2023年小区房屋租赁样本.docx

小区房屋租赁样本 　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。以下是办公室小编整理的小区房屋租赁，欢迎参考阅读。 　　小区房屋租赁范文一 　　出租方：______________，以下简称甲方。 　　承租方：______________，以下简称乙方。 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式 　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 　　第四条 租赁期间的房屋修缮 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。 　　第五条 租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　　第八条 违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　第九条 免责条款 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条 争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　第十一条 其他约定事宜 　　1.___________________________________________________________________________。 　　2.___________________________________________________________________________。 　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系 ：联系 ： 　　住址：住址： 　　年 月 日 　　小区房屋租赁范文二 　　出租方：(以下简称甲方)： 　　承租方：(以下简称乙方)： 　　经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议： 　　一、租赁房屋 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施根本完好。 　　二、租赁期限 　　租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。 　　如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。 　　三、相关费用 　　房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。 　　四、双方责任 　　(一)甲方责任 　　1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。 　　2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。 　　3.甲方不得无故退出协议转租他人。 　　(二)乙方责任 　　1.乙方应妥善保管和保护室内设施，假设有损坏照价赔偿。 　　2.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 　　①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。 　　②擅自拆改承租房屋结构或成心算坏承租的房屋。 　　以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。 　　五、设施设备 　　本协议内容空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。 　　本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。 　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 　　负责人： 负责人： 　　年 月 日 年 月 日 　　小区房屋租赁范文三 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商达成以下协议： 　　一、甲方将属于自有的 幢 室房屋租赁给乙方居住，季度(月)租金 元。乙方需提供身份证复印件壹份。 　　二、电表数 度，水表数 吨，煤气 吨。 　　三、乙方在租赁期内，所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物业管理费按规定缴纳，不得拖欠。 　　四、乙方须先交租金，后使用房屋。租金交付期为每季度(月)的5号之前，如逾期不交，甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。 　　五、乙方须交付 元协议押金给甲方，协议到期后，乙方未违反协议的各项内容，甲方返还乙方。 　　六、乙方在租赁期间，不得破坏甲方房屋及水电设施。(包括甲方留给乙方使用的热水器、油烟机、厨柜等) 　　七、乙方在租赁期内，不得将甲方房屋转租或借给第三方。否那么，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 　　八、乙方在租赁期内，一切物品和财产平安由乙方负责。 　　九、乙方在租赁期内，须保证甲方房屋平安和房屋内的设备平安，如因乙方原因造成甲方财产损失，一切责任及费用由乙方承担。 　　十、乙方在租赁期内不得提前退租，如有特殊原因须提前一个月通知甲方并补偿 元损失费。 　　十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋，否那么甲方补偿乙方 元损失费。 　　十二、乙方在租赁期内，不得进行违反国家法律、法规的一切活动，否那么一切后果自负。 　　十三、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。双方签字后生效。 　　十四、以上未尽事宜，双方协商解决。 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　 ： ： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日