第1页共6页住房分配货币化指导意见各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门各直属机构：为确保我省住房货币化分配制度改革的稳步推进，根据x精神，特制定本指导意见。一、指导思想和根本原那么1、实行住房分配货币化的指导思想是：以x精神为指针，加快全省住房商品化、社会化进程，逐步建立适应社会主义市场经济需要和我省省情的城镇住房新制度。通过实行住房货币化分配，启动住房消费，拉动经济增长，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。2、实行住房货币化分配的根本原那么是：国家、单位、个人三方合理负担；新人新制度，老人老政策，新房新制度，老房老政策；坚持在国家和省统一政策目标指导下，各地结合实际，分别决策，分级负担，因地制宜，量力而行。二、实施时间、条件、对象和范围3、实施时间。从2022年1月1日起，全面停止住房实物分配，逐步实行住房货币化分配。4、实施条件：房价收入比（本市区、县城一套建筑面积60平方米经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）大于4倍，且财政、单位原有住房建设资金（或其他资金）可转化为住房补贴的市、县。5、实施对象：2022年1月1日之后参加工作的职工（简称“新职工〞）；1999年12月31日之前参加工作的无房职工、住房面积未达标的职工（简称“老职工〞）。无房职工是指夫妻双方自参加工作之日起，未以任何一方名义承租或以标准价、本钱价并享受国家优惠房改政策折扣购置过公有住房（安居房、集资合作建房）的第2页共6页职工。住房未达标职工是指职工以标准价、本钱价购置或以标准租金承租了可购置公有住房，但住房面积未达到本指导意见规定的各职级住房面积控制标准的职工。各级行政机关和事业单位人员的住房货币补贴面积，执行中共XX省委办公厅、XX省人民政府办公厅印发关于在全省开展清理纠正违反规定购房建房租房、装修住房问题的实施意见和处理方法（陕办发[1996]7号）中规定的各职级住房面积控制标准。6、实施范围。各级政府财政全额预算的行政、事业单位和差额预算的事业单位。三、住房货币化分配的主要方式及相关政策7、实行住房分配货币化的主要方式是：（1）全面推行和不断完善住房公积金制度。各级行政机关和事业单位要为在职职工建立住房公积金，住房公积金缴交率要到达职工工资总额的2023%（其中个人缴交5%、单位补贴5%）以上。（2）发放住房补贴。对“新职工〞按月计发住房补贴；对“老职工〞中无房户和住房未达标户，实行一次性结算，分期给予货币补贴。住房补...
