2023年XX市经济适用房的申请条件新编.docx

XX市经济适用房的申请条件 XX市购置经济适用房条件 经济适用XX市购置经济适用房条件： （一）有本市城镇常住户口（含符合本市安置条件的军队人员）; （二）无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市XX县区居民人均住房面积; （三）家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。 第一步。申请人应当持家庭户口簿、所在单位或社区居委会出具的收入和住房情况证明或房屋拆迁补偿协议书等资料，向其户籍所在地的区房产部门申请核准购房资格。 第二步。经审查符合购房条件的家庭，区房产部门应当自受理申请之日起1个月内，在申请人住所地的社区进行公示，公示内容应当包括家庭人口、现住房面积、收入等情况，公示期限为7天。公示期内无人对申请人购房资格提出异议或经调查、核实异议不成立的，由区房产部门发给XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明，申请人凭该证明可选购一套经济适用住房。XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明有效期为24个月。 第三步：经济适用住房建设工程按规定取得XX市经济适用住房预售许可证后，开发企业方可受理已取得XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明家庭的公开登记。取得购房资格证明的家庭持XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明和个人身份证到经济适用住房工程售楼现场进行登记。公开登记工作须提前3天登报并在XX市房地产市场信息网上公告。公告内容包括：可供房源、登记时间、登记地点等。 第四步。到公告确定的登记截止时间，如公开登记需求数量超出可供房源（包括户型）数量时，将采取摇号方式确定经济适用住房购置人。 摇号工作邀请局部购置人作为代表，参与监督。代表采取自愿报名的方式，在报名人员中随机产生，人数限定在5-2023人。届时代表凭居民身份证、XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明和该工程购房登记表进入摇号现场，最后通过摇号确定购置人名单。摇号确定的购置人名单在XX市房地产市场信息网上予以公布。 通过摇号确定的购置人须在规定的期限内，持XX市城镇居民购置经济适用住房资格证明（原件）和本人身份证（留复印件）到工程售楼现场，按摇号确定的顺序选房，签订XX市经济适用住房买卖合同。超过规定时间未选房的，其选房资格自行取消。 第2页 共2页