2023年住建局“三城同创”工作安排范文.doc

住建局“三城同创〞工作安排 一、根底设施建设方面 〔一〕棚户区改造。区棚改办要积极协调市自然资源、住建、规划等部门，催促相关开发企业进一步加大前期建设手续办理力度。同时，对已开工的棚改项目加大督查力度，严格落实建筑工地“六个百分百〞要求，确保施工安全和工程质量。 〔二〕老旧小区改造项目。各街道和区住房保障事务中心负责，一是催促各施工单位切实落实施工现场扬尘管控措施。施工现场实行硬质封闭围挡，围挡外张贴创城宣传栏；施工现场物料堆放整齐，卫生整洁，建筑垃圾、生活垃圾及时清运；施工现场主要道路、材料堆放和加工区域、生活区等裸露场地实施100%覆盖或铺设碎石；车辆出入口设置车辆冲洗设施，配备保洁员负责车身及轮胎、进出道路的冲洗、清扫和保洁工作，做到进出车辆100%冲洗；渣土运输车100%篷布覆盖严密；土方施工及易产生扬尘工序100%湿法作业。二是催促各施工单位严格落实施工现场噪音管控要求。自觉做到科学、合理组织施工，中午〔12：00-14：00〕和晚上〔9点以后〕严禁施工和噪声作业。三是各街道及物业效劳企业加强老旧小区改造期间物业管理工作，建立长效管理机制，积极探索符合工作实际和群众意愿的管理模式，引导业主选择专业物业管理、业主委员会管理模式，探索建立管理、投资、建设、运营机制，切实稳固好改造成果。四是通过老旧小区改造提质，完善小区的硬件根底设施，配套小区的文化、娱乐、健身、医疗、健康等公共效劳设施，更好地营造出有品位、有内涵的各类特色小区，使小区成为一道靓丽的风景线，体现“三城同创〞成果，进一步增强小区居民的安全感、幸福感、获得感。要把老旧小区改造与彰显城市风貌结合起来。改造提质后老旧小区要与城市的主色调相协调，与城市的整体风貌相协调。五是依托老旧小区改造，提升附属绿地景观效果和效劳，因地制宜实施见缝插绿、拆墙透绿、立体增绿，做到“应留尽留、应绿尽绿〞，为园林城市创立打好根底。 〔三〕〔城区段〕综合治理项目。项目办要加快项目土地使用证、建设工程规划许可证办理进度。完成初始坝至8#溢流坝末端范围全部水利主体工程；完成景观及绿化及相关附属设施建设；加快滞洪区征迁进度，确保项目尽快开工建设。同时，做好施工组织，严格落实扬尘管控措施，保持施工现场清洁。 二、建筑工地管理方面 〔一〕建筑工地环境监管。区建筑工程质量安全工作站要按照国家和地方制定的城市容貌标准、城市环境卫生质量标准和?建筑施工现场环境与卫生标准?，制定标准性管理文件，开展专项整治工作，做好建筑工地环境日常监督管理工作。一是在建工地出入口设置扬尘公示牌，应注明：项目简介、施工平面图、项目参建单位、负责人、扬尘管控措施、卫生管理制度、健康教育宣传栏等。二是工地内环境卫生整洁、设施齐全完好。施工现场临时设施、临时道路设置科学合理，施工区、材料加工及存放区应与办公区、生活区划分清晰。三是施工现场应实行封闭管理，采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于2.5m，一般路段围挡调度不应低于1.8m。四是施工现场的主要道路特别是出入口应进行硬化处理。裸露场地和堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。出入口处应设置标准的车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗。五是土方和建筑垃圾必须采用封闭式清运。建筑物内垃圾应采用容器或搭设专用封闭式垃圾道的方式清运，严禁凌空抛掷。现场应设置封闭式垃圾站，建筑垃圾和生活垃圾应分类存放，日产日清。六是施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水应经沉淀处理达标后，方可排入市政污水管网。七是工地食堂应符合相关标准，“三防〞〔防蝇、防尘、防鼠〕设施完好，毒饵站设置标准。 〔二〕建筑工地围挡公益广告宣传。区建筑工程质量安全工作站要抓好建筑工地围挡公益广告标准布设、后期管护，围绕习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神及“图说我们的价值观〞“讲文明树新风〞“中国梦〞“精神〞等内容选题，集中设计制作刊播源于基层实践、贴近生活、新颖美观、群众喜闻乐见的公益广告，公益广告展示面积不少于建筑工地围挡墙体面积的70%。同时，公益广告要统一规划设计，内容、色调与周围的城市景观风貌相融合；要有与城市历史文化相承接、与市民接受方式和欣赏习惯相契合的自创公益广告作品。 三、物业小区管理方面 〔一〕创城宣传。充分发动群众、依靠群众，把调动群众的积极性作为一项根底性工作，加大创城宣传力度，形成强大的舆论宣传气氛。利用小区内部网络、宣传栏、悬挂条幅、制作温馨提示牌、印发传单、张贴标语等形式，广泛宣传“三城同创〞工作，提高业主知晓率，使广阔业主自觉投入到创城工作中来，形成人人关心创城、个个支持创城、齐心合力创城的良好局面。 〔二〕环境卫生整治。区住房保障事务中心要加强物业小区管理，确保物业小区环境绿化美化、卫生状况良好，环境整洁。一是垃圾收集容器等环卫设施设置标准，垃圾日产日清，生活垃圾收集清运密闭化，路面、绿地、院落等外部环境无暴露垃圾、无卫生死角、无违章建筑，无乱扔垃圾、随地吐痰现象。二是道路硬化平坦，整洁卫生,无明显坑洼积水，无违章搭建，无乱堆乱停。绿化植物定期养护,无明显病虫害,无缺株死株,无种植农作物、违章搭建等毁坏、侵占绿化用地现象。楼道整洁，无乱堆杂物，门窗无破损。三是公共设施标准设置,布局合理,整洁完好。座椅(具)、书报亭、邮箱、报栏、电线杆、变电箱等设施无乱贴、乱画、乱涂现象。各类架设管线应符合现行国家标准?城市居住区规划设计标准?的有关规定,不得乱拉乱设。四是楼门内干净整洁，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好。五是居住区内不得利用居住建筑从事经营加工活动,严禁饲养各类家禽家畜。 〔三〕物业小区专项提升行动。区住房保障事务中心要开展物业公司效劳培训，定人定责，对全区151个小区进行网格化监督管理。一是在小区门房设雷锋志愿岗和便民箱。要求物业从业人员统一着装，佩带明显标识，使用文明用语，礼貌待人，标准效劳，遵守职业道德，诚信守法。二是在庭院、楼道等显著公共位置，以公示板、公示栏等形式公示收费项目、收费标准和效劳人员姓名、24小时报修效劳 。要有效劳人员值守，及时接听报修 ，做到投诉记录详实，处理迅速，回访及时。三是催促各物业小区对乱堆乱放、小广告、毁绿种菜等现象进行整治，合理划置机动车、非机动车停车位，及时修缮破损灯具、玻璃、防盗门，抓好重点点位消防通道清理整治。四是建立物业管理与综合执法工作衔接机制，依法查处住宅小区内违规排污、乱搭乱建、毁绿种菜、违规装修、侵占公共空间等违法违规行为及物业效劳企业违规经营行为。 四、工作要求 从本月起启动资料收集工作，各二级单位、股室要按照时间节点及时梳理任务清单，每月25号之前收集本单位、股室活动资料并报送局办公室。资料报送务必要做到“两及时三标准〞和“四无四清〞〔即及时开展活动、及时调整任务，标准报送程序、标准材料格式、标准审核把关，无漏项、无缺项、无造假、无错报，图片清、数据清、举措清、表述清〕，确保准确无误、详实可靠翔实可靠。同时，各二级单位、股室要对上级部门督查、检查出的问题迅速整改落实，并将整改后的资料图片及时上传局办公室，确保高标准、高质量推进“三城同创〞工作。 7