2023年吴兴水电监理安装细则.2.doc

安装监理实施细那么 工程名称：吴兴区中央商务区总部 经济大楼BLD28-3A~3H地块〔中屹大厦〕 专业监理工程师： 总监理工程师： 中国华西工程设计建设 吴兴区商务总部楼项目监理部 二0一一年 六月 二十 日 企补表D4-1 编号： 审 批 页 审 批 意 见 总 监 理 工 程 师 签名： 目 录 一 工程概况 4 二 安装的各专业特点 5 三 安装各分部质量控制监理工作流程 9 四 监理质量控制工作要点及目标值 12 五 施工质量通病要及时防治 28 六 各系统调试要点 29 七 监理工作的方法和措施 33 安装监理实施细那么 一、工程概况 开发单位：湖州华煜建设·诺德置业·华港涤纶·中屹建设·圣泉建设· 盈创实业·天力建设·大东吴集团 设计单位；浙江天和建筑设计 BLD28-3A~3H地块 地下室(368.5mx197.0m) 72594.5m²框架，净高3.9 m〔▽-6.90〕，-2F层〔顶有3.m车库〕。防火Ⅱ类，分四十七个放火分区：A、B、C、D、E、F、G、H楼地下各两区〔十七~三十二〕，其楼外31个区〔一1~十六2〕，各区面积是： 分区 面积m² 排烟m³/h 分区 面积m² 排烟m³/h 分区 面积m² 排烟m³/h 分区 面积m² 排烟m³/h 一1 1732 45070 七1 1837 48990 十三1 1927 52270 二十一 C 92 5520 一2 1674 40720 七2 1760 46920 十三2 1979 50280 二十二 C 98 5880 二1 2023 54000 八1 2057 54190 十四1 1664 42720 二十三 D 141 8460 二2 1896 51500 八2 1921 50300 十四2 二十四 D 106 6360 三1 1547 38120 九1 1508 40350 十五1 1620 42590 二十五 E 187 11220 三2 1744 46480 九2 1652 38150 十五2 1631 39950 二十六 E 93 5580 四1 1744 46480 十1 1407 36260 十六1 1900 51870 二十七 F 147 8820 四2 1547 38120 十2 1534 41050 十六2 1824 49380 二十八 F 77 4620 五1 1532 41960 十一1 1294 35080 十七 A 93 5580 二十九 G 164 9840 五2 1752 42440 十一2 1340 33170 十八 A 138 8280 三十 G 200 12023 六1 1846 50360 十二1 1613 43680 十九 B 91 5460 三十一 H 106 6360 六2 1835 49910 十二2 1690 46140 二十 B 98 5880 三十二 H 47 2820 安装内容：给水〔生活、消防、喷淋水〕，集水坑有1.5KW潜水泵机械排水，电气照明，设备动力，防雷接地；火灾报警及消防联动系统；送排风，防排烟。设有生活泵房、消防泵房、冷冻机房、变配电房及区域电站，以及风机房。平时为汽车库。战时为乙类〔常6〕二等人员隐蔽防化丙级。 各单体概况:一类一级建筑； (地上,地下)耐火等级是一级。 楼号 建筑面积m² 高度m/层 结构 功能 安装内容 A 共性：市政给水，排水〔污水、废水、雨水〕，卫生洁具， 消火栓系统，喷淋水(5F以下是地下室报警阀后管网；6F以上是地下室报警阀前管网), 4层起以上用变频泵给水(分低,中,高区。) 各楼有电梯和正压送风；一二层另有自动扶梯；一至五层有排风,各层卫生间有排风，空调，电气动力，电气照明，防雷装置，综合布线〔电视、 、网络要另行设计〕火灾报警联动系统。 地下室有消防栓，喷淋，送排风防排烟，火灾报警联动系统；水泵房；配电房。集水坑安有潜水泵排水。照明，设备配动力电。 B C 中屹 D 34406.36〔地上32296.66地下二层各2023.7) 地上一类78.9/20F；地下-6.9/-2F 框剪 商务楼 E G H 本工程是A、B、C、D、E、F、G、H楼的连体地下室。强电、弱电，给排水，消防，通风，电梯为专业安装队分别承包，监理进行质量﹑投资﹑进度、安全控制，合同、信息管理，组织协调。根据监理规划，施工组织设计，施工标准，标准，设计图纸及施工合同，对给排水﹑喷淋水﹑电气﹑综合布线〔电视﹑ ﹑网络〕、消防报警、通风﹑电梯等的质量进行重点控制，特制定实施细那么如下： 二、安装的各专业特点 1、 给排水 预埋防水套管：给排水管穿越根底承重墙管顶留150mm沉降量，水池及各层楼板处埋防水套管〔卫生间高出交工地坪50，其余20〕，屋面埋钢制防水套管。 1〕给水：每天保证日用水量285.23m³/d,最大35.65 m³/h。从东面和西面引两路DN200市政供水给建筑的3层以下及不锈钢生活水箱(分二路)60m³，市政供水-1F~3F 水压0.2MPa。各楼四层以上分低、中、高区供水系统，由地下室变频调速水泵机组抽生活水箱的水来保证。F楼低区是4F~10F(4~6F减压)，用水泵一套SQGD3-4057K(2x5.5+2.2KW)〔2用1备〕；中区是11F~18F(11~14F减压)，用水泵一套SQGD3-4057K〔40m³/h，H=57m，2x7.5+3KW〕〔2用1备〕；高区是19F~26F(19~22F减压)，用水泵一套SQGD3-4079K〔40m³/h，H=79m，2x11+4KW〕〔2用1备〕。 消防有消火栓和喷淋用水，均按建筑面积或高度进行分区。消防水有三个水源：B地块屋顶高位水箱18m³，由消防水池620m³(供消火栓3h和喷淋1h)用水泵打水，水泵接合器〔分消火栓﹑喷淋〕补水。4F以下是低区一个系统；5F以上是高区系统，5F~21F必须用减压稳压型消火栓〔SNJ652H〕，其余不必减压。 a.消火栓系统：用地下室消火栓泵和B楼屋顶稳压水箱18m³，一个系统，供本小区。消防泵是 XBD9/20__100DN，Q=20L／S，H=90m，N=37KW。消火栓系统室内是40L／S，室外消火栓系统是30L／S,固定消防炮10L／S。消火栓为单口型内装灭火器MF/ABC5，2具,25m水带,Φ19水枪,软管卷盘及消防按钮一个；予留洞720x1830mm。办公楼和商场内设灭火器箱，均内装MF/ABC5，2具。 消火栓系统流程是： 消防水池 B楼屋顶水箱18m³ 市政管网 V=620m³ 消防泵 消火栓管网 室内消火栓 室外消火栓 室外水泵接合器 b．喷淋系统：用地下室喷淋泵和B楼屋顶稳压水箱18m³，F楼系统分5F以下〔D楼全部〕是接地下室报警阀后管网；F楼6F以上是接地下室报警阀前管网(在4F另设报警阀四组)。喷淋泵是 XBD5/30__100DN，Q=30L／S，H=50m，N=30KW。喷淋系统30L／S，中危险级喷水强度8L／min．m²，作用面积160m²，喷头压力0．1MPa；办公区域喷淋系统21L／S，中危险级喷水强度6L／min．m²，作用面积160m²。 流程是： 消防水池 B楼屋顶水箱18m³ 市政管网 V=620m³ 喷淋泵 喷淋水管网 室内喷头68℃ 室外水泵接合器 c．室外消火栓：用低压制，消火栓管网成环布置。室外栓间距120m。水泵接合器15~40m内，应有室外消火栓。 d．管材：生活给水立管用不锈钢管环压连接(Pe=1.6MPa)，和分户水表后PP-R热溶接。消防用镀锌钢管卡扣和丝扣连接。Pe=1.6MPa e．各给水系统必须进行水压试验Ps，市政及分户水表后为Ps=0.6MPa，生活低区干管为Ps=1.5x0.9MPa，生活中区干管为1.5x1.2MPa，生活高区干管为1.5x1.4MPa，试压1h，△P≯0.05MPa；1.15Pe稳压2h，△P≯0.03MPa。消防给水管为Ps=1.8MPa，2h。 生活水管冲洗和消毒：管路运行前必须以最大设计流量或流速≧1.5m/s冲洗，进出水清一致为合格；供水要消毒。冲洗水管，使管道畅通为合格。 消防和喷淋水系统与消防报警必须经消防大队专项验收。 2) 排水：污水日排水量256.71m³/d，最大32.09m³/h。雨污分流。室外污废合流排至化粪池处理；再排入市政污水管网，经污水处理厂净化。屋面雨水经外排落水管排至室外管网即可，雨水管每隔6层设置消能装置；商业网点为雨水内排系统。室内DN≥110明设排水立管，在楼板处应设阻火圈。排水立管每层设伸缩节。电梯底坑用潜水泵排水，地下室集水坑用潜水泵排水。 排水管应分层通水，埋地排水管在隐蔽前必须做灌水试验，高度≮底层地面；立管及水平主干管均做通球试验。商铺室内雨水立管必须做闭水试验，高度至雨水斗，1h不漏合格。 管材：雨水管、卫生间排水立管用柔性铸铁管,发蓝承插接口；支管用硬聚氯乙烯〔PVC-U〕塑料管，转弯横管、伸顶通气管用胶粘接。 虹吸水平雨水管用HDPE高密度聚氯乙烯管,热熔和电熔套管连接。 出户管用铸铁管，柔性连接。潜水泵排水管道用镀锌钢管丝接。卫生洁具安毕，进行给排水通水试验，保畅通，不漏水。 3〕防腐保温：镀锌钢管埋地敷设，管外壁要刷冷底子油一道，石油沥青二道，外包玻璃丝布一道并涂石油沥青二道；明装钢管刷银粉漆二道。钢支架、吊架：刷红丹漆二道，调和漆二道。 屋面给水管道及设备要防腐保温。保温材料为橡塑管材，厚30mm，外包铝皮0.3 mm。 4〕水计量：各水管井内设各户水表，水务公司设集抄线及集抄箱。多层各楼室外设分户水表。 2、强电〔动力﹑照明系统〕:与供电局协商,在地下一层设高压10KV配电室,由开关站引二路独立10KV电缆来此。各楼用电负荷(KW)如下: 楼号 A B C D E 盈创F G H 一级 438.2KW (消241.0) 460.7KW (消298.7) 二级 扶梯32 三级 1923 KW留 冷冻机230 5197留 空调760