2023年管委会房屋征求办总结.docx

管委会房屋征求办XX年总结 一、主要工作 （一）理顺关系，依法开办（1）根据管委会“三定方案〞，我办在组织人事部门与市编办屡次协调下，成功变更了事业单位法人证书及组织机构代码证，对单位名称、业务范围及开办资金等作了变更登记，既贯彻了我区机构调整的总体意图，又符合我区现行拆迁政策中有关对拆迁人的具体工作要求。（2）在开办初期积极与上级业务主管部门汇报沟通，得到了市房屋征收管理办公室大力支持，市征管办领导班子带着有关业务科室亲自来大榭指导工作，为我办顺利开展工作奠定了良好的根底，同时到周边兄弟单位主动上门取经学习房屋征收管理工作的经验。办内人员虽少，但分工明确，工作配合协调有序。 （二）效劳拆迁，练好内功（1）为贯彻落实管委会“三年攻坚，五年倍增〞方案，完成对全岛未拆迁户的排摸，按照“重大工程优先、地块交付为重、分步有序推进〞的原那么，制订2023－2023年征迁工作方案草案，为管委会决策提供参考。（2）结合管委会给我办下达的主要职责及今年职能目标考核要求，与街道一起编制了我区20xx年征迁工作方案，并报请管委会同意后执行。配合有关单位做好管委会征迁工作发动大会，全面启动了我区今年拆迁工作，在此根底上积极配合街道全面开展了对龙山、太平、长塘、下厂地块的住宅和非住宅拆迁工作。后因管委会拆迁方案的调整，也在大力协助街道做好工作。为更好地推进拆迁，下半年又组织召开了榭北榭南村干部、未拆迁户座谈会和企业座谈会，听取他们对如何推进拆迁工作的建议和意见。（3）为有效推进拆迁工作，与街道一起在进行广泛调研的根底上，完善了局部拆迁政策。出台了榭北重点地块住宅拆迁奖励方法，重新公布了我区“征收集体所有土地房屋拆迁有关价格和费用的通知〞。为利于祖堂拆迁，在充分调研根底上报请管委会同意，对祖堂拆迁价格进行了调整，从而推进了祖堂拆迁工作。根据省市要求，参考XX县区有关政策，结合我区实际情况，在广泛调研和征求意见根底上，起草了“国有土地上房屋征收补偿实施意见〞，已报请管委会研究同意，在向市法制办备案后实施。（4）牵头代拟文件，设立了我区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置裁决领导小组，成立由管委会分管领导为组长，各相关部门、单位领导为成员的裁决机构，为下步进行依法拆迁、行政裁决、司法强拆提供了组织保障。（5）为做好司法强制拆迁准备工作，我办组织相关人员屡次到北仑、鄞州等兄弟单位及法院取经学习，进一步熟悉司法程序，并提醒拆迁实施单位要进一步标准拆迁程序、完善拆迁工作流程。从4月份开始，已着手在准备对中海油二期剩余2户未拆迁户（围墙内）的行政裁决的资料准备工作，7月份正式启动有关程序，召集行政裁决领导小组办公室成员会议，商讨行政裁决相关工作，再次会同街道屡次上门做该2户思想工作，说明道理，讲明政策，同时做好丈量评估及书面材料上墙公示，准备裁决申请书等相关资料，11月份管委会受理了房屋拆迁裁决申请，并送达了受理通知书，将按程序在12月份进行裁决。（6）为确保房屋拆迁顺利进行，保护被拆迁人的合法权益，制定了中海石油宁波大榭石化连续重整联合装置工程、东港南路工程工程的集体所有土地房屋拆迁实施方案，准备于近期送国土分局审核后报管委会批准。同时配合国土分局做好选取评估单位、房屋拆迁实施方案听证公示等工作。（7）按照今年我办的培训、宣传工作方案，编制了征收集体所有土地房屋拆迁管理知识问答小手册，精心选取了43个在拆迁工作中比较常见的问题以问答的形式编印，内容涵盖拆迁的根本概念、补偿和安置、评估、法律程序等方面，具有较强的可操作性，分发到拆迁一线工作人员手中。组织街道一线拆迁人员和办工作人员参加市征管办、市国土局分别举办的阳光征收、阳光拆迁操作指南培训，提升工作人员的业务素质。（8）根据管委会要求，积极参与非住宅拆迁工作，新丈量评估３家。（9）协助街道做好金色海湾1330套安置房分配工作。（2023）承办与房屋拆迁相关的信访事件，配合信访部门、街道做好有关信访的处理。（11）共同做好晶达玻璃制造收购商谈工作，共组织商谈40余次，最终在今年下半年完成了收购工作。 （三）服从大局，配合中心工作根据管委会统一部署，我办两位主任和一位工作人员抽调参加樟岙、新升经济合作社群众路线教育活开工作组，积极做好群众思想工作。在此期间，还配合街道参与拆迁历史遗留问题解决方案的调研工作。 （四）健全组织，抓好内部管理（1）建立了工会、党支部组织。根据党工委统一部署，开展了群众路线教育实践活动，与联村联企单位开展了相关工作和活动。（2）建立办内各项以制度来约束单位内部的行为。 第4页 共4页