光滑平整。 2、对于尚未施工和正在施工的作业面局部，首先作好测量、放线交底和检查，保证龙骨的定位准确。在龙骨安装过程中吊好垂直线，拉好平面线再安装，保证龙骨安装平整。在板块安装过程中首先作好板块的质量检查，做到不合格的板块不上墙，在安装过程中作好成品保护工作，先拉好控制线再安装，安装好后再拉线检查平面度和垂直度。做到一次安装合格。 三、整改时间： 我司方案在10月23号吊篮进场开始安装，利用晚上和其他可以利用的时间对售房部存在质量问题的部位进行整改。铝板、玻璃、装饰线的整改方案在月底完成；石材局部方案在石材到场后7天完成整改。 以上方案敬请审核。 中山盛兴股份 保利中心工程部 2023.10.22 第二篇：质量整改方案金海·世纪城17X、18X楼质量问题整改方案 一、概况 2023年2月22日，建设单位会同监理、施工、劳务四方单位对我单位施工的17X、18X楼工程外墙砖粘贴、内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下： 二、存在问题及整改方案： 存在问题1。外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；外墙滴水线未按设计要求及相关标准施工。 处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线。横线那么以楼层为水平基线交圈控制，竖向线那么以四周大角和柱子为基线控制。使其底层灰做到横平竖直，到达线条大小一致，并且贴面砖合模数。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。 存在问题2。室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±2㎝；阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超标准。 处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四 规矩，横线那么以楼层为水平基线交圈控制，竖向线那么以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时那么以此灰饼做为基准点进行，使其底层灰做到横平竖直。 存在问题3：内抹灰局部墙面垂直度、平整度超标准。处理方法：返工处理。具体方法为：先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2水泥砂浆填补并槎平。 存在问题4：局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。处理方法：返工处理。具体方法为：先将空鼓局部凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层外表适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2水泥砂浆填补并槎平。 存在问题5：窗边墙面砖粘贴平整度超标准;窗边不方正；楼梯间窗边上下接错不平整：楼梯间窗台无压顶。 处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四 规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、做灰饼。 存在问题6。花架墙面不平整，阴阳角碰角不协调。 处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。 存在问题8：沉降缝处飘窗板平整度超标准，板与板之间线条不统 一、不顺直。 处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，到达线条大小一致，并且贴面砖合模数 存在问题8。外墙面砖未送检，水泥未送检合格。 处理方法。严把建筑材料进场报验关和见证取样送检关，遵循“先检验、后使用〞的原那么，严格审核进场材料的出厂合格证书、出厂检验报告等资料。在以上资料齐全和产品外观质量合格的根底上，按照国家现行标准、标准要求，进行见证取样送检。 以上问题，我公司非常重视，决定认真整改，保证到达相关要求。为确保整改工作的顺利进行，由工程技术负责人带着各栋 号施工员催促劳务公司，负责整改工作的安排和具体组织整改施工，和内部质量验收。经综合考虑天气、物资条件、劳动力状况等因素，整改方案从2月22日开始3月4日根本完工。在施工过程中专人负责跟班检查，认真抓好每一个施工环节，完工后首先进行自检，自检合格后报请建设、监理单位组织验收。 金海·世纪城17X、18X楼质量 问题整改方案 一、概况 2023年2月22日，建设单位会同监理、施工、劳务四方单位对我单位施工的17X、18X楼工程外墙砖粘贴、内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下： 二、存在问题及整改方案： 存在问题1。外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；外墙滴水线未按设计要求及相关标准施工。 存在问题2。室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±2㎝；阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超标准。 存在问题3：窗边墙面砖粘贴平整度超标准;窗边不方正；楼梯间窗边上下接错不平整：楼梯间窗台无压顶。存在问题4：花架墙面不平整，阴阳角碰角不协调。处理方法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，用1：3水泥砂浆扫毛。再用水平仪测出外墙各阴阳角处的水平控制点，弹上水平线使外墙水平线四周交圈，再根据面砖的皮数尺寸，弹出各施工段水平 控制线。根据排列情况，用线锤挂出直阴阳角做上灰饼并作为阴阳角的垂直标志，外墙有排水要求的部位应贴滴水线。滴水线应顺直，流水坡度方向正确，坡度应符合设计要求。 存在问题5：内抹灰局部墙面垂直度、平整度超标准。存在问题6：沉降缝处飘窗板平整度超标准，板与板之间线条不统 一、不顺直。 存在问题7：局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。处理方法：返工处理。具体方法为：先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，施工时先湿润墙面，做标志块。检查墙体外表垂直度平整度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰总的平均厚度规定，决定墙面抹灰厚度，再抹上砂浆找平，用刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后进行全面检查，墙面垂直度、平整度、阴阳角方正，各面交接度光滑平整均匀符合标准规定。 对于局部有裂纹、空鼓现象，应先将空鼓局部凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层外表适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后分 两次用和原面层相同材料的1。2水泥砂浆填补并槎平。 存在问题8。外墙面砖未送检，水泥未送检合格。 处理方法。严把建筑材料进场报验关和见证取样送检关，遵循“先检验、后使用〞的原那么，严格审核进场材料的出厂合格证书、出厂检验报告等资料。在以上资料齐全和产品外观质量合格的根底上，按照国家现行标准、标准要求，进行见证取样送检。 以上问题，我公司非常重视，决定认真整改，保证到达相关要求。为确保整改工作的顺利进行，由工程技术负责人带着各栋号施工员催促劳务公司，负责整改工作的安排和具体组织整改施工，和内部质量验收。经综合考虑天气、物资条件、劳动力状况等因素，整改方案从2月22日开始3月4日根本完工。在施工过程中专人负责跟班检查，认真抓好每一个施工环节，完工后首先进行自检，自检合格后报请建设、监理单位组织验收。 重庆渝万建筑集团二零一二年二月二十二日 第三篇：质量整改方案质量整改方案 一、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 1、现象 墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。 2、原因分析 （1）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。 （2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。（3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。（4）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。 3、预防措施 （1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好； 1）混凝土、砖石基层外表凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平；外表太光滑的基层要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层外表砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先去除干净。 2）墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，