2023年县住房和城乡建设局“三大变样”的调查与思考.docx

关于县住房和城乡建设局“三年大变样〞的调查与思考 近年来，县住房和城乡建设局在县委、县政府的坚强领导下，以科学开展观为统领，把城乡一体化建设作为新一轮经济增长的“引擎〞，坚持功能做全、实力做强、品位做高的方 针，与新型工业化、农业产业化一起列入“三化联动战略〞，深入开展城镇面貌“三年大变样〞活动，积极融入XX市大框架，努力建设生态、宜居宜业的现代化中等城市，进一 步增强人口聚集力、产业聚集力，着力解决城乡二元结构矛盾，破解制约xx县经济开展的瓶颈问题，构建起新型城乡关系，加快形成我县城乡经济社会开展一体化新格局，城市化 率由23%提高到38%，城市道路总里程69公里，给排水管道137公里，进一步提升县城在经济开展中的综合竞争力，实现了由依靠政策竞争到依靠最正确人居环境竞争的层次提升，为县 域经济开展注入了新的活力。 一、初步成效 202223年以来，县住房和城乡建设局紧紧围绕“丰富内涵、提升品位、增加亮点、完善功能〞的目标，逐步实现了城市建设由拓展框架向完善功能、由改变面貌向彰显特色、由注重 外在形象向贴近百姓生活的“三大转变〞，圆满地完成了各项既定目标。 一是区位功能引领城市扩张。县住房和城乡建设局认真贯彻落实科学开展观，按照规划引领、创立支撑的思路，编制了xx县县城总体规划，完成路网、给排水、消防等专项规 划，XX县区近期建设地段的控制性详规覆盖率到达20230%。同时，按照省、市提出的“产业向园区集中，园区向县城集中〞的总要求，XX县区城规划了控制面积50平方公里的产业园区， 包括西部新工业园区，北部高新技术园区及橡塑制品园区，东部商住区，南部教育物流区，着力构筑城镇产业支撑。 二是征地拆迁进一步加大。该局牢固树立“大拆促大建、大建促开展〞的理念，先后实施总面积50.5万平方米的拆违拆迁，工程涵盖公益事业、城市路网、住宅小区、旧城改造等 多个领域，城市双拆涉及河头、后西吴、前西吴、林庄、豆村、北章固、南章固、北西、南西、太平庄、吉郭柴等14个城中村（区），征用土地5000余亩，保证了重点工程的实施 。人民广场占地面积5.8万平方米，彩化铺装2.9万平方米，绿化面积2.9万米，集休闲、娱乐、建身、集会为一体的综合广场；西庄村片区改造工程占地80余亩，投资1.7亿元，总 建筑面积11万平方米；吉郭柴片区改造工程占地300亩，建设庭院住宅600套；北西片区综合开发占地1200亩，总投资26亿元，建设内容包括三甲医院、五星酒店、百亩公园、高档 学校及商住开发等；太平庄片区占地400亩，总投资3亿元，建设内容包括邢东煤矿职工生活区及住宅等；便民市场位于新兴街，建筑面积500平方米，为我县XX县区内第一个便民市场 ，建成后可有效缓解占道经营现象。 三是融合便捷带动全面开展。路网工程。按照“构筑框架、打通断头、改善路况〞的要求，投资2.1亿元，完成了永康街、游雅街、人民街、东方路、澧洺路、邢任快速路、建设路 和平街等8条道路的新建改建任务，通过一系列道路建设，打通中心区干道与环城路网的断头，初步形成内成网、外成环“9纵8横〞的路网格局，县城面积由5.4平方公里扩大到 30平方公里，极大地提升了县城的吸纳力和承载力。环境改善工程。我县首座万吨级污水处理厂工程总投资620230万元，占地50亩，铺设管网30.9公里，日处理污水2万吨，年消减 cod500吨，如期实现了“十一五〞减排目标。民生工程。投资1300万元建成了人民广场和街头游园，投资1200万元的青少年活动中心工程为广阔师生提供了学习、科普、休闲、娱 乐的场所，也在很大程度上增添了现代化城市气息。总投资4200万元的城市供水工程，占地30亩，新建给水厂1座，深水井5眼，铺设供水管道4万米，日供水能力1万吨以上，工程 涵盖县城中心区30平方公里区域14个城中村17条街道、2处工业区，并实现与金王府、西街居委会、南街居委会并网一体供水，预计9月底竣工运营。届时为广阔居民提供平安、清 洁的饮用水，惠泽人口近2023万。 四是住房保障稳步推进。心系百姓，不断完善住房保障系统建设，实现民有所居。在推进城市快速开展中，该局注重“开展与民生〞的辩证关系，把住房保障工程作为新一轮城市 大开展的突破口，全力打造“宜居〞新型城市。锦绣家园、东方花园、怡和家园、东方花都等一批规模以上住宅正由一个“从无到有，从小到大〞，从“居住型〞向“品位型〞的 变迁。到目前，建成或在建工程18个，占地1200余亩，建筑面积20230万平方米，总投资15亿元。随着建筑面积40万平方米投资1.2亿元的新东方顺利封顶和投资2亿元的书香园快速推 进，为县域经济开展、城市建设注入了新的活力。同时，发放廉租住房补贴2023.89万元，补贴面积6000平方米，涉及低收入家庭160户446人。 五是产业升级快速调整。按照“产业向园区集中、园区向县城集中〞的要求，以提高城市承载力作为加快推进产业升级、促进经济开展的抓手，走城市工业化、工业产业化、产业 规模化的路子，下大力气抓县城产业根底设施建设，以此聚集人气、兴商气。加快园区配建，合理规划产业分区，完善路、水、电、绿、灯及给排水相关根底配套设施，吸引企业 入区开展，带动形成产业集群，促进县城功能合理布局。当前，重点抓好1.64亿元全长9700米的和平街、人民街西延、建设路北延、牛尾河桥等工程，构筑起快速、便捷、高效的 园区交通网络，目前，总占地30平方公里的新工业聚集区工程已申报待批。 二、主要做法 规划+创立。以超前的思维来审视xx县城市开展方向。规划决定着一个城市的开展方向和建设品位，表达着一个城市走向现代化的路径轨迹。在城市规划开展上，该局按照“功能完 善、设施配套、绿色生态、宜居宜业〞的定位，依托石武高铁客运站工程的实施，在空间框架、产业布局、城市功能等方面，加快推进与中心城市对接融合、一体开展，增强产业 支撑力、提升城市带动力。按照近期、中期、远期和宏观、中观、微观三个层次的要求，提出北进、西扩、南延、中疏的开展战略，逐步形成了XX县区开发、老城提升、两翼展开、 整体推进的思路，为城市建设奠定了根底，预留了空间。先后到邯郸XX县区、辽宁开原等地参观学习，汲取好经验、好做法，进一步解放思想、开拓眼界，将每个城建工程坚持高站 位设计、高标准建设，全力打造精品工程。在XX县区实施了永康街延伸、人民街延伸、东方路延伸等，打通县城对外通道，进一步完善路网，使县城有一个良好根底设施条件，具 备较好的辐射力、凝聚力和吸引力，拉开了中等城市建设框架。 决心+细心。以政策引导和真情感化统一思想。县住房和城乡建设局在县委、县政府的坚强领导下，坚持依法拆迁、有情拆迁、和谐拆迁，拆迁工作平稳推进，取得了显著成效。针 对拆迁带来房源紧张难题，该局组织拆迁办人员，采取“一帮一〞结对子的方式，积极帮助拆迁户联系房源，确保拆迁户得到妥善安置。一是宣传面“广〞。通过采取职能部门间 召开专题会，加强协调，在电视台设立专题栏目，张贴公告，发放明白纸，入户拜访等措施，在社会各界营造浓厚的舆论气氛。二是工作求“细〞。为交出一份满意答卷，深入到 拆迁户家中，不厌其烦的讲解，用真情换来真心。面对众多的不解和冷漠，广阔建设干部党员用笑脸去化解矛盾，解决问题，一趟不行，二趟，就是用这种不屈不挠的韧劲，翻开 了一扇扇紧闭的大门，取得了居民理解和信任，同意动拆签约的居民稳步增加。三是兑付标准“足〞。根据方案，对照测量数据和补偿标准，逐户、逐项、逐步一一进行补偿。同 时，全面推进补偿标准、范围的公示公开，着力打造“阳光拆迁〞，从根本上维护群众的利益。四是部门协作“好〞。自工作开展来，凡涉及的部门、乡镇积极做好分内工作，不 拖、不推、不等、不靠，形成了齐抓共管、协力合作的工作机制，并做好应急预案，确保了社会稳定。 宜居+宜业。以完善的载体能力实现城市大开展。斥资2亿多元，完成北永康街、南育才街、西顺德路、东澧洺路近30平方公里的县城框架，在完善城市路网的同时，积极抓好小街 小巷的治理改造，先后完成了文庙街、武庙街、儒林街、裕华路等XX县区街道排水、亮化、硬化系列治理改造，实现了新XX县区道路、管网的一体融合。在与邢台对接上，和平街 人民街、郭守敬大道、新兴街西延等重点工程已取得突破性进展。全长19.9公里的任辛线拓宽改造工程，对构建县域东部快捷交通网络，加速辛店镇纸制品、布匹市场、特色酱 菜等支柱产业具有显著推动作用，实现了县城连接东部经济带、加强县域东XX县区域工农业优势互补的目标。此外，住房保障首次突破百万平方米大关，群众住房更加宜居。 责任+效率：以过硬的队伍素质推进城市开展。“三年大变样〞赋予建设系统新的历史责任：20万平方米的拆违拆迁，超亿元的路网工程，大规模的城市改造，很多问题是从未遇到 过的。面对困难，建设局一班人带着广阔干部党员不等不靠，动脑筋，想方法，边研究，边探索，科学谋划，缜密部署，大胆创新，大力发扬5+2、白+黑连续作战的硬作风，全局 上下放弃节假日，加班加点赶进度，实行分管局长具体抓、抓一线，办事人员全程抓、抓监督的分工机制，把目标细化到每一项环节、每一个岗位，确保按方案推进，按要求落实 。 效劳+高效。以一流的投资环境推进城市大事开展。人人都是环境，事事关系开展。县住房和城乡建设局面对当前新形势，着力转变干部队伍中不适应，不符合科学开展的思想观念 ，引导广阔党员干部重点增强“三种意识〞。进一步增强效劳开展大局意识，进一步增强克难攻坚的创新意识，进一步增强自我加压的忧患意识。为进一步提升效能，以“学习实 践科学开展观〞“干部作风建设年〞“创先争优〞活动为契机，围绕“三年大变样建设部门应该如何干。〞，开展“创一流环境，树崭新形象〞主题实践活动。对现有的行政审批 和管理事项进行缜密梳理，调整合并，进一步简化办事程序，并在全县率先推出“一枚公章对外，一个窗口办理〞，有效防止了人为化随意性审批，真正把政策交给了群众，方便 了企业和广阔群众，为城市化快速推进营造了良好的软环境。 三、几点启示 实践证明，城镇面貌“三年大变样〞即符合科学开展观要求、有利于城乡一体开展，又能改善城容城貌，提升群众幸福指数。在短短的几年里，我们生活的这座城市确实大变样了 ，可以说是历史性的巨变。路畅了，城大了，灯亮了，绿多了，xx县变美了，xx县人心变宽了。 启示1科学规划是牵引城市大开展的执政之基。在新一轮城市大开展中，xx县的城市开展定位为“河北南部新的消费娱乐中心，居住休闲花园，投资创业的基地，人气会聚热点 。〞按照这一定位，委托国内顶尖机构，由知名专家牵头，在区域生态特征、资源和环境调查分析的根底上，完成了多项专业规划、景观规划，为城市化与产业升级、农业结构调 整的协调互动制定了科学依据。 启示2依法拆迁是城市大开展的必要条件。到目前，已完成拆违拆迁35万平方米，双拆工作位居全市前列，且未发生一起强制性拆迁。小县城实现了大变化，是与广阔建设系统 干部党员不畏艰险、攻坚克难、连续作战的作风分不开的。正是在这种硬作风的指引下，坚持以“情为民所系、利为民所谋〞为出发点、落脚点，确保了拆迁的公平、公正、公开 ，实现了抵