2023年土地补偿方案及程序.doc

土地补偿方案及程序 土地补偿按国家标准分为土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三局部。“工程法人应当根据移民安置年度方案，按照移民安置实施进度将征地补偿和移民安置资金支付给与其签订移民安置协议的地方人民政府。〞 “农村移民在本县通过新开发土地或者调剂土地集中安置的，县级人民政府应当将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费直接全额兑付给该村集体经济组织或者村民委员会。将土地补偿费、安置补助费交给接收地县级人民政府，统筹安排移民的生产和生活，将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人〞。 “征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原那么，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。〞 综上所述。土地补偿及移民安置费属于农村集体所有应划拨给集体，统筹安排移民的生产和生活。地上附着物及青苗补偿属于其所有人所有，应给与其所有人。补偿费为现金，不是实物。 以下是四川坝区移民方案，各地情况不同，仅供参考 1、住房安置补助以自行租房和投亲靠友等方式进行过渡安置，补助标准参照大湾口过渡安置方案和目前租房难的实际情况，按每人每月300元进行补助。 2、生活补助（1）属于淹没的农业人口和纯集镇居民人口，按每人每月350元的标准给予生活补助。（2）淹地不淹房的农业人口，由于其生产生活方式没有发生大的改变，可测算出围堰线下的总土地面积，按最高标准（即园地）以年产值补助的方式给予生活补助。 （二）个体工商经营户过渡安置补助方案对于二期围堰线下的有固定门面的个体工商经营户，以户为单位，按每户每月3000元的标准给予一定的歇业补助。 （三）机关、企事业单位临时过渡安置补助方案 1、不涉及经营的纯机关事业单位的，按每单位每年10万元的标准给予租房办公和解决搬迁、水、电、通行等补助。 2、属于经营性的企事业单位，除按上述机关事业单位的补助标准给予办公租房补助外，每单位每年再给予经营收入相应的歇业补助至少10万元以上。 （四）集贸市场临时过渡处理方案二期围堰淹没线下涉及会仪集贸市场和黄坪集贸市场，这两个市场主要用于全镇百姓农副产品的交易，会仪集贸市场的赶集时间是逢农历 三、 六、九，黄坪集贸市场是逢农历 二、 五、八，为了方便百姓的交易，打算分别在会仪、黄坪租地建立临时农贸市场，预计租地和简单建设费每年分别50万元。 （五）学校、交通运输、厂矿企业等，县里已安排相关单位和部门做详细方案，乡镇不再做具体方案 第十八七七条实行农业安置的移民，生产用地不低于原有人均标准。要充分表达“公平合理、同等对待、方便生活、有利开展、确保稳定〞的原那么。鼓励移民在安置地开展优质、高效、高产农业和生态农业。 内容总结 （1）土地补偿方案及程序 土地补偿按国家标准分为土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三局部 （2）（2）淹地不淹房的农业人口，由于其生产生活方式没有发生大的改变，可测算出围堰线下的总土地面积，按最高标准（即园地）以年产值补助的方式给予生活补助 （3）（二）个体工商经营户过渡安置补助方案对于二期围堰线下的有固定门面的个体工商经营户，以户为单位，按每户每月3000元的标准给予一定的歇业补助