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2023年小区房屋租赁样本.docx
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2023 小区 房屋 租赁 样本
小区房屋租赁样本   出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。以下是办公室小编整理的小区房屋租赁,欢迎参考阅读。   小区房屋租赁范文一   出租方:______________,以下简称甲方。   承租方:______________,以下简称乙方。   根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金__个月或空置__月的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条 租金、交纳期限和交纳方式   甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。   第四条 租赁期间的房屋修缮   甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。   第五条 租赁双方的变更   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;   2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。   第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。   第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。   第八条 违约责任   1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。   2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。   3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。   4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。   5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。   第九条 免责条款   1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。   2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。   因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。   第十条 争议解决的方式   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。   第十一条 其他约定事宜   1.___________________________________________________________________________。   2.___________________________________________________________________________。   第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。   本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。   甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):   身份证号码: 身份证号码:   联系 :联系 :   住址:住址:   年 月 日   小区房屋租赁范文二   出租方:(以下简称甲方):   承租方:(以下简称乙方):   经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:   一、租赁房屋   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施根本完好。   二、租赁期限   租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后,乙方具有优先承租权,有关事宜另行协商。   如遇特殊情况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出,协商同意后,双方均不负违约责任。   三、相关费用   房屋租赁费为每月 元,每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担,与本单位住户同等价格。   四、双方责任   (一)甲方责任   1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。   2.租赁期间,如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生,甲方负责维修。甲方应积极向单位反映,在维修屋面漏雨不及时的情况下,乙方负责维修。   3.甲方不得无故退出协议转租他人。   (二)乙方责任   1.乙方应妥善保管和保护室内设施,假设有损坏照价赔偿。   2.乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。   ①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。   ②擅自拆改承租房屋结构或成心算坏承租的房屋。   以上内容,双方共同遵守,如有违约行为出现,违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。   五、设施设备   本协议内容空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项,均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。   本协议一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,双方签字或盖章后生效。   甲方:(盖章) 乙方:(盖章)   负责人: 负责人:   年 月 日 年 月 日   小区房屋租赁范文三   出租方(甲方): 承租方(乙方): 经甲、乙双方友好协商达成以下协议:   一、甲方将属于自有的 幢 室房屋租赁给乙方居住,季度(月)租金 元。乙方需提供身份证复印件壹份。   二、电表数 度,水表数 吨,煤气 吨。   三、乙方在租赁期内,所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物业管理费按规定缴纳,不得拖欠。   四、乙方须先交租金,后使用房屋。租金交付期为每季度(月)的5号之前,如逾期不交,甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。   五、乙方须交付 元协议押金给甲方,协议到期后,乙方未违反协议的各项内容,甲方返还乙方。   六、乙方在租赁期间,不得破坏甲方房屋及水电设施。(包括甲方留给乙方使用的热水器、油烟机、厨柜等)   七、乙方在租赁期内,不得将甲方房屋转租或借给第三方。否那么,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。   八、乙方在租赁期内,一切物品和财产平安由乙方负责。   九、乙方在租赁期内,须保证甲方房屋平安和房屋内的设备平安,如因乙方原因造成甲方财产损失,一切责任及费用由乙方承担。   十、乙方在租赁期内不得提前退租,如有特殊原因须提前一个月通知甲方并补偿 元损失费。   十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋,否那么甲方补偿乙方 元损失费。   十二、乙方在租赁期内,不得进行违反国家法律、法规的一切活动,否那么一切后果自负。   十三、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。双方签字后生效。   十四、以上未尽事宜,双方协商解决。   甲方(签字): 乙方(签字):    : :   日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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