2023年光明大厦整改方案.docx

光明大厦整改方案 光明大厦工程工程部： 根据XX市建筑质量平安监督站202223第27号文件，你工程已被市监督站列为“202223年度第四批建筑平安生产预警工地〞，并指出工程存在以下平安隐患须立即整改。 1、施工现场临时用电不符合“tn-s〞保护接零系统，未做到三级配电、二级保护； 2、临边洞口防护不严； 3、塔吊附着开孔洞口大于垫块尺寸。针对以上平安隐患现提出以下整改方案： 1、根据施工现场临时用电平安技术标准要求，临时用电必须采用tn-s接地、接零保护系统，三级配电系统和两级漏电保护。而施工现场现所用的电缆局部没有采用三相五线电缆，局部电箱未做接地保护，接线比较混乱，现立即将配电线路重新整理，该埋地的埋地，埋地电缆须加套管，未做保护接地的电箱用扁铁或钢管做接地桩。 2、用钢管做栏杆将楼层临边四周进行防护；悬挑层用平安网加竹笆或者用木板铺设并对侧面进行防护；楼板面的洞口可用竹、木作盖板，盖住洞口并固定；短边边长为50㎝~150㎝的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网络，并在其上满铺竹笆或脚手板；边长在150㎝以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设平安平网。 3、塔吊附着开孔洞口过大的必须更换垫块以满足要求。以上平安隐患，请工程部必须在三日之内整改完成。 合肥兆祥建筑安装 202223.8.4 第二篇：光明社区火灾隐患整改方案光明社区火灾隐患整改方案 消防工作是事关经济开展，社会稳定和人民安居乐业的大事。做好消防工作，对于促进改革开放，维护社会稳定，保障经济建设快速开展具有十分重要的意义。整改重大隐患是确保国家和人民群众生命财产平安的重要举措。为此，光明社区结合实际，特制定此方案。 1、切实加强领导，提高对整改火灾隐患重要性认识。要时刻牢记身在林区，防火第一的责任，建立和实行社区党工委书记、主任第一责任人，社区主管综治副主任为直接责任人，社区防火工作人员具体责任人的工作职责，形成一级抓，层层抓落实的工作格局。要以对党和人民高度负责的精神，充分认识整改火灾隐患对于维护改革、开展、稳定大局的重要意义，充分认识整改火灾隐患是最大限度维护人民群众的切身利益，践行“执法为民〞思想的具体表达。定期分析研究本辖区消防工作形势。在社区党工委领导下，以落实消防平安责任制为重点，以整改火灾隐患为目标，明确分工，落实时限，责任到人，确保把隐患整改工作落到实处。 2、实行重大火灾隐患和整改工作行政首长或法人代表负责的责任制度。整改重大火灾隐患贯彻“谁主管、谁负责〞的原那么，遵循“平安自查、隐患自除、责任自负〞的指导思想。1辖区企业、事业单位内部存在的火灾隐患，由其行政首长或法人代表负责整改。其中危害特别大、投资特别大、涉及范围大、单位确实无力整改的，应专题报告上级人民政府，采取得力措施加以整改。对经济和社会生活影响较大的重大火灾隐患，报请上级人民政府。与公安消防机构签订整改工作责任书，明确规定整改期限，措施和责任。积极推进社区依法履行火灾隐患整改职责，落实整改责任。 3、加大消防监督力度。对检查发现的重大火灾隐患要实行立销案制度。建立健全监督整改工作档案，为彻底整改火灾隐患作好根底工作。 4、加强对重大火灾隐患整改工作的舆论监督。一方面对存在重大火灾隐患久拖不改的单位实施公示，由新闻宣传媒体公开披露曝光，加强对隐患形成和久拖不改的原因深度分析报道，对整改工作情况进行全过程追踪报道；营造强大的舆论攻势，以此促进重大火灾隐患的整改工作。另一方面，对采取多种措施消除重大隐患的先进工作经验进行大张旗鼓的宣传报道，使隐患单位深刻认识消除隐患的法定职责和工作紧迫性。 5、对重大火灾隐患应视情况在保证平安的前提下，分轻、重、缓、急分期整改，对于有些重大火灾隐患应组织专家会诊，或采取召开专家论证会的方法予以解决。 6、提高综合检查的实效性，坚决摒弃大轰大拥式的形式主义的检查，让基层和监督人员有足够的时间和精力帮助督2促单位对重大隐患进行整改，对重大火灾隐患逐个进行分析研究，根据实际情况，提出切实可行的整改方案，帮助指导火灾隐患的整改。 第三篇：海纳大厦整改报告整改报告 XX县区特种设备检验所： 针对贵所2023年7月21日检验XX县区世荣房地产开发有限责任公司6部客梯所提出的问题，我单位会同维保公司立即组织人力、物力进行专项整改，已整改完备。产品编号为12023400046 3、120234000464的2部电梯现申请领取检验报告，产品编号为12023400046 1、12023400046 2、y11202313 31、y1120231332的4部电梯申请复检。 具体整改措施如下： （1）出厂编号为12023400046 3、120234000464的的2部电梯地坑积水已清理且重做防水处理。 （2）出厂编号为12023400046 1、120234000462的2部电梯所有厅门坑洞已封堵。 （3）出厂编号为y11202313 31、y1120231332的2部电梯机房地面已铺设绝缘地板、玻璃轿门已粘贴有乘梯警示标识的喷绘塑膜、基站卷帘门彻底封堵已无法关闭、轿厢应急通话功能测试有效。 XX县区世荣房地产开发有限责任公司 2023年8月1日 第四篇：xh商务大厦整改意见书xh商务大厦整改意见书 尊敬的公司领导： 针对开展商对xh商务大厦工程11月客户满意度评价低和提出意见的问题，xh商务大厦工程部进行了深刻反思，分析原因，并积极地进行整改。在此xh商务大厦工程部提出整改措施方案，以确保开展商对我公司xh商务大厦销售团队的各项满意及认可，实现工程后期销售顺利完满，最终到达开展商与公司合作的双赢。 一、根本情况 xh商务大厦工程于202223年2023月11成交2套带租约销售的物业（6 2023、611）。置业参谋张燕应611业主的要求，私下把62023业主的联系方式告知给611业主，导致2家业主联合起来对租赁客户提出上涨租金，且不开具发票的无理要求。 由于这个原因，租赁客户那么不再继续支付房屋租金，并向开展商提出租赁合约的赔偿要求。工程部为了顺利解决本纠纷，约好四方（业主、开展商、代理方、租赁方）在202223年11月18日进行会谈，解决问题。但由于当时开展商销售经理与2家业主会谈时发生剧烈争吵，被业主投诉到开展商公司x经理处，以致于开展商x经理对我工程部满意度评价低，提出了销售人员处理客户纠纷能力低下，销售工作流程混乱的问题。 二、存在的主要问题 上述情况的发生，反映出xh商务大厦工程出现了严重的问题。经过深刻的分析，工程梳理出了几点问题所在： 1、置业参谋张燕对于私自泄露客户资料的严重性没起到重视态 度，且违反公司销售管理制度。 2、在处理客户与开展商发生纠纷中，销售经理与置业参谋张燕没 有积极参与调解。 3、销售经理对于置业参谋工作态度督导不力。 4、销售经理未定期对置业参谋进行公司销售管理制度的培训，导 致置业参谋思想懒散、工作态度不端正。 三、问题的整改措施 对上述开展商提出的问题，根据情节轻重，采取如下整改措施： 1、对置业参谋张燕进行口头批评教育，责令进行工作上的自我 检讨。 2、对置业参谋张燕进行罚款处分，罚款50元，报公司行政 部备案，以书面形式向公司、工程部、开展商通报。 3、销售经理工作督导不力，进行书面自我检讨，认识严重 性。 4、对工程所有置业参谋进行每周销售管理制度培训，标准销售 流程，加强置业参谋的思想教育，端正工作态度。 四、整改措施时间 对于提出的整改措施，xh商务大厦工程部从202223年12月14日立即执行。 xh商务大厦工程部202223.12.13 第五篇：xxxxxx大厦消防隐患整改报告picc人保财险大厦隐患整改报告 x202x年xx月xx日部消防局督导组对xxxx大厦进行消防指导检查。期间，督导组对我大厦电气线路敷设、消防设备设施、应急配电、人员技能等内容进行检查，发现诸多平安隐患问题，现将具体问题及整改措施汇报如下； 1.日常检查记录不标准不详实。针对此问题我司召开平安人员会议，明确分工及工作流程，完善各项检查记录。 2.中控值守人员及个别员工不熟悉应急处置预案。2023月18日我司已召集全体平安管理人员进行消防应急处置及疏散预案流程培训，后期将针对楼内其他员工分批次进行相关培训。11月份组织全楼从业人员进行消防演练完善预案组织实施流程。 3.个别室外消火栓存在维护保养不到位及遮挡现象。18日我司与大物业共同对室外消火栓进行逐一检查，清理遮挡物并对缺乏维护设施进行保养维护。 4.6层机房设备间与ups电池间门未关闭，个别电气线路敷设不标准：我司平安管理部与工程部对建筑内各个机房进行检查，对不符合标准敷设线路进行前期处置，制定采购数量，近期更换不符合要求内容。针对防火门未关闭现象我司已安排张贴提示标志。 5.对4层冷库保温材料进行核查，确认是否达标：我司将取样送相关检测单位检测，如无法保证燃烧等级达标将对库房材质进行更换 6.5层档案室电气线路敷设不标准，对方可燃物。已对可燃物进行清理，并已完成电气线路重新敷设工作。 通过督导组的指导检查，我司充分认识到消防平安管理工作存在的缺乏之处，我司领导对此次检查结果保持高度重视，积极完成整改工作，并要求单位内部开展全面平安隐患自查工作，确保建筑平安。 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx202x年xx月xx日 第9页 共9页