建筑工程造价的控制措施刍议张正秀北京宝鸿建设项目管理北京100102:工程造价的控制是工程建设管理的重要组成局部。工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程造价管理目标的实现。本文从多个侧面具体论述了建筑工程造价的控制措施。关键词：建筑工程造价、控制措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1、概述工程造价控制应贯穿于项目建设全过程，但是各阶段工作影响建筑工程投资是不同的，影响工程造价最大的阶段，是约占工程项目总建设周期1/4的工作阶段-技术设计结束前工作阶段。至初步设计结束，影响工程造价的程度为95％下降到75％；至技术设计结束，影响工程造价的程度为75％下降到35％；施工图设计阶段，影响工程造价的程度为35％下降到10％；而至施工开始，通过技术组织措施节约工程造价的可能性只有5％～10％。下面将从决策阶段、设计阶段及项目施工阶段分别论述建筑工程造价的控制措施。2、控制建筑项目工程造价的措施建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段及项目实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内，防止“三超〞现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：2.1、决策阶段工程造价的控制项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比拟及作出判断和决定的过程。项目投资决策主要论证项目的技术可行性和经济合理性，在论证经济合理性时要综合运用财务评价和国民经济评价进行有效的论证。项目决策正确与否直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的上下及投资效果的好坏，关系到项目今后的运行状态，关系到国家的资金流向。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。2.1.1、编制投资估算的必要性投资估算是根本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可行性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容...
