2023年甲方指定水电材料暂定品牌.docx

甲方指定水电材料暂定品牌. 一、目的 1、标准建筑工程材料、构配件及设备（以下称材料的管理，确保采购材料20230%符合国家有关标准及标准，维护业主的合法权益，保证总体工程按质、按期完成。 2、防止纠纷、保护合同各方当事人权益、推进工程顺利履行。 3、本工程是商业工程，标准工程配套。 二、范围。包括电气系统、给排水系统、弱电桥架和预埋、防雷接地系统等。 三、定义 1、甲控乙购材料方式： 由甲方确定材料、设备品牌。种类、规格、型号、按图纸设计要求，具体详附件水电材料暂定品牌清单。其中重要的技术参数与设计院协商确定。 乙方负责材料采购、方案的编制、材料的接收、保管、储存等，负责组织施工与管理，负责工程的质量、平安和进度。 四、职责 1、甲方。确定甲控乙购材料的种类、规格、型号、质量标准等，具体详附件水电材料暂定品牌清单，在考察的根底上确定品牌及有实力的供货商。 2、总承包单位 根据施工进度方案向供货方提交甲控乙购材料的工程量清单及采购方案;全面负责材料进场前的检查验收和进场后管理使用;对供应商提供的材料办理交接手续，并对此材料的保管、搬运、储存、检验负责。 3、监理公司 按照规定品牌、型号及标准要求对进场材料的质量进行监督检查，确保材料质量要求。 昆明鼎杰房地产开发编制人：郑兴二〇一二年十月二十日水电材料暂定品牌清单 第二篇：甲方水电工作总结工作总结 2023年9月至今，已有四个月时间过去，我从仅有的施工经验，有限专业知识，特别在我单位各位领导的大力支持教导下在取得了较大进步，现在我把我的工作做一下总结汇报。 这四个月中，前两个月中我主要协助齐社全同志对123X楼安装专业施工管理，包括工地现场临电管理，控制工程质量、施工过程中与设计单位的配合。参与、配合电气设备、材料采购，对材料设备采购提供技术支持，并对小区弱电系统的初步规划，12X楼消防系统的验收，并做好工程本钱控制。具体工作如下施工管理、协调 1.审核施工组织设计： 作为建设方首先要审核施工单位所报“施工组织设计〞，电气专业重点审核两项内容： 其一：施工组织设计中的平安、消防管理措施：审查施工方用电平安，现场配电系统是否为tn－c－s制，配电设施是否合理平安。 其二：施工组织设计中关于施工用电容量的申请： 施工单位为用电方便，往往申请用电容量时，将整个施工过程中各个阶段所有用电设备全部按额定容量累加，（不考虑同时系数，不考虑负荷需用系数……）这样所报容量较实际需要容量要大一倍以上，这主要用于施工变压器分配问题。如经适房二期工程就遇到过施工队申报电量超过我单位申报变压器电容量，我们认真检查施工临时用电方案时发现，施工队用电同时系数过高，后来我们以经验和理论相结合，调整同时系数，按每1万m2施工用电容量按20230kva进行变压器分配工作。 2.组织设计技术交底： 设计技术交底，由我建设方负责组织，设计方作详细技术交底，施工方要作详细纪要。设计技术交底的作用：明确设计意图，设计方对图纸不明确和图纸中有矛盾的问题进行解释，对确实存在的问题加以改正，出设计变更，施工方做好图纸会审记录。对于我建设方要做的是，做好记录，认真比较，检查其它楼是否存在同样的问题，根据需要，可与设计方联络，屡次进行。 3.施工过程中的技术管理： o施工过程的进度，质量管理，有监理方负责，但作为建设方，不能放任自流，不闻不问，重点要管理和监督以下几项内容： o隐蔽工程的检查管理：百年大计，质量第一，特别隐蔽工程，更要检查，防范于“隐蔽〞之前，对电气专业的隐蔽工程主要指： 接地网络工程。建筑群往往是利用楼群根底钢筋作为接地极，利用结构柱主钢筋作接地网引出线，在出地面以前，要实测接地网接地电阻，如不符合设计要求立即采取在地基周边加埋接地极的措施。 甲供甲指的一些设备安装预留孔洞应是重点检查内容，因为这是由建设单位协调施工方和设备厂家给施工方提供技术参数，技术参数的正确与否可能关系到建设方的经济利益，主要注意确保不与其他设备及管线交叉。对于预埋管线，除按设计图纸要求予留位置要正确无误外，还应检查施工队所用管材、线材是否合格。 o设备用房订货的质量把关： 设备订货，除满足设计要求的技术条件外，考虑厂家的资质、实力、业绩、产品质量应是相关国家单位认可的厂家，还应考察厂家的信誉、售后效劳等。 o施工过程中的设计变更和工程洽商记录： “设计变更通知单〞由设计方提出，经工程监理、施工单位认可签字，建设方最后签字，“工程洽商记录〞由施工单位提出，经监理方、设计单位签字认可，建设方最后签字。这两种签字文件与设计图纸一样具有同等法律效力，是施工决算的依据之一，故要慎重。对于我建设方主要任务是，当施工方提出工程洽商时，首先结合施工图纸认真比较施工现场实际情况与工程洽商内容是否相符，明确哪一方责任造成工程洽商，如果是设计方责任，那么要求设计出设计变更，其次核实施工方所报工程量是否与实际相符。做好记录，为决算做准备。同时检查其他楼是否存在同样的问题，做到提前控制，及时解决，将经济损失降到最低。 o设备安装、调试： 对进场设备、主材（电力电缆、电线等）要进行抽查，严把产品质量关，审核施工方案及技术交底情况，审查施工单位的预检纪录，自检、互检记录，及最后的安装质量评定（含分项、分部质评） 4.迎接质监站的检查，落实质监站提出的问题 质监站是行业质量管理的权威机构，要尊重他们的意见，施工过程中请他们来现场检查，提出整改意见，竣工时更需他们亲临现场，检查签字认可，对质监站所提出的问题催促施工队进行整改落实。对电气专业，质监站有几项重点监查内容，一定要特别关注： o隐蔽工程的测量记录（绝缘电阻值、接地体布置图） o管线敷设，设备安装予留孔预检纪录。 o设备安装的接地问题、例如： 照明配电箱体接地处，应用专用接地螺孔，（不得用螺栓代替），一般应在配电箱一侧焊接一凸形铁块并套扣，表层打磨光拧上螺丝，作接地专用，光、力配电柜的接地、接零汇流排，凡接于总线的连接螺丝应比分支连接螺丝大一号：电线管、桥架的外壳接地，不要在其表层焊接螺丝作接地连接用，而应在表层焊接一块接地扁钢，扁钢的另一端钻好孔，再用螺丝连接接地线。 o电气安装所用电线管、桥架等一律不得使用黑铁管，而应用镀锌钢管，镀锌铁皮桥架。 5.与监理方的协调工作： 按“监理标准〞，建设单位与监理单位是“合同关系〞，受建设单位委托，对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，建设单位与承包单位之间与工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。掌握总的原那么根底上，充分发挥监理的作用，协调好关系，要作到“监理方与建设方一条心〞，共同把工程质量、进度控制好。要作到：参加监理例会，认真听取在例会上施工单位的汇报、监理单位的意见，会后协调处理。开好例会，关键是会前要了解现场的情况、存在什么问题，与监理先交换意见，请监理在例会上提出来，既调动了监理的积极性，维护了监理的权威，又解决了实际问题，作到监理为我所用。 在这半年的工作体会中，我觉得“知识〞“认真〞“谨慎〞最重要，我及时下发设计变更通知、工作联系单做好洽商记录。时刻关注建委网站，检查工程中是否存在国家禁止使用的建筑材料继续使用的现象。最大限度的维护我公司利益。 工程部：田超 202223年12月20日 第三篇：甲方水电工程师职责水电师岗位职责 建筑工程施工阶段 一、对分管的水电工程质量、平安负全面责任，正确处理进度与质量、平安的关系，管理好工程的均衡施工和工序：充分考虑水电季节性施工措施，在施工质量、平安、工期三要素上严格按设计图纸、国家标准、验收标准、操作规程和施工组织设计进行施工、管理、验收。控制月、周方案，在确保工程质量、平安符合规定的前提下，合理安排工序和科学组织协调，使之与工程进度总方案相结合。 二、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收。确保水电路的走向平安、实用，有保护措施，设计要合理；确保所有电线必须穿管，施工要标准；确保水电材料的产品，材料要合格；确保各水电施工工艺到位，符合施工标准，验收要严谨。水电安装施工中对关键部位暴露出的矛盾，尽量防止因设计考虑不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题，协调统一，指导施工。严格按照标准和设计图施工，认真执行工序交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。 三、检查水电施工工艺流程的执行情况。给排水管路安装工艺。强弱电系统施工的技术，电气开关、插座的安装定位，吊平顶内的线路排放，灯具的安装等，均要求满足电工艺流程。 四、负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档：将水电材料进行分类保管，做好书面原始记录，标准、真实、准确和适时反映工程质量状况。所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料室存档。 五、监督合同的执行情况。监督施工过程中，是否满足设计方案要求；施工工程是否与设计方案一致；工艺做法及主要材料品牌、规格是否采用等合同条款的执行情况。严格控制质量、进度，确保水电安装工程的价款及工程量符合合同要求。 六、发现施工中的质量、进度、平安问题及时向工程部负责人或公司反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理：对施工用电线路应经常进行检查；配电箱、开关箱、电气机械设备、生活照明线路架设和灯具等装置应按要求设置，发现问题及时整改。负责施工是否符合质量标准、是否满足进度要求、是否存在平安隐患，严格遵照合同条款监督执行，当影响方案工期时，应及时向工程经理作出书面报告，并进行监控，真实反映施工中存在的问题，不瞒报、漏报、虚报。 七、隐蔽工程及设计变更的签证，要本着施工标准、合同要求、相关文件及双方的权益，公平、公正、公开的签字：在原有的合同根底上，就变更的工程工程进行详细地说明，根据工程签证类别，对工程签证范围、内容、工作程序、审批权限、时间要求等方面严格执行现场签证管理制度。 八、负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。并协助景观、配套工程师负责景观、配套工程的质量、进度及资金控制管理工作：负责水电安装工程与土建工程、装饰工程等施工相互协调、密切配合。尤其加强水电暖通安装与土建施工的配合，按要求埋设水电线管，不得随意凿墙打洞。协助景观、配套工程施工符合质量标准、满足进度要求，到达对资金的有效控制。 九、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督及收费：负责在自来水局部、电灯局部、动力局部的临时水电使用范围内，对管线布置施工用水；施工生产用水、现场用水、消防用水等临时用水量计算及实施施工现场临时用电方案，根据施工机械表，计算用电量。合理扣除施工单位用水用电费用。 十、管理收集水、电隐蔽工程资料的签字，及时交资料员存档：收集水电工程中涉及水路走向、预留进出水口、开槽埋线、强弱电等隐蔽工程资料，进行分类管理，交资料室存档。 配套工程施工阶段 一、熟悉各种配套管线的施工做法及路由走向，掌握土建工程的工程进度。搞好水电安装与土建专业协调配合，保证单位工程整体质量。在施工阶段，针对土建与水电设计矛盾的地方，予以解决，防止出现被动施工；定期召开土建与水电专业工程协调会，使两个专业在施工方法、交叉作业、质量标准等各个方面进行充分的协调配合，确保结构工程的质量和使用功能；以土建施工为主，水电安装等预