基于BIM在工程造价管理中的应用造价学专业.doc

基于BIM在工程造价管理中的应用 摘要：人类一直在为解放自己的双手努力。从传统的手工算量计价一直到现在的电子算化算量计价，人们在工程造价管理追求科学技术化的脚步一直没有停歇。近年来 BIM 技术的快速发展更是为项目工程建设的管理领域锦上添花。BIM 技术是运用数字化技术对工程建设项目进行建模，实现设计、建造、运营维护为一体的特殊平台。BIM 彻底改变了建筑工程领域原来的形式，实现了图像从二维图纸到三维模型的颠覆性转变，并且 BIM技术对于建设领域进行了一场非常彻底的信息技术革命。不仅仅是让项目的参与方能够很方便的获得信息共享权利，而且信息的传递的方式更加明了、直观，无论是建设方、设计方亦或是施工方等都能够了解项目的全部情况，加强了不同专业间的协同能力。正是它信息化的特点为项目的每一个参与方、管理者提供了一个互相沟通交流管理的平台，很大程度上减少了项目参与方之间的信息不对称问题，使各方能够在共同的环境下工作，从而促进整个工程建设项目造价管理效率的大大提高。论文将以城投水发天香府为案例以国内基于 BIM 技术的造价软件广联达造价平台，并以 Autodesk软件作为基础建模平台，从而探究 BIM 技术在工程造价管理中的实际应用价值。 关键词：BIM;工程造价；管理；应用。 Applicati Abstract：Humans have been working hard to free their hands. From the traditional hand-calculated pricing to the current electronic calculations, people have not stopped in the pursuit of science and technology in engineering cost management. In recent years, the rapid development of BIM technology has added to the management field of project construction. BIM technology is a special platform that uses digital technology to model engineering construction projects and realize design, construction, operation and maintenance. BIM has completely changed the original form of architectural engineering and achieved a revolutionary transformation of images from two-dimensional drawings to three-dimensional models, and BIM technology has undergone a very thorough information technology revolution in the field of construction. It is not only the participants of the project that can easily obtain information sharing rights, but also the way of information transmission is more clear and intuitive. No matter whether it is the construction party, the designer or the construction party, they can understand the overall situation of the project and strengthen the Synergy between different professions. It is the characteristics of its informatization that provide a platform for each participant and manager of the project to communicate and manage each other, greatly reducing information asymmetry among project participants and enabling all parties to work together Work in the environment to promote the efficiency of cost management of the entire engineering construction project. The paper will use Chengshui Shuifa Tianmu Mansion as a case to use the BIM technology-based costing software Guanglianda cost platform and use Autodesk software as a basic modeling platform to explore the practical application value of BIM technology in project cost management. Key words：BIM；Project cost; management; application. 引言：工程造价管理是我国建筑工程管理过程中非常重要的组成部分，随着我国工程建设事业的快速发展，如何更好的确保建筑以及施工企业的既得利益，更好的实现其经济效益，对于建筑施工企业具有重要的意义，BIM技术在工程造价管理过程中的应用，很好地实现了工程造价管理的现代化，通过建立信息模型的方式，让工程造价管理要点更加的清晰明确，从而为更好的时间工程造价目标奠定了重要的基础，这对于工程建设企业的健康可持续发展意义非常重大 1 BIM释义与特点 1.1 BIM的释义 建筑信息模型（ building information modeling）也被人们成为BIM技术，其主要的工作原理在于，将建筑工程的项目作为模拟的基础，以此来构件防震建筑，并通过数字技术防震来对建筑物进行模拟。BIM技术利用数字模型来帮助建筑工程更好的进行设计、施工以及监督管理等工作。将BIM技术引进到建筑行业中，打破建筑施工的传统建设的模式，实现了从手绘为主到立体建模的过程。而BIM技术中的建模方式不仅兼顾了传统建模方式的优点，同时其还能满足现代建筑行业建模的发展需求，提高了建模的工作效率。 1.2 BIM的特点 1.2.1可视化 可视化即"所见即是所得"的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是很的，例如需要经常拿到的工地施工图纸，只是每一个构件的基本信息在图纸上的采用一般线条绘制表达，但是构件真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自己研究想象了。对于一般简单的构件来说，这种想象也并不是不行，但是近几年建筑业的建筑形式各不相同，复杂造型在推陈出新，那么这种光靠人的大脑去想象的东西就不现实了。所以BIM提供了三维可视化的思路，让人们将以前的线条式的构件形成一种三维可视化;建筑业也有设计方面出三维效果图的事情，但是这种效果图是分包给每一个专业的效果图制作团队进行识读设计从而制作出的线条式信息而制作出来的，并不是通过构件的基本信息而自动生成的，缺少了构件与构件之间的互动性和反馈性，然而BIM的可视化是一种能够在构件与构件之间形成互动性和反馈性的可视化，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是三维可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、招标、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在三维可视化的状态下进行。 1.2.2 协调性 这个方面是建筑业中的非常重点内容，不管是一般的施工单位还是业主及设计单位，都在做着协调及互相配合的工作。一旦在整个项目的实施的过程中遇到了问题，就必须要将每个关人士组织起来开协调会，找各导致施工问题的原因，及可行的解决办法，然后再统一变更，做相应紧急补救措施等进行解决。那么这个问题的协调真的就只能发现问题后再进行统一协调吗?在设计时，都是由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的互相碰撞问题，比如暖气通道等专业中的管道在进行设计时，由于施工图纸是各自绘制在各自的图纸上的，然而在真正施工过程中，可能在需要布置管线时正好在这个地方有结构设计的梁柱等构件在此妨碍着管线的安排，这种就是施工中经常遇到的碰撞问题，像这样的碰撞问题的解决就需要只能在问题出现之后再进行解决吗？BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如:电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。 2.2.3模拟性 模拟性并不仅仅模拟设计出所要构建建筑物的模型，BIM模拟性还可以模拟不能够在真实现实世界中进行操作的构件。在设计阶段，BIM应用技术可以对设计上需要模拟的一些构件进行三维模拟实验，例如:节约能源的模拟、紧急疏散的模拟、日光照射的模拟、热能传导模拟等;在招标、投标和施工阶段可以进行4维模拟(三维模型加项目的具体的发展时间)，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定非常合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟(基4维模型的工程造价)，从而来实现现实中的成本控制;后期运营得阶段可以很好的模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，比如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。 2.2.4优化性 整个设计、招投标、施工、运营的过程就是一个不断升级优化的过程，当然优化升级和BIM也不存在非常实质性的必然关联，但在BIM的基础上可以做出更好的优化升级、更好地做优化升级。优化升级受三样条件的制约:信息、复杂程度状况和关键时间。没有非常准确的信息做不出合理的优化结果，BIM信息模型提供了所要建筑的建筑物的实际存在的一些信息，包括数学信息、物理信息、条件规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。复杂要是程度高到一定程度，参与人员自己本身的能力根本无法掌握所有的信息，必然需要借助一些的科学技术和设备的辅助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员自己本身的一些能力极限，BIM及与其配套的一些优化工具提供了对一些复杂项目进行优化的可能性。 2 传统工程造价管理面临的问题 2.1造价过程彼此孤立 传统的工程造价实际过程是在基于初步设计阶段编制概算, 在一般的施工结构图设计阶段的编制预算, 等到结束后编制再结算。一整个的工程大造价过程都是在非常被动的进行统计计算。其间所形成的工程造价信息仅仅是作为一个非常使用工具出现,无法发挥工程造价管理对数据成本管控的巨大潜力。结算完成之后才能准确知道工程的全部造价信息, 经常会由于情况发生时造价信息的不及时造成各种后期索赔反索赔的情况, 消耗大量的人力物力。为了更好的服务于整个项目 , 更好的将工程造价与投资控制结合起来 , 对工程的实施阶段的各种造价信息进行全面的掌握, 形成计划—实际 —更改计划的动态循环控制, 实施以定期实行实际成本与计划成本对比为主的动态工程造价是我们的必然选择。 2.2 无法及时获取确认造价数据 造价数据是实施工