2023年招商个人年度工作计划.docx

招商个人年度工作方案 招商个人年度工作方案篇一一、五江广场简介 1、广场地址：XX县区主干道交通中段， 2、广场功能：拟定为商住综合大楼， 3、广场具备的条件。广场建筑面积16000平方米，是XX县区重点工程工程，也是交通路上的标志性建筑，在人民路东南侧建设的一幢高层（a座16层，b座12层）的综合楼，北退解放路红线2023米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高482023米，建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高40.6米，住宅建筑面积4881.03平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上局部为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，（每层2023平方米3000平方米）。每层货载kg，拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。 三、投资前景分析 1、广场的位置。五江广场雄居主干道交通路东段，道路宽敞，交通便利，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市规划向东南开展，预计在不短时间内，这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的商场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的开展前景。 2、广场的周边环境。五江广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段，商业气氛异常浓厚，周边财政局、市委、市政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举，这里文化气氛良好，居民消费档次高，生活品味高，是XX县区最适合做社区购物中心的地段，另外医院、学校、银行、证券公司遥相照应，道路宽敞，出行方便，能够吸引四区八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，五江广场的原址被称为龟背仙地集天时、地利、人和为一体，是商家云集的风水宝地，可望在不久的将来，五江广场必将成为决定全域经济开展的新的商业中心。 3、五江广场装饰 经营配套情况。五江广场是有着a级资质证书的中国建设技术集团设计而成，以欧式风格为主体，创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑风格，表达出现代生活的快节奏、简约和前卫，大厦的商场局部全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成，显示出大厦的庄重、沉稳，塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成，表达大厦优雅、高贵、庄重的特点。 4、两栋塔楼全部由高档住宅组成，负一层至四层商场局部（面临人民路），为商场的总出路口，为解决商场内人气、人流互动，特设一部进口垂直电梯，两部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费。 5、物业管理及消防。五江广场配以专业的物业管理公司，为商户经商解决后顾之忧，专业的经营管理公司为商场出谋划策，始终把握商机、商脉，商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统，每层的消火栓自救1至3个小时。 四、合作意向及方式： 第一工作方案专区提醒各位朋友，机关、团体、企事业单位的各级机构，对一定时期的工作预先作出安排和打算时，都要制定工作方案，在此，特意整理了招商工作方案书，希望对您有所帮助。 五江广场具有较好的地理位置和环境，而周边尚未有大型品牌的综合商业中心，是各界商家和集团经商的理想之地。考虑社区的消费市场和集团购置的能力，公司拟定对外招租重点： 1、广场作为大型一体式购物中心，诚招具有知名度，拥有畅通的物流渠道，有合理实效的市场布局，有品牌的商贸集团公司; 2、其他方面的经营意向可面谈。 六、招租形式： 为配合广场的初步定位和统一经营管理，公司拟定将地下一楼、地上一楼至四楼开放式商铺，整体招租。 七、附件一招商平面分割图 我们诚为具有品牌实力的商家及专业公司提供良好的经营场地，为其扩大商业网点，施展才能，增加开展机遇，为有志之士提供用武之地。为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地，确保在2023年中秋节前进场，以期到达更佳的社会效益和经济效益，公司将以长期租赁方式，广泛向社会招商，在前期与公司签定初步意向协议的商家，在广场建成后，我们将在同等条件下优先考虑。 招商个人年度工作方案篇二一、强化责任，加大招商引资力度。 我们准备成立招商引资领导小组，设立了招商引资办公室，专人负责招商引资工作，下发了招商引资目标管理实施细那么，建立招商引资目标管理责任制。根据本社区实际情况，想方设法完成招商引资任务，签订招商引资责任状，实行年度绩效挂钩，按月督查，按季考核，年底兑现奖罚。做到人人身上有任务，个个头上有压力。 二、筑巢引凤，培育招商引资载体。 我们准备成立优化投资环境领导小组，加强社会治安综合治理根底建设，加大对企业周边环境治理力度，努力营造稳定的治安环境;在全社区营造你投资、我欢迎，你办厂、我效劳，你发财、我开展人文环境。同时，加大投入，加强投资硬件建设，筑巢引凤，美化、亮化社区环境。从而，功能较全的硬件环境、勤廉高效的政务环境、安定团结的治安环境和全居招商兴商安商富商的人文环境组成社区充满活力和吸引力的招商引资载体。 三、广辟门路，积极开展招商引资。 我们准备收集整理社区在外贤人能士档案，建立社区招商引资资源库。发动全居居民发扬走千山万水、说千言万语、想千方百计、历千辛万苦的四千精神大力招商引资，利用春节、清明节等传统节日开展亲情招商引资，积极发动通过社会关系网招商引资，以情感商。同时，主动走出去，邀请外地老板到社区投资办厂。 四、加强效劳，狠抓工程跟踪落实。 我们将坚持一个工程，一名领导，一套班子，一套方案，一抓到底的五个一制度，采取围墙内的事企业管，围墙外的事我们办的方法，紧紧抓住每次机遇，紧扣每个环节，全程跟踪效劳，确保每个投资意向都能签订投资合同，每个投资合同都能落实资金到位，客商每笔资金都能用在企业实处，实实在在地把企业引进来、办起来，让企业稳得下，开展好。组建专门工作班子，确定一名干部为联建责任人，实行一事一议一结效劳和全程代办协办效劳，做到特事特办。 招商个人年度工作方案篇三 （一）明确思路。 2023年总的思路概括为1245工作思路。即。锁定1个目标，突出2项重点，完善4项机制，打造5个亮点。 （二）锁定目标。 2023年总目标是区内创新高、全市争第一，全省有影响，签约数量、质量、规模较今年有新的突破。方案实际利用外资2600万美元;新签约工程6个，签约外资2亿美元，内资70亿元;新开发入库工程15个;新入库客户25个。 （三）把握重点。 继续将工程签约和履约作为工作重点。 （四）完善机制。 一是完善处级领导联系招商工程机制。将全区招商工程进行分解，实行处级领导分线管理负责制，由处级领导制定各自带着小分队外出招商方案，实行处级领导与招商工程捆绑式招商;二是完善招商工程联席会议和讲评机制。对重大招商工程由分管招商引资的领导牵头召开联席会议，研究解决工程存在的困难和问题。由区主要领导组织召开招商工程讲评会，对工程进展情况进行通报;三是完善招商引资归口管理机制。 成立区招商引资工作领导小组，由区委、区政府主要领导任组长，区委组织部长、常务副区长任第一副组长，分管招商引资工作的副区长任常务副组长，区政府其他副区长任副组长。领导小组下设办公室，由区商务局局长任办公室主任。做实工程办，由常务副区长任工程办名誉主任，分管招商引资工作的副区长任主任，区商务局（招商局）局长任第一副主任，区商务局（招商局）分管招商引资工作的副局长任副主任。天门山先导区管委会、区发改局、区财政局、区地税分局、区国税分局、区法制办、区国土资源分局、区规划分局、区建设局、区林业局、区水利局、区环保分局等单位一把手任副主任。工程办在区招商引资工作领导小组领导下开展工作。 其主要工作职责。负责外来投资与我区相关工程的对接，组织工程洽谈;负责组织我区招商引资工程库和客商资源库的建立;负责为外来投资者提供办理各项报批手续的全程效劳;协调外来投资企业与市、区相关职能部门的关系，处理涉及政务环境的相关问题;综合外来投资企业的建设和经营情况，及时为区委、区政府提供决策信息;负责区直各单位、各乡镇街道办事处、各社会自然人和法人招商的备案登记，以及工程跟踪和奖励兑现方案的实施;负责对区直各单位、各乡镇街道办事处效劳外来投资工程工作进行考核;承办区委、区政府交办的其他事项。工程办内设两科（副科级）一办，即招商管理科、综合协调科及办公室。确定科室负责人3人（2男1女），面向全区行政和事业单位公选。 所有招商工程由责任单位初步筹划包装，交工程办修改，由市、区评审通过后，统一发布。所有招商工程由工程办牵头洽谈或委托责任单位洽谈。签约文本由工程办草拟，与责任单位共同商定后，由工程办报法制办审核，再报区领导会签或召集相关部门联合评审，最后报市招商引资领导小组审定。签约的招商工程由工程办跟进调度，责任单位负责履约。四是完善市、区联动机制。加强向市商务局的汇报衔接，积极协调市国土、规划、环保等部门联动解决招商引资工程用地、规划、环评问题。 （五）打造亮点。 1.抓主导产业招商。根据区委六届五次全会精神，对照456行动方案，明确招商方向，主动融入、主动策应、主动对接。重点围绕建设四个城市的目标定位，以招大商、招战略投资者为抓手，抓紧实施五大提质升级行动。优化城市产业空间布局，推动产业集聚开展，逐步形成XX县区以第三产业为主、工业园区以第二产业为主，城市外围以现代农业为主，城市由内向外三二一产业合理布局的格局。着眼于国际旅游目的地消费升级的必然趋势，大力招引现代效劳业，开展酒店产业，打造休闲之都、购物天堂、美食名城。加快旅游商品产业园落地建设，招商引进石材产业园、生物制药等工程，走旅游地区新型工业化道路，推开工业经济突破性开展。推进文化旅游产业，加快以张家界为核心的大湘西文化旅游融合。突出新（新桥）合（合作桥）现代农业示范区建设招商，招商建设大鲵产业园或观光博览园，做大做强全国休闲农业和乡村旅游示范区品牌。着力推进天门山先导区工程招商。充分利用国家、省、市组织的重大招商活动时机，继续加强与世界500强、国内200强企业对接，努力宣传推介我区旅游优势、区位优势、交通优势、投资环境优势，吸引战略投资者前来考察投资。通过与天门山先导区管委会一起努力，力争在春节前对虎园、观音山旅游度假村等工程签约。加紧与太平洋集团对接洽谈，大力推进大坪国际旅游度假区工程招商。 2.强化招商责任。一是强化工程办对招商引资工作的归口管理，实行五个统一，即统一建立招商工程库、统一管理区招商网站、统一招商流程、统一制定招商工程签约文本、统一落实招商工程优惠政策。二是强化责任单位职责。将全区招商工程分解到责任单位。首先是对已入库工程按行业和属地分解到部门和乡镇、街道办事处，明确招商责任，制定考核方法;其次是向区直行业主管部门和各乡镇、街道办事处下达工程前期工作任务，结合行业和区域实际筹划1-2个新工程，搞好可行性论证，做好工程前期工作，纳入年终考核的重要内容。