2023年房屋出租协议书样本例文范文.docx

天道酬勤 房屋出租协议书样本例文 　2 　2 　房屋出租协议书样本 　甲方〔房主〕： 签名/盖章〔红印〕 　乙方〔承租人〕： 签名/盖章身份证号码： 〔需本人填写〕 　_、甲方将 的房屋出租给乙方作为 使用。 　二、 租期壹年，从 年—月—日起到 年—月—日为止，必须一次 性付清租金后使用。 　三、 年租金为人民币 元〔作为甲方净收入〕，乙方共现金支付〔计大写 元整〕。 　四、 保证金 　1、 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟元整〔小写：1000元人民币〕。 　2、 保证金支付方式：a〕现金支付;b〕上期转入;c〕其他形式 　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 　五、乙方租用后应注意以下事项： 　1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。 　2、 乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电安 全，不得乱拖、乱接电线;对丁防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施 不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全 额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对 方。并按违约处理 　3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅白与人合租、转租或借给他人，也不能改变 其用途，否那么属丁违约。如冇此类情况发生除支付违约金外，甲方冇权解除协议并 收冋房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府 部门的各项管理费用〕山乙方按时、足额缴纳，如冇失误，造成麻烦，乙方自行解 决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方白 行保存，以备查对。附：电表底数 ;水表底数 ;电视费 ;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用屮如有损坏或管道堵塞， 应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理旦费用自理;乙方退租或租期到期如 需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、 经济、经营和法律责任及损失。 　六、 有关退租、转让的条款 　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收冋房屋〔发生甲方能 力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕。 　2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲 方。 　3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造 成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所 用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 　5、 甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确冇困难时，应提前向甲方申明，经甲方 授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过 甲方书血同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲 方不予成认。 　7、 乙方无效转让的责任由乙方〔即转让方〕和续租方承当，如该无效转让已交接结 朿，责任由续租方全额承当，甲方在收冋房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的 全额违约金及相关费用。 　8、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 　9、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有 遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。 　七、 有关续租的事项 　1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结 束FI前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金的根底上根据市场行 　情可以逐年增加或减少，增减幅度根据当年情况确定，一般在5%-20%左右。 　2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签 约续租。 　八、 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之FI为本协议的生 效FI期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币冬仟元整， 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清 各种费用所有应付款。 　九、 本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔甲方未签字按手印的不属正 式协议，复印件不能作为正式协议使用〕。 　十、如有转让，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名的转让附件应附 于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 　十一、补充协议： 　十二、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 　甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月 日止，届时甲方将收回自用。 　甲方： 签名/盖章〔红印〕乙方： 签名/盖章 　联系： 暂住证号： 　联系： 原址： 本协议签订于：年月H即日生效