2023年市住建局上半年工作总结及下半年工作计划.doc

市住建局市住建局 20212021 年上半年工作总结及下年上半年工作总结及下半年工作计划半年工作计划 市住建局市住建局 20212021 年上半年工作总结及下半年工作年上半年工作总结及下半年工作计划计划 2021 年度，X 市住建局在市委、政府的坚强领导下，扎实推进我市住建事业的快速发展，根据上级要求，现将 2021 年上半年工作总结及下一步工作汇报如下：一、上半年工作总结一、上半年工作总结 （一）深入推进住房保障工作 一是改造棚户区。2021 年，计划改造西北、城东片棚户区 X 套，征收房屋建筑面积 X 万平方米，棚改项目投资概算 X 亿元。目前，已完成房屋调查摸底丈量工作，工作组人员正在入户商谈房屋征收协议。二是整治老旧小区。2021年，我市采用 EPC+O 的模式（设计、采购、施工和管养一体化）分 X 个片区对X 个老旧小区实施改造。目前，已完成 X 个片区的施工图设计，施工招标工作，制定了X 市 2021 年老旧小区改造实施方案，X 个小区施工单位已进场。三是改造农村危房。今年，上级下达我市农村危房改造任务共 X 户。目前，全市共上报 X 户，已完工 X 户。四是保障房运营管理。芜湖市住建局下达我市 2021年租赁补贴目标发放任务数为 X 户。目前，已受理申请 X 户，力争 5 月底前完成年度补贴发放目标任务的 X，确保做到对城镇住房困难家庭、稳定就业外来务工人员、新就业无房职工住房等群体的居住保障。（二）稳步完善城市基础设施 1.完善城市路网。一是推进金塔东路延伸工程建设。X 东路延伸工程总投资约 X 亿元，全长约 X 千米，是连接 X 老城区和城东新区的重要干道。该项目于 2020 年 5 月开工，今年上半年完成投资约 X 万元，预计 2022 年 9 月份完工。二是建设 X 路西延（时龙路-西河东路）。该项目全长约 X 米，总投资 X 万元，于 2020 年 12 月开工，今年上半年完成投资约 X 万元，预计 2021 年 11 月完工。2.提升城市功能。一是改造农文化广场。广场占地面积 X 平方米，正在有序开展前期工作，优化设计图纸。二是完善城市污水管网。投资 X 亿元，完成了老城区排水系统的探查约 X 公里，整修管网 X 公里，新建管网约 X 公里。三是新建鼓楼小学。该项目规划用地约 X 万平方米，总建筑面积约 X 万平方米，总投资 X 万元，于 2021 年 4 月开工建设，正在按时推进，预计 2022 年 4 月完工。四是推进五星级酒店建设。该项目总投资 X 亿，4 月 20 日主体出正负零，预计 7 月 20 日完成四层裙楼施工，11 底主体封顶。（三）有序推进“两个一体化”1.推进污水一体化二期建设。一是推进乡镇污水支管网建设。投资 X 亿元用于乡镇支管网和接户管网建设，共建设支管网和接户管网约 X 公里，扩大污水收集范围，提高集镇污水收集率。二是实施环城河综合治理。投资 X 亿元实施环城河活水工程；投资 X 亿元实施老城区雨污分流改造、智慧截污、生态修复工程。三是提升城市污水收集处理能力。投资 X 亿元，提标改造城东污水处理厂和高沟污水处理厂，城东污水处理厂由 X 万吨/日扩建至 X 万吨/日，高沟污水处理厂由 X 万吨/日扩建至 X 万吨/日，排放标准由一级 A 提升至巢湖流域排放标准标准。2.推进燃气一体化建设。目前，全市已完成 X 个乡镇通气，铺设中低压管线 X 公里；剩余 X 个乡镇正在建设供气站和铺设中压燃气管网。今年以来，完成投资 X 万元，建设中低压管网约 X 千米。（四）抓好行业管理。一是培育促进建筑业发展。积极培育和扶持一批建筑施工总承包企业提升资质，增强竞争力，不断开拓和扩大外埠建筑市场。计划年内培育和申报一级施工总承包资质企业 X 家。一季度建筑企业完成总产值X 亿元，同比增长 X%；累计入库税金 X 亿元，同比增长 X%。二是建筑工程监管更趋规范。狠抓建筑工程质量安全，开展了在建工程主体结构混凝土强度专项检查，对全市钢结构厂房存在问题进行梳理并完成整改；组织省特种设备检测院对在用起重设备进行抽查，已完成 X 个项目抽查；对施工吊篮进行重点安全隐患排查。1-5 月份，对违规建筑工地共处罚 5 起，罚金 X 万元。全市建筑工地安全生产形势良好。三是保持房地产业健康发展。上半年，我市房地产投资保持向好态势，1-4 月，完成投资 X 亿元，销售面积 X 万平方，销售额 X 亿元，均实现同比增长。1-4 月均价为 X 元/平方，住房销售均价稳定。积极化解房地产领域信访矛盾 X 起，为社会稳定做出贡献。二、下一步工作安排二、下一步工作安排 （一）关注民生，高质量完成民生工程。一是持续推进棚户区改造工作。加强与无城镇、福渡镇、自然资源和规划等部门沟通协调，加快羽毛羽绒产业园、东部新城棚改区域房屋征迁和协议审核工作进度，保障安置房项目建设用地需求，确保 10 月底前完成西北、城东片棚户区 X 套开工目标任务；积极跟进棚改专项债资金申报进度，补充完善申报材料，确保资金按时落实到位；再次开展征拆攻坚政策宣传动员工作，化解征拆历史遗留问题。二是全面推动老旧小区改造工作。对改造的 X 个小区违章进行摸底登记，计划 6 月上旬完成违章认定和公示工作；6 月底完成 X 个小区的外墙刷新、楼道粉饰、楼顶防水等工作，9 月底基本完成地下雨污水管道、弱电管道、路面铺设工程。三是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，确保 7 月底前全部完成竣工验收和补助资金打卡发放工作，同时完善一户一档资料和信息档案上传工作。四是完善保障房管理。按时收缴公租房用户租金，加强对第三方的租户管理、物业服务监督等运营工作考核，强化日常巡查以及随机抽检，对发现违规的租住户及时清退。（二）保持稳定、抓好行业管理不放松。一是保持房地产市场稳定。加强与统计、发改、自然资源等部门的沟通，加快土地供应，加快新建房地产项目入库进度，压实企业责任，加大房地产投资力度。继续推进新建楼盘价格备案会商机制，合理确定新建楼盘的销售价格，确保房价的稳定。二是持续推进建筑业发展。广泛宣传建筑业发展优惠政策，鼓励和支持本地建筑企业与外地大型建筑企业组建联合体，共同参与高端建筑产品的施工建设；组建国有建工集团，作为龙头企业带动全市建筑业转型和发展。（三）统筹推进，完善城乡基础建设。一是推进污水一体化二期工程建设。二期工程已于 2021 年 2 月 25 日进行了招标，由长江生态环保集团组成的联合体单位中标，目前合同谈判已完成。下一步将尽快签订 PPP 合同，并督促中标联合体单位尽快组建项目公司，加快工程前期工作，力争在 8 月份二期项目能够全面动工建设，并抽调人员组成环城河综合治理、集镇污水支管网建设、城东污处理厂提标扩建和城东污水管网排查整治 3 个专班，负责项目现场的监督管理以及施工中的矛盾调处工作。二是持续推进燃气一体化工程建设。实施 X等 X 乡镇燃气管网建设，力争实现 X 个镇政府所在地通天然气。2021 年是共产党成立 100 周年。住建人将进一步的真抓实干，不折不扣的完成各项年度重点工作，以优异的成绩向建党 100 周年献礼。