2023年楼宇经济招商活动实施方案 .doc

楼宇经济招商活动实施方案 提高了楼宇经济分析的科学性和有效性。 通过学习和查阅有关的资料，我想楼宇经济的开展同时得把握好以下几个方面： 一、做好区域规划 （一）依托区位交通优势和商务根底，加快建设中心商业区，加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的区域性综合贸易商务区。 （二）要按照产业特色，促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集，努力形成一批电子信息楼宇、餐饮楼宇、商务休闲楼宇。 二、要明晰开展路径 （一）紧扣重点地段、城市主干道相交的节点及交通便利的城市出口，突出城市标志性建筑类商务楼的开发建设。 （二）通过旧城改造，拆旧建新，拆低建高，加快商务楼宇开发和升级改造步伐。 三、明确主攻方向 （一）大力开展现代效劳业。“楼宇经济〞与现代效劳业相辅相成、相互促进，“楼宇经济〞是现代效劳业开展的产物，现代效劳业那么是开展“楼宇经济〞的主要内容。市区开展“楼宇经济〞应把金融保险、咨询效劳、研发设计、文化创意等产业作为主攻方向，提升现代效劳业的开展质量和水平。 （二）大力开展效劳外包。随着经济全球化的开展和全球产业结构调整，以效劳外包转移为主要特征的新一轮全球产业结构调整正在兴起，效劳外包已成为新一轮产业转移的重要推动因素，蕴藏着巨大的开展机遇。 四、落实工作责任 （一）成立楼宇经济开展领导领导小组及办公室，人员从各单位抽调，设为市政府专职办事机构，全面负责全区楼宇经济开展的规划、协调、组织和管理。 （二）明确部门职责，尽快制定全区开展楼宇经济的实施意见，全力做好全区楼宇经济开展状况的定期分析、重大楼宇招商工程、问题会办等重点工作。逐步形成房管、国土、建设、规划、税务、工商等单位和部门通力合作机制，在优惠地价优先供地、合理布局快速办理、减免配套费、工程融资等方面确保让商务楼宇开发商得到实惠。 （三）强化责任考核。将楼宇经济的目标任务纳入招商引资考核的总体目标中，着力增强和引导各街道、招商职能部门开展楼宇经济的责任心和积极性。 （四）出台扶持政策。尽快制定鼓励商务楼宇开发、商务楼宇招商和物业企业、入驻企业的相关优惠政策，做到以政策吸引人。在此根底上，市区还要尽快建立商务楼宇信息平台建设，以便及时了解和掌握全区商务楼宇建设和运营情况。 五、各相关部门的工作要求 （一）各相关部门要克服畏难情绪，把开展楼宇经济作为经济工作的重要举措，形成一把手负总责、分管领导具体抓、责任落实到人的工作格局，为加快开展楼宇经济提供可靠的组织保障。 （二）摸清区域资产，形成编报制度。立即着手对辖区内的楼宇、厂房等建筑进行一次全面的调查摸底，彻底弄清所有商务楼宇、闲置房产的根本情况。在此根底上，把对辖区内楼宇经济开展状况调查作为一项日常工作，坚持动态管理和统计，按时填报统计报表。 （三）加快楼宇经济建设，构筑开展载体。坚持“支持一批、改造一批、建设一批〞的工作方针，对环境、质量、管理有所欠缺的楼宇、厂房等建筑，催促实施硬件改造；对尚未开工建设的楼宇和闲置土地，要尽可能按照开展楼宇经济的要求，高起点、高标准地做好规划设计，为加快开展提供商机。 （四）加大招商力度，营造良好环境。各部门要把招商引资作为开展楼宇经济工作的核心，全方位、多渠道开展招商工作。并指定专人为企业跟踪效劳。 （五）强化目标考核，落实奖惩措施。街工委、办事处对各责任单位目标进展情况进行动态跟踪。 回忆“十五〞期间的头三年，在区委、区政府的领导下，按照“三个代表〞的指导思想，以加快开展为主题，以提高经济效益为中心，依托社区、立足民营、壮大财源、强区富民，推动经济社会、环境可持续开展，不断推进社区经济民营化、股份化、集约化，为全面落实每年确定的各项任务，全街上下，变压力为动力，克难奋进，在优化资源结构推进职能转换，培育区域经济，保持行业稳定等方面做了大量艰苦不懈的努力，取得了一些成效。 经济环境不断优化，全街各职能部门，立足实际，不断深化效劳内涵，优化效劳手段，从街属到街辖，从街办到社区，工作对象变了，效劳方式随之改变。近年，我们瞄准市直机关，借用领导层的宏观思路，进一步密切工商、税务等经济杠杆部门的联系，多渠道、多途径传递信息，效劳企业，挖掘潜在优势，在政治上给予关心，在政策上提供优惠，在效劳上给予承诺，千方百计吸引商家入驻我街。特色路、街经济日益显现，在以沿江特色经济为标识的蔡锷路、黄兴路、车站路、洞庭街、胜利街布满了餐厅、休闲中心、咖啡馆、卡拉ok、旅游效劳等一大批新兴效劳业，使我街三产业的内涵和开展的档次都有了较为明显的提高。近年来先后矗立的8幢写字楼又增添了美景，一元地区已逐渐成为文化、休闲娱乐的中心。 紧紧围绕提高经济效益这个中心，解放思想、大胆探索、努力实践，为我街经济进一步快速开展奠定了根底，积累了经验，我们必须认真总结、在继承的根底上不断创新，以推动区域经济不断向前开展。 一个具有悠久历史的XX县区，辖区地域狭小，人流集中，但又有需求多元、产业纷呈的特点，根据这一特点，研究开展高档次商贸经济，新型的效劳经济，新兴的工业经济等，必须在现有的根底上着力构建区域经济开展的新载体――楼宇经济。在狠抓企业引进工作过程中，转变抓引进的观念，思路和方法，以楼宇为引进的主要平台，倡导“零收费〞到达“引进一个带动一批〞树立区域有限，开展无限的理念，主动迎合当前形势，发挥独特的区位优势，以“楼宇经济〞为中心，依托江滩，创立饮食文化、娱乐、休闲、旅游特色街，形成经济与文化相融合从而到达相互补充、相互促进。一元街虽然在地理位置上拥有资源优势，但如何“引得进，留得住〞确有文章可做，为让企业安营扎寨，我街要在搞好效劳上下功夫，营造良好的软环境，与企业建立良好的合作关系，定期走访，主动效劳，同时积极探索楼宇经济模式，把“政府引导、市场动作、政企互动〞原那么，通过有效的工作及早介入，想尽一切方法吸引那些已经或者即将入驻的企业来我区域注册纳税。 抓贯彻落实首先在于各级领导干部的工作能力，特别是驾驭经济工作的能力。要有针对性地学习市场经济知识、科学技术知识、法律知识和世贸组织的有关知识，潜心思考，刻苦钻研，进一步熟悉经济工作，善于把握经济开展的内在联系及其开展方向，提高驾驭经济工作的能力，提高科学决策和依法行政的水平。同时还要培养干部深入基层的作风，通过接触企业的方式来改进提高工作技能和管理经济社会事务的能力。 总之，我们要充分利用中心区有利条件以商务楼为载体，致力引进大公司、大集团总部，研发中心，加速信息、销售、决策在中心区域的集聚，同时加大中介组织为主体的知识型效劳产业的培育和引进，增强高素质要素供给的能力，进一步提升和拓展中心XX县区效劳功能，因此我们要从特色上做文章，有意识地引导，科学规划，合理定位，以吸引更高品质的企业入驻；依托江滩可从开展旅游超市入手，利用政府机构所在地大力开展科技中介市场，切实利用天时、地利、人和之机把“楼宇经济〞推向新的台阶。 内容总结 （1）楼宇经济招商活动实施方案 提高了楼宇经济分析的科学性和有效性 （2）通过学习和查阅有关的资料，我想楼宇经济的开展同时得把握好以下几个方面： 一、做好区域规划 （一）依托区位交通优势和商务根底，加快建设中心商业区，加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的区域性综合贸易商务区