2023年农村房产证申请书.docx

农村房产证申请书范文 房屋产权证明申请 申请人：张××，女，56岁，琢×县××镇身份证号：41×××××××××××× 我现拥有面积99.37平米的住房一套，位于××县××镇铁北路卧龙小区2023号楼3单元五楼东户，是我在202223年1月15日个人出资购置，并办理了房屋所有权证，登记所有权人为我本人，房产证号：0002023××××。购房之前，我的父母均已去世，202223年2023月，我丈夫病故，两个子女均已成家。该套房屋由我个人居住使用，产权属于我个人单独拥有，现申请有关部门予以证明。 申请人： 2023年3月30日 房产证申请书 xxx大队： 我是XX省宝底区大钟镇宝芝麻窝XX县区四排6号的xx-x，我母亲在xxx年，购置了房基地，位置即在XX省宝底区大钟镇宝芝麻窝XX县区四排6号，手续齐全，证书复印件附后。202223年，在原址，修盖了房屋，目前，我母亲已经将此房基地赠予给我，协议书复印件附后，因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。此申请。 申请人：xx-x 年月日 农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料： （一）登记申请书; （二）申请人的身份证明; （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明; （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图; （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 ---------------------------------------------------------------- 我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需取得集体土地使用证（土管部门办理）和建设工程规划许可证（规划部门办理）即可。在实际操作过程中，我们采取了比较务实、灵活的态度，在农民自愿要求办理房产证的前提条件下，参照城市房屋权属登记管理方法和XX省城市房屋产权产籍管理条例的规定予以办理。具体地讲，需要提供以下资料： 1.建设用地规划许可证和土地证复印件，原件需验证（土管部门办理）;2.建设工程规划许可证及附件（规划部门办理）;3.产权人身份证原件及复印件（委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件）;4.填写“XX省私有房屋所有权登记申请书〞;5.有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单;6.登记部门认为需提交的其他有关文件。 物权法出台后，对私有财产的法律保护更加明确，但相关的实施条例司法解释还未出台，因此在操作过程中，还是以现有的法律、法规为准。根据该网友的表达反映，他有可能是土地证和建设工程规划许可证未办理，具体办理条件由土管部门和规划部门解释。 第3页 共3页