2023年工业园区环境问题整改方案.doc

工业园区环境问题整改方案 “工业园区根底设施建设投入缺乏，企业入驻环境有待优化〞问题是xx工业园区x在开展党的群众路线教育实践活动征求意见过程中群众反映的突出问题之一。按照县委党的群众路线教育实践活动领导小组关于“边学边查边改〞的要求，为切实抓好“工业园区根底设施建设投入缺乏，企业入驻环境有待优化〞问题的整改，特制订整改方案如下： 一、整改内容 “工业园区根底设施建设投入缺乏，企业入驻环境有待优化〞问题 二、整改目标 〔一〕进一步完善园区根底设施“五通一平〞建设，强化要素保障，促使园区硬件环境出形象。 〔二〕进一步完善园。 共效劳设施建设。 〔二〕制定明确的全省园区开展政策。 1.责任部门。xxxxx。 2.责任人员。xxx。 3.整改措施。在充分挖掘利用国家、省、市层面给予各级园区的根本产业政策的根底上，根据园区实际不断探索与实践，进一步完善并执行土地优惠政策、税收优惠政策、费用减免政策。 〔三〕完善园区法律环境。 1.责任部门。xxxxx。 2.责任人员。xxx。 3.整改措施。根据园区经济开展的实际，从理顺园区管理体制、明确园区管理权限、加强产业引导、制定政策措施、完善配套效劳、改良园区用地管理、加强领导，人才培育和引进等方面制定一套全面扶持园区的政策。把行之有效的政策措施转变为地方法规，使园区的开发、建设和管理工作有法可依。 〔四〕建立良好的政府效劳环境。 1.责任部门。xxxxx。 2.责任人员。xxx。 3.整改措施。针对园区出现的管理体制复杂的现象，在改善园区投资"软环境"方面，一是让园区的工作人员从根本上形成效劳观念，将为企业效劳的亲商理念规划提炼、抽象成通俗易懂、朗朗上口的口号，并通过潜移默化的教育，使之成为园区政府工作人员的实际行动。二是构建真正意义上的效劳型机关，切实推行"一站式效劳"、"责任到人；标准和公开办事程序，实行对外承诺，加强诚信建设。三是整顿园区的工作作风，提高办事效率，严格制度管理，提高工作人员责任心和业务素质。 〔五〕积极培育和构建和谐的园区文化。 1.责任部门。xxxxx。 2.责任人员。xxx。 3.整改措施：园区文化的培育可以分为三类：第一，培育具有主动效劳意识的管委会文化；第二，注重培育园区内以创新精神为主的企业文化；第三，培育以团结友爱、互助沟通的社区文化。把文化作为一种“粘合剂〞，将园区内的管委会文化、企业文化和社区文化粘合起来，充分发挥文化的宣传作用，凝聚作用，沟通政府与企业、企业与企业、干部与群众之间关系的作用。 五、整改要求〔1〕以依法行政为核心，创新法制环境。首先要学习好、落实好、宣传好国家有关法律法规；其次，抓紧建立健地方性法规体系，把改善投资环境纳入法制化轨道，努力做到有法必依、执法必严、违法必究，切实保护投资者的合法权益。 第二篇：工业园消防检查整改通知书栋楼侧被检查公司名称： 消防检查整改通知 我单位于年月日收到工业园管理处消防整改通知，其中我单位有消防隐患，我单位将按照规定时间进行整改。 签名： 时间： --------- 消防检查整改通知书 公司： 我处于年月日时分检查消防时发现有如下消防平安隐患〔第〕，必须迅速采取有效措施，限于年月日前整改完毕，并将整改情况及时通知我管理处。 〔1〕□配电房，配电箱周围堆放杂物 〔2〕□消防出口指示灯和停电应急灯安装不正确或数量缺乏 〔3〕□消防平安通道，平安出口不畅通或未设置标志 〔4〕□灭火器配备数量缺乏或灭火器失效，消防栓被堵塞，埋压 〔5〕□无消防灭火平面图和紧急疏散预案 〔6〕□用电线路安装不符合平安用电要求，线路裸露在外，或没有漏电及接地保护 〔7〕□违规用火，用电，厂房内住人 〔8〕□易燃易爆危险物品和场所防爆措施不落实，仓库未按规定安装防爆灯 〔9〕□常闭式防火门未处于开锁关闭状态，堆放杂物影响使用 〔10〕□其他违章情况工业园管理处年月日 第三篇：工业园消防检查整改通知书栋 楼 侧 被检查公司名称： 消防检查整改通知 我单位于 年 月 日收到 工业园管理处消防整改通知，其中我单位有〔 〕消防隐患，我单位将按照规定时间进行整改。 签名： 时间： --------- 消防检查整改通知书 公司： 我处于 年 月 日 时 分检查消防时发现有如下消防平安隐患〔第 〕，必须迅速采取有效措施，限于 年 月 日 前整改完毕，并将整改情况及时通知我管理处。 〔1〕□配电房，配电箱周围堆放杂物 〔2〕□消防出口指示灯和停电应急灯安装不正确或数量缺乏〔3〕□消防平安通道，平安出口不畅通或未设置标志 〔4〕□灭火器配备数量缺乏或灭火器失效，消防栓被堵塞，埋压〔5〕□无消防灭火平面图和紧急疏散预案 〔6〕□用电线路安装不符合平安用电要求，线路裸露在外，或没有漏电及接地保护〔7〕□违规用火，用电，厂房内住人 〔8〕□易燃易爆危险物品和场所防爆措施不落实，仓库未按规定安装防爆灯〔9〕□常闭式防火门未处于开锁关闭状态，堆放杂物影响使用 〔10〕□其他违章情况 工业园管理处 年 月 日 第四篇：工业园环境卫生管理〔精选〕工业园环境卫生管理 一、企业和个人有维护环境卫生和环卫设施的义务，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务，不得阻碍工作人员执行公务和作业人员的正常作业。 二、园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内企业生活垃圾，统一倒入运转箱内，严禁倒入箱外，由园区管理会负责统一清运，禁止乱扔和倾倒建筑垃圾。园区企业要按时缴纳垃圾清运费。 三、施工单位和施工现场必须设置明显标志和护栏，挡板管平安防护措施，堆放材料和机具必须整齐统一，准时去除，不得阻碍交通、行人的活动。施工废水应设置沉淀池，经沉淀前方能排入下水道，不准阻碍原园区设施。 四、园区道路两侧企业的建筑物，构筑物未经批准，不准破墙开店，搭设棚房，必须保持完好，统一，应符合园区规定的规划要求标准。 五、运载建筑材料，废土废渣及生活垃圾等散装物体和液体车辆，应牢固捆扎，封盖严密，严禁撒漏。 六、园区内各企业必须保护公共环境设施，不准毁坏，园区内公共设施。各厂区外绿化带内不准种植蔬菜及爬蔓植物，不准堆放杂物。工业及生活污水并入污水管网，禁止排入雨水沟内。 七、园区内企业设置区内户告牌，设置前应将方案报园区管委会审批，报准前方可实施，审批同时上报其位置，内容、尺寸、彩色效果图，禁止在建筑红线内外搭建临时建筑，影响园区整体形象。 八、违反本规定，造成环境卫生污染的单位和个人，有责任去除污染，排除危害，并赔偿损失。 第五篇：工业园物业管理方案工业园物业管理方案 目 录 合智物业简介┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅2第一章 工程根本情况与建设规划建议┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3第一节 工程根本情况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3第二节 工程建设规划建议┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3第二节 与园区管委会的协调配合与沟通┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅4第二章 物业管理前期介入方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5第一节 前期介入班组筹组方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5第二节 工程前期介入工作职责┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅6第三节 工程验收接管交付┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅7第三章 物业管理效劳实施方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅10第一节 管理理念┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅10第二节 工程部管理机制┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅12第三节 物业管理效劳思路┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅14第四节 物业管理效劳质量目标及实现措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅14第五节 档案的建立与管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17第六节 市政配套设施、房屋及共用部位管理设想┅┅┅┅┅┅┅┅┅19第七节 工程设备管理设想┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20第八节 园区治安管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅26第九节 园区交通管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅30第十节 园区消防管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅30第十一节 园林维护管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅31第十二节 环境卫生管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32第十三节 客户需求及特约效劳┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅44第十四节 文化活动的组织实施方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅44 -1 青羊工业园物业管理方案 第一章 工程根本情况与建设规划建议 第一节 工程根本情况 青羊工业园位于XX市XX县区苏坡乡与文家乡范围内，占地约4000亩，是由XX县区政府与外乡著名房地产开发企业――成都置信集团联合打造的集工业、高尚住宅、教育、文化、商业、现代效劳业为一体的现代化综合XX县区。该XX县区囊括机关办公楼、商业写字楼、学校校区、商业区、工业区、医院、高档住宅区等各种业态，是一个典型的园林式城市XX县区。 第二节 工程建设规划建议 根据该工程规划占地面积约2.6平方公里，覆盖机关、学校、医院、办公楼、商业区、工业区的实际情况，我们估计，在工程竣工交付使用后，常住人口至少到达5万人以上，日均人流量可能突破10万人次以上，在密集的人流中，存在无可估量的商机，也同时存在较多的治安和消防隐患因此，我们建议： 一、 工程规划时应综合考虑以下根底配套，在保证物业功能齐备的前提下，确保物业增 值： a、园区的办公区、学校、商业区、工业区等人流相对密集的场所分区规划相对集中的 食堂和卫生间，为园区单位、访客和业主提供方便； b、在园区规划1－2处商务中心，配备 、 、网络数据交换、影印等商务设施， 为园区单位效劳； c、在园区规划1处综合效劳楼，其功能包括物业综合效劳大厅、会客厅、会议室、客 房等功能，能满足园区单位、业主及访客的根本衣食住行需求； d、与相关派出所协调，在园区外围规划1处治安巡逻室，由派出所安排巡逻民警住场， 有效保障社区治安，营造良好的社区治安环境； e、在园区的相关部位规划停车场，保证园区车辆停放。 二、