2023年设备房管理制度.docx

设备房管理制度 设备房是平安运行、治安防范的重点部门，为确保设备设施的平安运行，防止意外事故的发生，特对设备房管理制度作如下规定： 一、保证设备房良好通风及照明，门窗开启灵活无破损，应急照明在停电状态下能正常使用，设备房内严禁烟火。 二、设备房为平安重地，禁止一切与工作无关的人员进入。设备房门外应安装有相应设备房的标示牌，同时标示牌标明“非工作人员勿进〞，在设备转动、运行区域平安范围应明显设有平安警示线。 三、非工作人员进入设备房必须经工程部主管或管理处经理批准后，由设备管理人员陪同方可进入。 四、被允许进入设备房的人员，要严格执行设备房内的各项规定，不得携带易燃易爆物品进入，不得随意触摸电气运行设备，服从设备管理人员指挥。 五、除设备专管人员外，在未经得工程部主管许可情况下，其他人员禁止操作设备房内任何设备。 六、机房温度需保持在5～40℃范围内，如在此温度范围以外，会导致电梯工作不稳定或元件损坏； 七、提高警惕，备齐消防器材，有平安防火制度，防止破坏事故和电气火灾事故发生。 八、设备房内不得堆放杂物，设备管理人员要定时清扫，保证环境卫生及平安消防通道畅通。 广州物业管理 大厦物业效劳中心 二〇〇八年七月三十日 电梯设备管理人员工作职责 一、负责各大楼电梯的日常运行管理及简单的保养工作； 二、负责大楼电梯运行的操作、监控、记录，发现并消除设备运行中存在及发生的隐患、故障，确保设备正常运行； 三、妥善保管及管理好电梯设备相关物品，如：电梯操作锁匙、机房锁匙、电梯设备相关资料等； 四、按照与代维公司签定的合同条款严格监管电梯设备外委保养作业； 五、负责电梯相关事宜的处理工作，包括：电梯年审工作、不定期与外委保养公司做好日常维保工作沟通协调工作； 六、外委作业单位维保作业报告书的签认、对照检查，以及相关维保作业资料的收集整理，并按月报缴上级领导； 七、电梯方面相关法律、法规等政府文件的收集； 八、搞好责任区内的清洁卫生工作，确保设备房环境良好。 广州物业管理 大厦物业效劳中心 二〇〇八年七月三十日 第二篇：绞车房设备巡回检查制度绞车房设备巡回检查制度 1、严格执行煤矿平安规程，司机岗位责任制和司机操作规程，做到一人开车，一人监护，巡回检查工作由监护司机执行。 2、在当班工作时间内，必须坚守工作岗位，认真观察、巡视设备的运转状态，发现问题及时处理，重大问题立即汇报领导，并积极采取有效措施进行处理。 3、工作时间必须保证每两小时检查一次，主电机，测速发电机及其他各种电机是否正常，温升是否超限，各电机和转动部位润滑是否良好，主滚筒、导向轮是否正常，各部螺栓，销子是否齐全，紧固可靠，机械转动部位是否灵活可靠，各种仪表动作是否灵活，各种信号装置是否齐全、准确、各种操作机构是否平安、灵活可靠。各种油量是否足够，各种平安保护装置是否失败。 4、当班司机必须按各种规章制度和本职范围做好本包机的巡回检查工作，确保设备平安运转。 5、每次巡回检查都应将检查结果记录在巡回检查记录薄中，巡视者应对记录负完全责任；巡查不周造成事故者，要追究责任；对发现重大缺陷、防止事故者应给予奖励。 第三篇：喷漆房废气设备设备运行养护制度（1）jh-fqvz型vocs治理设备使用及养护规程 一、要求及目的 1、规定了设备使用的工作范围及运行养护要求。 2、规定了使用者应具备的根本素质和技能。 3、规定了使用者必须掌握的技术标准。 4、规定了使用者应遵守的纪律和平安本卷须知。 二、设备的使用 1、使用者在使用设备前必须接受技术理论及实际技能培训后由使用单位认可前方可进行设备操作及监视。 2、为了严格操作人员的岗位责任，确保正确的使用设备、维护设备及监视设备正常运行，应实行定人定机制度，及设备的使用与维护应专人负责。 3、多班连续运转时应实行交接班制度，并有交接班记录。 4、使用设备应遵守“四项要求（设备外观整体要求整齐、辅助设施及附属管道要求整洁、按照要求进行维护保养、确保设备运行平安）〞及“四项纪律（按要求及操作规程使用设备、经常保持设备清洁按照规定维保、遵守交接班制度、发现异常立即停车上报并做好记录）〞的规定。 5、设备使要求“四会（会使用、会检查、会维护、会排除故障）〞。 6、设备维护要求“三好（管好设备、用好设备、维护好设备）〞。 三、设备的维护保养 1、日常保养。日常保养每天由操作者进行。 一般包括：（1）检查（包括运行前、运行中关闭设备后的运行后的外观连接部件辅助设备、水气管路的目测检查）（2）紧固（对设备的连接部件、外部可见的螺丝螺母尤其是产生振动的部位进行检查并紧固） （3）润滑（对传动部件及风机等需要添加润滑油的部位进行检查并按照要求添加润滑油） （4）清洁（每日应对控制设备及辅助设备、管道等进行必要的清洁擦拭，控制设备内部及时清理灰尘） （5）制氧机气泵过滤器滤芯及时清理或更换防止灰尘堆积造成设备损坏，引起不必要的经济损失。 （6）控制机箱内部，治理机箱配电内部，及时清理灰尘包含散热风扇，按钮等其他元器件，以保持设备内部整洁，防止设备发生故障停机 （7）其他（应按照使用说明书相关要求每日对设备内的冷却水、空压机、电流表指示等进行目测检查） 2、一级保养。以操作工人为主维修工人配合的定期保养（具体内容见附表） 3、二级保养。以维修工人为主操作工人配合，按照设备生产厂家的要求必要时应由设备生产厂家技术人员支持进行的专项维修保养（也可规定为中修或大修，具体内容见附表） 4、一级保养及二级保养均应建立保养制度，对维保的工程、维保的内容及维保时间进行规定，同时要有详细记录并存档。 四、具体操作与实施 1、 设备各部件的维护保养应严格按照技术说明书中的要求进行操作及记录。 2、设备维护保养记录具体实施内容见如下附件： 五、使用环境及外部资源要求 1、设备应始终置于枯燥和通风良好的洁净环境内，并使外壳可靠接地。环境温度：2023℃-35℃；相对湿度：50％-85％（无冷凝状态）。 2、易燃易爆场所慎用，定期检查臭氧发生器工作区域有无明火点、暗火点和易燃易爆品。 3、冷却水为防冻液定期查看及时补充，假设外部所供的水源冷却应符合生活饮用水管网标准要求。 4、外部所供的压缩空气源应为≧2kg的净化压缩空气。 第四篇：设备管理制度加油站设备管理制度 一、总那么 第一条为了标准设备管理活动，确保加油站设备平安运行，保证新体制下的设备管理、运行维护工作确实有效，以及加油站设备运行的完好率和利用率，延长设备使用寿命，特制定本管理制度。 第二条本制度中所称设备是指在加油站经营活动中可供使用的机器、设施、仪器和机具等物质资源。 第三条加油站的设备管理、运行维护工作，应遵循“科学管理、正确使用、预防为主、维修保养检修并重〞的原那么，由零售中心统一管理，零售中心授权零售各区域具体负责所辖加油站设施设备的管理工作，片区经理负责所辖片区加油站的设施设备的监管。 第四条加油站经理是加油站设备使用、管理的“第一责任人〞，负责本站设备的管理和日常维护工作。 第五条设备管理采用先进方法与手段标准设备管理： 1.2.3.4.计算机辅助管理； 以寿命周期费用理论指导设备选型、改造与更新；预防维修与事后维修相结合； 以微电子技术为重点进行设备技术改造。 2第六条设备使用单位应重视设备现场管理，做好清洁、润滑、保养、检查和调整工作。 第七条加油站所用设备应对制造单位进行多方面考查。具备良好的生产条件，具有工商行政管理部门颁发的营业执照和有关部门颁发的生产许可证。 第八条设备制造单位生产的设备和选用的配件均应到达技术质量标准要求，并提供使用、维护、检修所需的技术资料，保证设备使用。 第九条新建、改建、扩建工程工程的平安保障设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。 第十条必须对平安保障设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证其正常运转，维护、保养和检测应做好记录，并由有关人员签字。 第十一条设备操作者应经培训合格，持证上岗，并定期复核。 二、组织机构 第十二条零售中心设一名副经理负责设备管理工作。 3第十三条零售中心设专职设备管理岗，负责零售中心设备管理的具体工作。 第十四条零售各区域设设备管理专业人员，负责本区域设备管理的具体工作。 第十五条加油站经理是本站设备管理的“第一责任人〞，负责本加油站设施设备的管理工作。 第十六条零售中心下设设备维修部，负责加油站设施设备的维修、抢修工作；各区域下设维修组，负责本区域设施设备的巡检、维修。 三、岗位职责 第十七条设备管理岗职责 负责零售中心所属加油站设备的管理工作，制定管理制度；负责制定设备维修方案及预算的审查、申报工作；负责设施设备资产的验收、报废；负责维修人员的组织与管理工作，组织、实施加油站设备的维修；负责设备维修人员的培训。 4第十八条区域设备管理专业人员职责 负责区域内加油站设备管理，组织实施设备的定期保养，部件更换工作；负责区域维修人员的管理，组织维修人员对加油站设备的定期巡检与维修；负责制定区域设备工作方案，加油站设备月度维维修方案及预算的申报工作，以及设施设备的验收工作。 第十九条片区经理（me）职责 负责片区内加油站设备的监督管理，保障加油站设备的平安运行；负责片区内加油站设备更新及合理配置提出建议。 第二十条加油站经理的设备管理职责 负责加油站设备及设备档案的管理、保管工作；负责加油站设备的日常维护、保养工作，确保设备的正常运行。 第二十一条设备维修部职责 负责零售中心所属加油站设施设备的日常维修、抢修工作；负责加油站设施设备的巡检；负责备件的采购、保管和修理；负责维修人员管理；负责维修工具管理。 5四、管理制度 第二十二条保管与使用制度 1.建立健全设备档案，加油站要建立设备管理记录制度，并如实反映设备运行、维修、维护记录。 2.加油站应按照设备操作手册、操作标准和操作要领正确操作，防止因非正确使用而造成的损坏。 3.设备管理、维护人员要妥善管理设备，并保持设备处于良好状态，丧失设备要照价赔偿，并视损失情况追究当事人责任。 第二十三条定期检测制度 1.定期检查保养加油机、油罐及附件、通气管、阻火器、液位仪等设备，如有损坏要及时维修。 2.定期观察埋地管线的防腐层，如有损坏要重做防腐。 3.定期检查管线及各部件的连接，法兰导静电跨接等完好有效，保持密封良好，做到无严重腐蚀、无渗漏。 4.定期进行设备导静电测试，保证设备导静电良好，确保设施设备的平安运行。 5.定期检查加油机各个部位、零件的技术情况，定期检测流量计计量精度，确保正常运行。