2023年市拆迁工作办公室工作总结.doc

市拆迁工作办公室工作总结 我办自202322年7月组建成立以来，在市委、市政府的正确领导和市直机关工委、市政府办机关党委的领导、指导下，在有关部门的大力支持、配合下，以邓小平理论和“三个代表〞重要思想为指导，结合本办实际，积极组织开展“创好争旗、标准管理〞活动，切实加强党建工作，发挥党员先锋模范作用，以党建促工作，以工作强党建，党建不断得到加强，拆迁工作取得突破性进展，成效显著，为我市城市化建设做出了应有的奉献，得到了上级领导和有关部门的充分肯定。202322年，共依法核发拆迁许可证16份，延续实施在拆工程16个，完成拆迁工程5个，签订拆迁协议813份，搬迁单位46个，搬迁居民615户3300多人，撤除房屋建筑面积13万平方米〔是2023年的5倍多〕；妥善解决拆迁遗留问题16个；处理拆迁信访16件；调解拆迁纠纷16起，受理拆迁裁决申请16件，裁决16件。 一、抓好队伍，加强党建 市拆迁办是一个刚组建成立的新单位，如何做到“组建队伍，加强党建，推开工作〞。这是必须要解决的重要问题。我办首先是快速成立了党支部，完善支部工作制度，加强新班子、新队伍建设，党支部的创造力、战斗力和凝聚力不断增强。屡次组织党员干部学习党的十六届五中、六中、七中 1全会精神和“三个代表〞重要思想，学习党章，学习新的法律法规，加强党员干部的政策业务培训，提高拆迁工作业务水平；加强党员干部的思想政治教育，提高政治理论水平，增强党性锻炼和党风修养；同时抓好制度建设，完善管理机制，逐步形成了用制度管人、管事的长效管理机制。使党员干部心往一处想，劲往一处使，以良好的作风，崭新的风貌，严明的纪律，充足的干劲全力投入到工作中，成效明显。比方三桥引桥建设工程的拆迁，历时三年多不能完成，通过强抓队伍，强化党建，办领导亲自带队深入现场、深入被拆迁户家中，进行调研，找准难点，突破常规，创新举措，不断破解拆迁难题，仅用二个半月时间就完成拆迁任务，搬迁居民155户776人，撤除房屋建筑面积24397平方米，为确保“三桥〞在国庆建成通车奠定了根底。 二、标准办事程序，严格依法办事 严格依法办事是做好拆迁工作的前提，从调查、评估、颁发拆迁许可证到发动搬迁、工程撤除、群众安置等一系列环节，我办都能做到依法办事，按程序办事，凡重大问题均经过集体研究，并报市政府审批，同时也接受市审计、财政部门的监督，从而保证拆迁工作有序快速进行。为使房屋拆迁补偿有据可依，我办组织制订了XX市XX县区房屋拆迁补偿评估指导价格、XX市城市房屋拆迁补助标准、XX市集体土地房屋拆迁补助标准上报市政府审批。同时要求 2工作人员一定要严格执行补偿标准，不得乱开口子，不得随意变动，有力地维护了补偿标准的严肃性和稳定性。为使拆迁工作有序开展，我办组织人力深入研究房屋拆迁工作程序，邀请法制、建规等10多个部门召开“XX市集体土地房屋拆迁程序研讨会〞，商定并标准办事程序。由于安置补偿政策合理，拆迁补偿公正，拆迁方法得当，办事程序标准，我市的拆迁工作得到了绝大多数被拆迁群众的拥护，迅速翻开了拆迁工作局面。在文峰北路延长线、四马路延长线等拆迁工程中，还出现了被拆迁群众互相劝说配合政府拆迁工作的喜人场面。 三、提高协调能力，创新拆迁举措 拆迁工作涉及建规、国土、基层政府等多个部门，必须加强协调，达成共识，通力合作，才能做好。为使拆迁工作快速推进，我办积极与建规、国土、当地政府等部门就拆迁安置回建用地选址、土地预审等问题进行协商，屡次召开会议进行协调，达成共识。办领导对补偿安置标准亲自审核把关，对重大工程，还亲自挂帅，组成各个工作组，使拆迁工作有序快速地推进。同时办领导带着工作组深入工程所在居委会和被拆迁群众面对面地开展工作，听取意见，在调研的根底上，结合找出的主要问题，提出了坚持以人为本，尊重群众意愿，把被拆迁群众作为城市建设的一支依靠力量；坚持依法拆迁、和谐拆迁双管齐下；坚持密切联系群众，把政 3策交给群众；坚持群众利益、公共利益与业主利益统筹考虑的“四个坚持〞和人员到位、感情到位、责任到位、措施到位、资金到位的“五个到位〞工作措施，按照“抓快〞、“抓实〞、“抓细〞的要求，积极贯彻落实，使拆迁工作取得了突破性的进展。202322年，共签订拆迁协议813份，搬迁615户3300多人，搬迁单位46个，撤除建筑面积13万平方米〔是2023年的5倍多〕，妥善解决拆迁遗留问题16个。 四、化解拆迁纠纷，维护社会稳定 拆迁工作涉及千家万户，政策性、政治性和社会性都很强，矛盾错综复杂而突出。如果群众的问题不得到解决，矛盾没有及时化解，引起群众不满，有可能成为诱发社会不稳定的因素。因此，我办非常重视群众的来信来访工作，认真贯彻信访条例，切实做好来信来访工作，让来信来访者满意，对重大的来信来访还亲自处理。同时深入基层，深入群众，加强调研，了解群众关注的热点、难点问题，及时发现不安定因素，把矛盾和问题化解在基层，解决在萌芽状态。还重视拆迁纠纷的化解工作，对有纠纷的对象，安排相关工作人员邀请他们到单位进行面对面调解，为他们化解纠纷，切实维护双方当事人的合法权益。由于思想重视，工作及时，措施到位，使拆迁工作平稳进行，为维护稳定大局做出了奉献。据不完全统计，下半年以来，我办共处理来信20多封，承办其他部门转来信件50多件，接待来访人员100多人次； 4化解拆迁纠纷16件，受理拆迁裁决申请16起，裁决16起。 总体来说，202322年，我市的房屋拆迁等各项工作取得了较大的成绩，有力地推进了我市工业化、城市化建设，但是还存在一定的缺乏，主要表达在：拆迁量大，安置较难；部门之间配合不够，还需进一步加强；征地拆迁遗留问题较多，还没有及时解决；突击抢种抢建问题严重，有关部门没有及时处理；内部管理制度还不够完善等等。今后，我办将继续在市委、市政府的正确领导和有关部门的配合、支持下，强化内部管理，加强队伍建设，深入调查研究，创新工作措施，破解拆迁难题，使房屋拆迁等各项工作不断迈上新台阶，取得新突破，为我市工业化、城市化建设做出应有的奉献。 第二篇：市旧城拆迁工作协调领导小组办公室工作总结文章标题：市旧城拆迁工作协调领导小组办公室工作总结 〔2023年12月6日〕 为进一步改善城市面貌，提高人民居住水平和质量，标准旧城拆迁改造工作，维护房地产市场稳定。今年3月份，市委、市政府组织成立了XX市旧城拆迁工作协调领导小组，对全市旧城拆迁工作进行指导，把握全市旧城拆迁的宏观决策和指挥领导，协调解决旧城拆 迁改造过程中存在的突出问题。领导小组下设办公室，具体负责2022年以来海勃湾XX县区遗留的11个工程的拆迁工作，并对三区旧城拆迁改造工作进行催促和指导。自3月中旬开展工作以来，办公室在市领导小组的正确领导，各成员单位的大力支持和积极配合，以及工作人员的辛勤劳动和不懈努力下，圆满完成了上级交办的任务，全市旧城拆迁改造工作取得了阶段性的进展。现将办公室的工作总结如下： 一、任务完成情况 在市旧城拆迁工作协调领导小组的统一领导下，历时近百天的时间，领导小组交办的11个2022年以来遗留工程，156户难迁户中，有6个工程实现了"零"拆迁，132户被拆迁户与开发企业签订拆迁补偿协议，剩余被拆迁户考虑到个别小区工程存在资金及建设风险等实际而暂缓拆迁。同时，在办公室的催促和指导下，市建委拆迁办完成拆迁1101户，拆迁建筑面积139774平方米；XX县区完成拆迁205户，拆迁建筑面积47587平方米；XX县区完成拆迁655户，拆迁建筑面积81380平方米；XX县区完成拆迁617户，拆迁建筑面积74780平方米。 二、主要做法 〔一〕高度重视、精心部署，认真做好宣传发开工作 按照市拆迁领导小组的要求，办公室高度重视，于2023年3月13日，组织各成员单位、相关工作人员召开了拆迁发动会，传达了市委、市政府对2023年拆迁工作的指示精神，明确了今后的工作方向和主要任务。要求工作人员认清拆迁形势，努力克服困难，以实事求是、认真负责的工作态度、扎实的工作作风和饱满的精神状态，打好这次攻坚战。同时，对各单位抽调的工作人员和市拆迁办现有的人员进行重新分组配备，合理分工，根据任务量将现有的工作人员调整为4个工作组，并将11个遗留工程的拆迁任务分解到各个组。通过明确任务，将责任落实到人，确保了拆迁工作的顺利进行。 随后，办公室利用3天的时间，深入现场，进行初步摸底调查，了解掌握各个开发工程的根本情况，在此根底上认真分析研究，结合各个工程的实际情况，制定详细的方案，为拆迁工作的顺利实施奠定了根底。同时，在走访调查、听证调解等过程中，向开发企业、拆迁公司以及被拆迁人深入细致地传达了市委、市政府关于加大旧城拆迁改造力度的指示精神，并就拆迁方面的法律、法规及相关政策进行详细的解释说明，使他们对旧城拆迁改造工作有了更加深入的了解和认识。 〔二〕从实际出发，掌握第一手材料，为进一步开展工作打好根底 没有调查就没有发言权。为了提高工作效率和工作质量，使拆迁工作有方案、按步骤实施。办公室要求工作人员首先深入到开发企业和被拆迁户中，进行摸底调查，及时掌握第一手材料。经过7天时间，对11个遗留工程的根本情况、拆迁过程、工程进展以及拆迁过程中存在的问题等进行了全面细致的调查了解，并根据收集掌握的材料，针对每个开发工程迅速建立了拆迁手册，做到了根底资料齐备，心中有数，为下一步开展工作创造了良好的局面。同时，办公室还组织由人大、纪检、宣传、法院、司法、拆迁管理等部门抽调的工作人员，组成拆迁督办及矛盾化解工作小组，根据一线工作人员反响的情况，不定期对动迁工作中存在的难点问题进行集中解决，并从人大代表、纪检监察、新闻舆论监督、司法公正、法律援助、拆迁管理等多方面各角度，在依法实施强制拆迁前对拆迁矛盾和纠纷进行调解。期间共协调各类拆迁矛盾纠纷13起，其中集体协调7起，独立协调6起，通过协调，拆迁主体双方达成一致意见，协调成功率达100％。 〔三〕采取多种形式，开展拆动迁工作 1、通过进一步走访调查，深入了解拆迁实际情况，积极进行动迁。办公室根据前期摸底调查所掌握的根底材料，组织拆迁督办及矛盾化解工作小组工作人员深入到开发企业和拆迁公司中，进行核实。经过5天的走访，办公室先后听取了11个工程开发企业和拆迁公司的陈述意见，对工程的拆迁情况有了更全面细致的了解。同时，为了深入了解情况，防止偏听偏信，确保拆迁当事人双方的合法权益，办公室要求工作人员深入拆迁现场，对被拆迁人进行逐户走访，听取被拆迁人的意见。共走访被拆迁户93户，接触被拆迁人及相关人近300人次。及时掌握了新动态、新情况、新问题。在走访过程中，一方面积极宣讲拆迁政策和形势，增强开发企业的信心，提高其拆迁积极性。另一方面，工作人员对被拆迁人进行了耐心细致的思想发动，讲清当前的拆迁形势，就拆迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明，使他们认清当前拆迁改造的实际情况， 晓之以情，动之以理，使他们由抵触到进一步了解，再到对动迁人员理解，最终支持拆迁工作。 2、本着公平、公正、公开的原那么，通过组织拆迁当事人双方召开房屋拆迁听证会、矛盾化解会、座谈会等形式，集中听取双方的陈述意见，找出问题的症结所在，有针对性地进行矛盾和纠纷调解。办公室站在维护拆迁当事人双方合法权益的立场上，以听证、座谈等形式， 集中听取双方意见，去伪存真，找出双方产生矛盾和纠纷的主要原因，并结合已经掌握的情况，经过拆迁督办及矛盾化解工作小组集体研究，提出当前较为合理的调解处理意见，以市拆迁工作协调领导小组办公室的名义书面下发给当事人双方，要求双方在规定时限内就拆迁补偿事宜达成一致意见。办公室先后共组织召开各类听证会7次，矛盾调解会6次，下发听证意见书