2023年市国土局工作思路.docx

市国土局××年工作思路 ×年是“十一五〞规划的起步之年，是开好局、打好头、筑好基的重要一年。全市国土资源系统将在市委、市政府的正确领导下，认真学习、深刻领会十六届五中全会及中央经济工作会议精神，把思想认识进一步统一到“解难题保开展〞的工作主题上。在充分发扬国土资源部门“围绕中心、搞好效劳〞优良传统的同时，重点在“五个着力〞上下功夫，即：在原那么性与灵活性之间，坚持原那么性并着力在灵活性上多考虑；在保护资源与保障开展之间，坚持资源保护不动摇并着力在保障开展上动脑筋；在管理与效劳之间，坚持管理到位并着力在效劳上下功夫；在禁止与宽松之间，坚持令行禁止并着力在化解矛盾、营造宽松环境上做文章；在盘活存量与争取增量之间，坚持内涵挖潜盘活存量并着力在争取增量上想方法。努力做到提供效劳不打折扣，依法行政不出过失，为实现率先开展，全力做好工作。 为实现这个目标，我们明年重抓几个方面： （一）围绕保障抓创新。 ⒈全力抓各类用地指标的预测和筹措。当前的各类用地指标各地都在保护和争夺中，为争取主动，我们要采取以下措施，一是加强用地预测，摸清底子算好帐，做到心里有底，及时对症下药，有的放矢地采取相关措施。二是采取多条腿走路、全方位出击的方法，积极采购各类建设用地指标。额度争取的再大，指标还是要我们自己解决，要面向市内市外两种资源，落实专门人员、落实职责任务、落实奖惩措施，切实强化采购力量。三是积极挖掘开展土地整理和建设用地整治潜力，千方百计增加折抵指标和耕地占补平衡指标。重点是建设用地复垦工作，这是既能解决用地空间，又能解决用地指标的好途径。 ⒉充分挖掘，盘活现有存量用地的潜力。积极推动“腾笼换鸟〞等措施，将“死地〞变“活地〞。严禁闲置土地。通过对工程区内村庄撤并和用地布局的调整，对利用不合理、不充分和废弃闲置的现状农村建设用地进行调整利用，充分、合理、有序地利用土地资源。在全力支持开发区的建设，加快推进工业化进程的同时，全面调查和清理开发区闲置土地，配合开发区做好存量土地的收回调整工作。对历史遗留问题，将着眼于长远、着眼于开展，依法逐步加以妥善解决，减少开展过程中的障碍。 ⒊切实采取措施有效提高供地率。要把保障用地视为天职，本着满足用地的原那么，上下联动，齐心协力做好用地报批工作，保证用地报批的速度和供地的效率。同时，要努力加快供地速度，确保已供地建设工程按时开工开发，按合同约定完成工程建设，保证我市的供地率真正到达省国土厅的考核要求，即××年工程供地率％、××年工程供地率％、××年工程供地率％。 ⒋进一步完善节约集约用地的长效机制。严把土地供应关口，坚持按标准限量供地。将集约用地关口前移，严格工程建设用地的预审，重点对行业用地定额和开发区的工业用地把关。健全完善指标控制体系，进一步调整和优化用地结构、投资结构，推进产业升级、经济转型，从严把握投资强度、容积率和建筑系数，切实提高土地集约利用程度。鼓励建设多层标准厂房，严格限制建设单层厂房。做到工程投资有强度、配套建筑有限度、地面建筑有高度、开发建设有进度。 （二）围绕保护抓落实 ⒈狠抓耕地保护责任制落实。要层层落实耕地保护目标责任制，完善耕地保有量和根本农田保护面积行政首长负责制。建立耕地保护责任的考核体系并严格责任追究。严格新增建设用地土地有偿使用费，耕地开垦费的征收使用管理，抓好局部土地出让金用于农业土地开发工作的落实。 ⒉狠抓矿产开发秩序标准。以规划实施为平台，推进矿山布局调整，把全年新设矿山总量控制在家以内，做到矿山数量逐步减少、规模不断扩大，布局渐趋合理。继续以生态恢复为基点，推进废弃矿山综合整治，力争全年实施治理废弃矿山在只以上，实现“在保护中开发，在开发中保护〞。 （三）围绕稳定抓重点 ⒈要解决好征地难的问题。要在正确履行征地权的行使、标准征地补偿标准，妥管安置被征地农民、优化征地程序等方面下功夫，保障被征地农民长远有生计，使农民在土地征用过程中，真正分享到工业化、城市化成果。 ⒉要解决好拆违难的问题。通过持久有效的宣传教育，让土地管理法、矿产资源法等法律法规及有关规章深入人心，形成依法管地管矿的良好社会气氛。要在严格落实依法行政要求，照章办事，标准行为的根底上，认真落实市政府拆违专项整治明确的任务，正确履行好职责，既撤除违章，又杜绝因为我们的工作问题而引发的群众上访、纠纷等矛盾问题。 ⒊要解决好信访难的问题。及时排查梳理各种矛盾，做好信访定期分析、超前预防工作，注意从信访中捕捉、研究解决带有倾向性、普通性和启示性的问题。要落实工作责任，严格责任追究，加大对信访案件的直接查办、督办、督查力度，及时解决信访工作中的难点和重点，有效预防和妥善处置群体性事件。 ⒋要解决好执法难的问题。要全面落实执法监察动态巡查责任制，继续开展定期、不定期的执法检查，继续加大对违法案件的查处力度，完善与纪检监察、司法等部门联合办案和案件移送制度，对各类违法行为，严肃追究行政、民事直至刑事责任，发挥典型违法案件的警示教育作用。查处案件要做到公开立案，公开调查、公开结果、公正结案，切实提高办案质量和结案率。 ⒌要解决好城中村安置房发证难的问题。要努力克服由于建设拆迁、历史变迁等多种原因造成的原权属资料难以完全收回等困难，与财政局、档案馆、镇政府、拆迁办、房管所、建设局等部门团结协作，加强研究协调，转被动为主动，保证权证办理依法标准、高效有序。 （四）围绕市场抓改革 ⒈严格执行划拨用地目录。从严控制划拨供地范围，除目录内的工程外，一律依法有偿使用。 ⒉深化工业用地出让方式改革。工业工程用地要创造条件采用招标、挂牌等方式出让，特别是在有条件的开发区，要借助产业调整、产业升级的契机，全面推进工业用地公开出让。 ⒊标准土地市场和土地资产管理。要标准土地资产处置和使用权交易行为，严格土地资产处置审批程序，确保合法、合规、不出问题。要充分发挥国有土地租赁的手段，利用好现有的土地交易市场，对经营性根底设施用地和不再符合划拨用地范围的存量建设用地，实行有偿使用。 ⒋推进农村集体非农建设用地流转。对目前已建立的规章制度和办事流程进行完善和补充，形成既符合相关法律法规，又促进本地经济开展和集约用地的根本规章制度。开展好试点，在取得经验的前提下谨慎推开。 五、围绕根底抓提高 ⒈抓好信息管理工作。加大科技支撑力度，完善国土资源信息支持体系，促进国土资源管理科学化、标准化。 ⒉抓好地籍管理工作。开展好土地登记发证的标准化工作，加强推进农村集体土地所有权登记发证工作，依法做好土地登记审核，妥善处权属纠纷。 ⒊抓好地质灾害防治工作。全面开展地质灾害（隐患）点的勘查与治理，全面开展重点县（市）小流域地质灾害调查与评价，扎实做好地质灾害避让与治理工作，有效防范地质灾害发生，力争使灾害造成的损失降到最低。 ⒋抓好财务管理工作。依法抓好各项规费的征收、使用和管理，标准预算外资金使用，加强专项资金的管理，积极主动配合做好国土资源专项资金核算和迎接审计等检查的准备。 六、围绕体制抓队伍 ⒈抓理论学习。抓好调查研究，紧紧围绕市委、市政府工作中心，围绕经济工作全局，围绕国土资源工作的重点、难点和热点问题，深入开展调查研究，力求拿出一批高质量的调研成果，指导实际工作。 ⒉抓精神状态。把全系统干部职工的思想认识切实统一到全省、全市的大局、全局和开展上来，树立谋大局、谋全局、谋开展，想干工作、愿干工作，有信心干工作的精神状态。 ⒊抓团结协作。发挥各级国土部门的整体功能，把制度贯穿于工作的各个环节和各个方面，注重系统性，使整个国土资源管理成为一条“流水线〞，不切，不重，不漏，共同做好工作。 ⒋抓工作实绩。要在效劳中做好管理、抓好执法，寓管理，执法于效劳中，进一步强化效劳意识。大力倡导求真务实的良好政风，切实提高工作效率，真正做到说实话、办实事、出实绩。对上级交办的事项速决速行，把工作目标、业绩评定作为考核干部的重要依据。 ⒌抓廉洁自律。以创立“学习型机制〞为抓手，开展廉政文化教育，开展读书养廉活动，形成人人思廉、人人促廉、人人保廉的教育气氛，做到“读书修德，以德律已〞。推进行风建设，在全系统深入落实政务公开制度、窗口办文制度，集体会审制度、责任追究制度等已形成系统、取得实效的制度体系。 新的一年对国土资源管理工作将是更不轻松的一年，存在的各种矛盾和问题带来的压力会更集中的反映出来，土地要素制约会长期存在。但是，只要有市委、市政府的正确领导，有各开发区和各部门的支持配合，我们就有决心、有信心攻坚克难、迎难而上，抓好国土资源管理各项工作。完全可以使我市国土资源工作在新的一年再创新业绩、再上新台阶、为全市经济社会开展作出新的更大奉献。 第7页 共7页