1物业效劳领域突出问题整治方案为贯彻落实国家、省、市关于做好安全生产工作的决策部署，预防和减少居民住宅小区火灾和坠物事故，深入推进物业效劳领域扫黑除恶专项斗争，打击侵害群众利益违法违规行为，提升物业效劳企业公共安全和应急管理能力，促进物业行业健康有序开展，按照?省住房和城乡建设厅关于开展物业效劳领域突出问题专项整治的通知?、?市安全生产委员会关于印发全市打通“生命通道〞集中治理行开工作方案的通知?和?市开展物业效劳领域突出问题专项整治工作实施方案?工作要求，现将有关工作通知如下：一、目标任务2坚持“安全第一，预防为主，综合治理〞总方针，以物业效劳区域“防风险、除隐患、遏事故〞为导向，专项整治物业效劳企业消防安全和防坠物问题，强化居民防范意识，消除小区火灾和坠物隐患，遏制物业行业安全事故，保障居民生命财产安全；专项整治物业效劳企业侵占住宅小区公共资源问题，依法查处物业效劳违法违规行为，标准小区公共资源管理使用，提高物业效劳水平和居住环境品质，保障居民合法权益。二、整治范围全县范围内，由物业效劳企业提供专业化效劳的3住宅小区。三、整治内容〔一〕专项整治物业效劳企业消防安全和防坠物问题1.按照合同约定对管理区域内的共用消防设施进行维护管理；2.按照合同约定或法律规定提供消防安全防范效劳，对管理区域内的共用消防设施、疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，对劝阻和制止无效的，应当及时向消防救援机构等主管部门报告；43.按照合同约定标准电动车管理，对管理区域的电动车实行集中停放管理，做好电动车充电设施及配置消防器材的管理维护，及时劝阻和制止违法违规行为，对劝阻和制止无效的，应当及时向消防救援机构等主管部门报告；4.按照合同约定对楼外立面、楼道外窗、广告牌及其他悬挂物等共用部位，进行定期防坠巡查和检查。〔二〕专项整治物业效劳企业侵占住宅小区公共资源问题1.对开发建设单位是否及时向物业企业移交物业管理用房、公共车位等公共资源进行检查和纠正；2.对物业企业是否违规占用物业用房、公共车位5等公共资源进行检查和纠正；3.对违规利用公共部位发布广告获取收益，特别是对物业企业是否挪用相关资金进行检查和纠正。四、整治步骤〔一〕发动部署阶段〔2023年5月12日至5月15日〕根据方案要求和工作实际，制定了各物业效劳领域突出问题专项整治实施方案，精心安排部...
