关于加快xx“县城中村〞改造步伐的建议在×××推动城市化进程中，由于县城总体规划范围的不断扩大，对城关镇原农村村民保存下来的集体土地长期缺乏统一、有效的规划控“制和用地管理，使其逐步形成了城市开展的异化物城中村〞。随着新××ד建设步伐的不断加快，优化提升城市环境，显得犹为紧迫。城中村〞现象也已成为社会关注的热点，如不尽快扭转其现状，不仅将延缓×××城乡统筹的进程，还将在很大程度上困扰×××的现代化“建设。希望县委、县政府在制定城中村〞改造总体实施方案的根底“上，尽快修订和完善有关政策措施，学习和引进外地在城中村〞改造“过程中积累下的先进经验和成功做法，率先推出一批城中村〞改造范““围内的土地进行招、拍、挂〞，并以次作为试点，积极推动城中“村〞改造的步伐。本提案以平邑镇为背景，探讨城中村〞现状和存在“的问题，提出几点城中村〞改造的建议。一、××ד城中村〞现状×××城关镇辖区内共有18““个城中村〞，这些城中村〞违章建筑普遍存在，土地资产流失严重，居住环境极差、公用根底设施薄弱、人口构成多元化、治安状况堪忧、方案生育难、火灾隐患大、村民综合素质、转变生活习惯跟不上等等。以上这些都是城市管理和新××ד建设必须根治的问题，加快城中村〞改造步伐，从源头上治理脏、乱、差，是×××建设和长远开展的一个根本性措施。“二、城中村〞改造面临的问题（一）拆迁补偿问题1“、违章建筑的认定问题。城中村〞违章建筑具有普遍性，假设成认其合法，给予相应补偿，必然引发新的违章建筑浪潮，加大城市管理难度和增加拆迁本钱；假设认定其违法，那么强制拆迁难度大，必然引发社会不稳定因素。2、拆迁补偿模式问题。根据调查，大局部村民乐意接受异地安置“或回迁安置，不愿接受货币补偿，这给开发城中村〞带来巨大的改造“本钱和风险，令开发商望而却步，对参与城中村〞改造失去积极性。（二）村民社会保障体系问题。失地农民的养老问题是广阔农民“最大的后顾之忧，如何建立健全社会保障体系，给失地农民一颗定心“丸〞，是能否完成好城中村〞改造的关键。““（三）城中村〞改造操作模式需进一步探讨。城中村〞改造需要社会各界的积极参与，这是一个不争的事实，但谁主导改造，如何操作还需进一步探讨。“（四）相关政策措施不完善。城中村〞改造后的供地模式、规划“设计要求等相关政策不完善，使得城中村〞改造没有明确的目标，不能很好地调动社会各界的积极参与。“...
