第1页共7页关于农村建房及改善农民居住环境问题初探农民建房的现状与特点XX县区城镇化水平不高，大多数人口仍居住在农村，全市农村村民总户数为25.14万户，居住人口为54.12万人，约占全市总人口的82.5%。1992—2022年2023年间的建房总户数为26740户，其中1996—2022年间的年均建房户数为2990户。2022年后，市政府出台了相关政策，规定农户建房必须按照村庄建设规划实施，全市年批准建房户骤减，由2022年的2900户，2022年降至1300户，2022年降至818户。在调查中我们发现局部村庄已5-2023年没有批基建房了。统计数据说明，全市目前农村村民的建房率约3.25%，大局部村民仍然居住在旧房（多数是土木、砖木结构）里，这种状况仍将长期存在。而“娶媳妇、建新房〞是农民一生中的两件大事，农村村民建房是历代农民孜孜追求的心愿，预计今后每年约有2至3千户村民需要建房，更多的村民需要改善居住条件，建房矛盾十分突出。总体看，我市农民建房呈出以下主要特点：一、是零星分散、杂乱无序。XX县区原有22个乡镇、3个街道、646个行政村、2022多个自然村，农民原来建房根本上没有统一规划，集中建设，选址多数选择在自家的自留地、承包地或交通较为便利的村道两侧，绝大多数的农民特别是山区农民受土地和户籍等多种政策制约，无法离开外乡，在居住地建造房屋时常见缝插针，呈现出星罗棋布、分散杂乱的状态。二、是量大面广。全市农村人口基数庞大，户数多，资料数据显示，农村居民点用地面积85241.5亩，占各类建设用地总量的61.37%，农村居民点用地面积分别是城市、建制镇用地面积的7.16倍和17倍，因此量大面广是农村建房的一个显著特点。三、是随意性强。村民以前建房主要选择在自留地、承包地或房前屋后的空闲地，由于房屋工程量少，施工难度不大，建造周期较短，以及用地审批困难和村民法制观念淡薄的原因，村民一旦筹措了足第2页共7页够资金，就择日而动，想盖就盖，带有很强的随意性。另外，村民在房前屋后随意建盖晒谷场、柴火房、猪舍、牛棚和厕所等生产、生活辅助设施，既占用了大量土地，又影响了村容环境和居住环境的美观。农民建房中存在的问题由于多方面原因，当前农民建房存在着许多急需解决的问题主要有以下几个方面：一、村庄建设规划的编制和实施问题。2022年，根据XX县区政府的要求，各乡镇、村都着手编制村庄建设规划。目前，全市有241行政村已编制完成，占全市行政村总数的37.3%，还有405个行政村规划没有编制完成，约占总数的62.7%。建设...
