2023年建筑设备管理工作存在的问题及其措施.doc

建筑设备管理工作存在的问题及其措施 。建筑设备为各种建中工程的施工与运营提供了非常便利的施工器械，不仅有效的提高了建筑施工的生产效率，同时也在很大程度上降低了生产本钱。但是随着建筑机械的普及，随之而来的问题也逐渐凸显出来并亟待解决。 关键词：建筑；设备管理；问题与措施 1、前言 建筑机械设备是建筑施工现代化与机械化的重要保证，同时也是保证建筑施工工程的工程质量与工程效率的重要保障条件。对建筑施工单位来说，对建筑机械设备的管理工作不仅能够保证机械设备完好无损，更重要的是能够持续不断的改善、调整甚至淘汰更新企业的建筑施工机械设备，提高技术水平与施工效率，从而为工程施工工程奉献出最大的力量，同时也为建筑企业创造更大的经济效益。 2、建筑设备管理工作的重要性 建筑工程施工单位假设要在日益剧烈的市场竞争当中得到生存与开展，并且不断的提升企业自身的综合实力、市场竞争力和管理水平，就必须紧紧跟随时代的开展，及时准确的掌握现代化的施工工艺与施工方法。然而现代化的施工工艺与施工方法非常依靠机械设备。“工欲善其事必先利其器。〞这句古语非常精确的指出了建筑设备与生产管理之间的关系。因此，做好建筑设备的管理工作，保证建筑设备能够平安正常的使用，对建筑施工企业来说是一项非常重要的根底性管理工作。这项管理工作在很大程度上维系着建筑施工企业的生产经营根本，同时也影响着企业的生产经营本钱与经营效益。其在企业经营当中的重要性是不言而喻的。建筑设备管理工作的重要性主要表达在五个方面：强化建筑设备管理工作以此来提高企业施工质量，强化建筑设备管理工作以此来降低企业的经营施工本钱，强化建筑设备管理工作以此来确保建筑企业的平安生产，强化建筑设备管理工作以此来提高建筑企业的商业信誉，强化建筑设备管理工作以此来加快企业文化的建设。 第二篇：资料管理存在的问题及其措施资料管理存在的问题及其措施 ---渤海道〔鄱阳湖路-镜泊湖路〕热力一次网工程 建筑工程资料管理是施工过程中必不可少的一局部，也是评价施工企业管理水平的重要见证材料，是工程工程建设管理、质量控制、平安生产以及技术措施等方面的原始记录，是城建档案的重要组成局部，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要依据。 通过我的工作经历和查阅相关资料，对目前工程施工阶段资料管理存在的问题作了归纳和分析： 一、工程资料管理存在问题 1、技术资料不完整，缺项的问题 资料不完整是建筑工程资料存在的主要问题。很多工程工程竣工后没有工程资料，或只有工程主体资料，没有配套工程资料， 2、工程资料填写不标准、不完整的问题 〔1〕工序质量评定表，表中的检查工程及外观、实测工程及允许偏差、质量等级、工程数量等均有遣漏现象。 〔2〕施工表格填写中会签栏签名不全，各级审查意见填写不全，或空白的。 〔3〕工程名称有漏填的，或各个表格填写不统一的现象。 〔4〕在竣工图中存在标注不清晰，或有的关键尺寸未标注的现象，竣工图中出现“设计〞等字样的。 3、装订问题 〔1〕原件、复印件出现混装现象。 〔2〕分类不清晰，装订顺序混乱。 〔3〕无页码的。无编号的。 〔4〕单册厚度超过城建档案馆要求25㎜的。 〔5〕工程施工技术资料中无合同原件，预算书、中标通知书等装订入册的现象。 4、资料的时效性较差，资料遗漏现象严重 5、流程中个别环节执行不力，造成上下环节脱节。 如混凝土拆模报告有时不能及时从试验室取回，影响了拆模申请，继而又延误了现浇结构外观尺寸检验批验收；工程资料的编制填写不够严谨。如试验报告中个别代表数量缺失 二、加强工程资料管理的措施 1、重视工程资料管理工作 工程建设中普遍存在着对工程资料管理工作不太重视的情况，到工程完工即将交工验收时，才开始应付整理，这给资料整理带来很大难度。其主要原因在于工程建设管理过程中，企业对建筑工程资料在思想上重视程度不够。由于资料整理琐碎，不产生经济效益，施工过程中现场又非常繁忙，施工人员绝大局部精力集中在工地，对资料整理一般都是被动应付。 2、做好工程开工前的准备工作 〔1〕熟悉施工图纸，提出疑问并解决工程开工前的准备是最重要的，首先熟悉设计施工图、设计说明，从事不同的工作就从不同的角度去看，抓住重点。 〔2〕填写和准备工程开工必备的资料。填写建筑工程施工平安开工条件验评表、建筑工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表〔附七大员责任制〕、开工报告、见证取样方案表、施工组织设计、平安施工组织设计，资料准备齐全后就找相关单位办理签字、盖章、审核的手续。 〔3〕分类存放各种资料。为便于日后竣工资料的整理，在平日的资料收集过程中就按照资料馆的建筑工程竣工资料检查清单顺序分类归档;对于施工中与业主、监理等相关单位的来往资料虽不归档，也应分类整理;对于用于施工中的各种表格分编号、单位放好，便于使用时拿取。工程资料分为施工技术管理材料、工程质量保证材料、工程质量检验评定材料和竣工图四局部。 3、工程开工后应着手的工作 〔1〕原材料送检。开工时原材料必须送质监站委托的检测中心检验，取现场有代表性的土样送实验室做击实试验。送检应注意严把质量关，检测合格的材料才允许使用。 〔2〕同时可进行的收集工作。将工程预算、测量交桩复核记录、图纸会审记录、技术交底记录，与开工报告、施工组织设计、施工许可证一起归档。 4、施工过程中收集和填报资料的本卷须知 〔1〕收集材料质量证明文件。在施工过程中不断会购进各种材料，就需要收集每种材料的出厂合格证及有效的检测报告〔有cma标志的〕，必须是原件。有效证件的时间、数量及品种规格必须与材料进场的时间相符，特别是水泥要有28天强度的出厂检验单;钢材的标识、规格与出厂合格证相符。 〔2〕填报资料。对于质检资料的填报需填写监理标准用表，书写要求标准，不能涂改，采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，或现在常用的中性笔。监理表格一般一式三份、隐蔽记录与工序表格一式两份。按照标准标准的相应工序验收内容填写表格，不同的监理对资料的要求不完全一样，填写报验资料前应积极与监理沟通，达成一致后填写。 〔3〕收集试验报告。试验报告是工程资料的重要组成局部，属工程质量保证材料，70%的试验报告为自检报告，30%为见证取样报告，由市政质监站委托的检测中心出据，这30%为强制规定，在进入每道工序施工前后都有相应的试验，需要熟悉各种试验，试验完成后的试验报告应收集完整，跟资料中的桩号、时间、混凝土浇注记录、施工记录等相符合，工程中的大多数资料都相互联系，不仅相符，汇总和评定记录也需要根据试验报告进行填写。 5、工程接近尾声时可提前进行的竣工资料整理工作 〔1〕汇总资料。检查报验资料中有无报漏、书写错误等情况;将所有工序评定表的点数汇总并计算填写工序质量评定汇总表、部位质量评定表、单位工程质量评定表，所有工序、部位和单位工程的合格率都在这三种表格中反映，完成后需监理及业主方的签字盖章手续。将所有施工技术、质量保证、评定资料和竣工图按城建资料馆统一的资料清单顺序整理、汇总到一起。 〔2〕复印装订。复印所需的套数〔业主、接受单位各一套;监理与设计只看不存档〕，装订成册。送备案馆的一套需用牛皮纸装订，送资料馆的一套为不装订的原件，且资料馆对竣工图有特殊要求，编制竣工图目录，有监理盖章。 〔3〕竣工图的编制要求。竣工图应画出所有变更内容，如实反映竣工后的现状，道路所处地段假设有大型设施的也须标注，完成后加盖竣工图章，签字手续完备。 6、工程竣工后的资料收集工作填写工程竣工报告、工程交工验收证书和质量保修书，必须是原件，签字、盖章手续完备。 综上所述，建筑工程施工技术资料的管理水平表达了企业平安和质量的整体管理水平。因此，建筑施工企业要高度重视施工技术资料的管理工作，严格过程控制，才能有效地促进施工企业施工技术管理水平和平安质量管理水平的提高，才能不断提高施工企业的市场综合竞争力，提升施工企业的整体形象。 第三篇：设备管理中存在的问题及改良措施公司设备管理中存在的问题及改良措施 今年是我公司改制的关键一年，随着市场竞争愈演愈烈，公司在生产设备使用方面存在着重用轻管的情况，致使生产设备在管理、使用、维修等各个环节存在着许多急需解决的问题，设备管理在企业管理中的作用越来越受关注。 一、设备管理中普遍存在的问题 1.设备管理、使用和维修人员素质低下，人才缺乏 随着近几年全厂职工平均年龄的增加，人员大量退休，导致公司对设备的管理、使用和维修人员大量精简。再加上大量使用临时操作工人，操作人员培训工作力度不够，鼓励制度不健全等一系列问题，特别是中高级机械技师、工程师和富有经验的操作维修人员的缺乏，是制约设备管理水平得不到提高的重要原因。 2.维修保养手段落后 维修保养工作是设备管理使用过程中的重要环节。公司现有的生产设备大局部老化严重，加之任务量重，使用条件十分恶劣，对设备保养的要求也就相应较高。但保养又受设备现状和生产任务的限制，常常做不到位，致使设备的非正常磨损加剧，设备完好率降低，使用寿命缩短。设备维修工作是一项又苦又累，且技术含较高的行业，维修人员主观上不愿意从事这项工作。在维修过程中，因技术人员的缺乏，损坏的配件缺少测量及加工手段，很多情况下只能更换新件，维修人员成了“换件工〞，这种“以换代修〞的局面已比拟普遍，无益于维修人员修理技术的提高和维修本钱的控制，造成不必要的浪费。 目前各分厂虽然都实行定人定机制度，即每个操作人员固定使用一台生产设备，但却忽略了定人保养制度，没有把生产设备维修保养的各项规章制度明确落实到个人。正因为如此，操作人员往往只是“包用不包修〞，维修人员也是马虎应付了事，每当生产设备出现故障，操作人员与维修人员往往互相推卸责任。这样，不但影响了产量、质量，也增加了维修费用、运转费用以及降低了设备的使用寿命。目前，电缆生产设备的技术含越来越高，机电一体化在设备中大量使用，对维修人员的水平要求也越来越高。由于目前从事维修工作的专业人员素质较低，且缺乏技术骨干，设备维修工作长期处于“被动维修〞的局面，很难将设备的故障隐患控制在萌芽状态，致使设备故障频繁，故障损坏程度严重，维修难度加大。再加上企业的维修条件和手段比拟落后，凭直觉和经验的维修方法已经不能使设备的性能得到完全恢复，“凑合着用〞“差不多就行〞的维修观念就在所难免。此外，由于现代机械设备机电一体化程度的提高，没有必备的检测仪器设备，维修人员只能对着设备的故障现象望而却步，无能为力。设备的返厂维修又造成维修本钱的增加和维修时间较长的为难局面。 3.拼设备现象严重 由于市场的剧烈竞争和中标产品单一，致使大量生产任务压在少数几台设备上。为在较短的时间内完成生产任务，致使生产设备超负荷运转，有些小故障得不到及时的检修，终使小故障酿成大故障。这种重用轻管的拼设备现象使设备的完好率得不到提高，生产进度也同样受到影响，工期拖后又势必需要加班加点来弥补，生产设备的维修保养时间就又会被迫抢工期。如此的恶性循环，致使生产设备运行状况下降，维修本钱居高不下。 4.设备老化，更新换代滞后 公司主要生产设备的使用年限均已超过10年，在公司成立初期，设备长时间连续运行，设备的实际状况已不容乐观。继续使用年限长、技术状况差的老旧设备，不仅维修任务大，维修本钱高，而