12023年镇村土地流转现状调研为稳固和扩高校习实践科学进展观活动成果，进一步转变不适应科学进展的工作作风，增加党员干部的宗旨意识、效劳意识、群众观念，2023年初，万年县委、县政府要求全县干部结合“创业效劳年〞活动，下乡进村入户做群众工作。万年县人保局乐观响应县委、县政府号召，全局干局部成三组分别到镇村、周湾村、联合村，通过民情调查、上门访谈等形式宣扬党的根本政策及法律学问；觉察冲突与纠纷，乐观挂念基层干部进行调解，从源头上防范和化解冲突；挂念基层党组织抓好基层各项工作的落实，进一步加强对基层组织党建工作的指导；围绕提高群众收入水平这一中心，为进展出谋划策，促进群众2增收。协作基层做好防灾减灾、项目推动和群众工作。本文为局干部黄建友在对村土地流转状况进行深化调查后形成的调研报告。村地处镇东南方，东面、北面与石镇镇接壤，是进入镇的东大门。全村辖10个村小组，776户，农业人口3489人。实有耕地面积3420亩，山林6000多亩。近年来，该村依据土地承包法及有关政策精神，依据“依法、有偿、自愿〞的原那么，领先在全县实行农村土地经营权的流转，推动农村土地规模经营，加快了农业产业化进程。一、村土地流转的主要特点镇村土地流转始于2023年，在全县属于较早实行土地经营3权转包的行政村。经过6年来的不断探究，已形成了比较成熟的操作模式，主要有以下几个特点：1、土地流转形式以出租和转包为主。在全村土地流转中，以出租形式流转1210亩，占流转面积的46%;以转包形式流转1420亩，占流转面积的54%。2、土地流转类型多为耕地流转。到目前为止，全村3420亩耕地面积，用于土地流转面积达2630亩，占家庭承包面积的77%；涉及全村719户农户，占家庭承包户的93%。从土地流转的类型上看，主要是耕地流转，占流转总面积的100%；6000多亩林地和“四荒地〞流转较少。3、土地发包以党员“首议制〞制度集中发包。该村在土地4经营权转让中依据“党员先酝酿、支委定方向、两委拿意见、群众作确定〞的党员“首议制〞原那么集中发包，增加了土地转包过程中的透亮度，土地租金逐年提高。2023年，土地转包租金平均到达300元/亩。4、村集体组织和农夫的维权意识较强。流转合同都以书面形式签订，据调查统计，全村全部流转耕地均签订了正式的书面合同，占总流转面积的100%。二、村土地流转产生的成效1、促进了规模化经营，实现了农夫专业化。农户将土地经营权托付给村小组，由村小组统一发包给经营大户。土地经营权的...
