延时名医院办公楼装修改造工程(施组).doc

目 录 第一章 编制说明 1 1.1编制依据 4 1.2工程概况 6 1.3设计概况 7 第二章 工程目标 8 2.1 质量目标 8 2.2 工期目标 8 2.3 安全目标 8 2.4 环保与文明施工目标 8 2.5 教育目标 8 2.6 团结协作目标 8 第三章 施工部署 9 3.1 前期施工准备及安排 9 3.2 施工进度计划及保证措施 9 3.3 生产资源配置与管理 11 3.4 临时用电方案 13 3.5 主要施工材料计划 15 3.6 人员保证 16 第四章 施工现场平面布置方案 17 4.1 施工现场平面布置原则 17 4.2 现场临时用水 18 4.3 现场临时用电 19 第五章 室内装修工程主要项目施工方法 21 5.1轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶工程 21 5.2 地面砖铺贴工程 22 5.3 涂料工程施工工艺 24 5.4室内防水层工程 25 5.4轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 25 5.6自流平地面施工 32 第六章 室外装修工程主要项目施工方法 32 6.1 外墙真实漆工程 32 第七章 质量保证措施 32 7.1 质量目标 35 7.2 质量管理体系运行模式 36 7.3 主要项目质量保证措施 43 第八章 安全管理和消防、保卫管理 47 8.1 管理目标 47 8.2 组织管理 48 8.3 管理制度 49 8.4 行为控制 50 8.5 劳务用工管理 51 8.6 安全防护管理 52 8.7 临时用电管理 53 8.8 施工机械管理 54 8.9 消防保卫管理 56 8.10 安全生产管理 57 8.11 架子支搭方案 65 第九章 装修工程环境保护与文明施工 75 9.1 管理目标 75 9.2 组织保证 76 9.3 工作制度 77 9.4 管理措施 78 第十章 成品保护实施大纲 80 10.1 成品保护工作的组织机构 80 10.2 成品保护工作的主要内容 81 10.3 成品保护责任及管理措施 82 10.4 成品保护主要措施 84 附件： 一、拟投入的主要施工机械设备表 二、劳动力计划表 三、施工进度计划表 四、施工现场总平面布置图 五、临时用地表 第一章 编制说明 1.1编制依据 1.1.1.工程文件 序号 文件名称 编号（工程号） 1 设计图纸 1.1.2.工程应用的主要规程、规范 主要规程、规范 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 3 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 4 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 5 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 行业 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000 7 行业 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ29-2003 8 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 9 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 10 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 11 国家 建设工程施工现场用电安全规范 GB50194-93 1.1.3.工程应用的主要图集 主要图集 序号 类别 名称 编号 1 地区 工程做法系列 88J1 地区 外装修（1） 88J3-1 地区 内装修 88J4（一） 2 地区 内装修 88J4（二） 3 地区 内装修-吊顶 88J4-3 5 地区 卫生间、洗池 88J8 6 地区 木门 88J13-3 7 地区 照明装置 92DQ6 8 地区 卫生工程 91SB2 9 地区 给水工程 91SB3 10 地区 排水工程 91SB6 1.1.4.工程应用的主要法规 主要法规 序号 类别 名称 编号 1 国家 《中华人民共和国安全生产法》 2 国家 《中华人民共和国建筑法》 3 国家 《中华人民共和国消防法》 4 国家 《建筑工程安全生产管理条例》 5 企业 建筑安全法规及文件汇编 劳保部-0102 1.1.5.企业ISO9001-2000质量体系标准文件 序号 名称 编号 1 质量手册 ISO9001-2000 2 标准工作程序汇编 ISO9001-2000 1.2工程概况 1.2.1.总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京延世铭医院下属医院办公楼装修 2 工程地址 北京市朝阳区广渠东路38号 3 工程规模 2778.99平方米 4 层数 地上4层，地下1层 5 层高 3.8M 6 耐火等级 二级 7 设计单位 北京门头沟建筑设计所 8 工程性质 装修 9 质量等级 合格 10 计划工期 60日历天 1.2.2.工程基本情况 本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程。工程地点位于北京市朝阳区广渠东路38号，建筑规模包括：地上 4层，地下1层，建筑面积为：2778.99平方米。 所有楼层均进行重新装修；经长期使用各部位均有不同程度的损坏，其现状为：走廊吊顶老旧且局部缺损；走廊墙壁局部破损、开裂、饰面陈旧；墙壁上有各种线缆和线槽悬挂或沿吊顶下安装；办公室及走廊内墙面、地面均有不同程度的破损；各层男女卫生间及洗漱间内卫生器具均略显陈旧，上下水管道有一部分已锈蚀明显。 现有办公楼外檐饰面为外墙面砖。 1.3设计概况 本工程系北京延世铭医院下属医院办公楼装修工程。办公楼北临朝阳区广渠东路，地处繁华地段，这对建筑外观设计提出了更高的要求。 本工程是由北京门头沟设计所设计。 1.3.1原有外檐饰面将改为真实漆装饰，以营造出建筑物典雅、高贵的气质。 1.3.2.原有电梯厅吊顶单一且比较低矮，所以本次设计中突出了顶棚的造型；增加了照度，这样就可以在保证上下楼层一致的前提下提高了空间档次。 1.3.3办公楼走廊顶棚将采用暗龙骨穿孔铝板，墙面滚涂白色乳胶漆，地面更换为防滑地砖。 第二章 工程目标 1、质量目标：树立企业形象，创建精品工程。 2、工期目标： 针对本工程的装修改造内容和项目所在地周边的具体情况，我公司进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司对工期提出了如下目标： 总工期60个日历天。 3、安全目标： 确保无重大工作事故和火灾隐患，坚决杜绝死亡事故。严格控制轻伤率在2‰以下。 4、环保与文明施工目标： 我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目，并制定专项环境管理实施方案。施工的全过程必须充分体现环保节能的要求，各项指标要求达到国家卫生组织关于“健康建筑物”的标准规定。 5、教育目标： 针对本工程进行全员的入场教育,不仅包括管理层的教育,尤其是对施工作业层的教育,使所有参建施工人员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作的意识,进一步强化施工管理制度、提高施工技术水平。 6、团结协作目标： 急业主所急,想业主所想。处理好与监理、设计、各专业分包单位以及相关政府部门的关系，使工程有关各方形成一个团结、协作、高效、和谐、务实的有机整体,以形成合力，共同促进项目综合目标的实现。 第三章 施工部署 3.1 前期施工准备及安排 项目经理部主要管理人员进驻现场，全面启动前期准备工作，配合业主办理相关手续，同政府各部门取得联系，为工程的顺利进行做好铺垫。 3.1.1.对本工程的施工图纸进行会审、研究,确定本工程的深化设计部位及深化设计点,对照各专业图纸,研究本工程各专业的配合注意事项及需穿插进行的工序。 3.1.2.为本工程准备本工程所用的主要规范、规程,满足现场施工各职能部门的需要,本工程涉及的具体规范、规程以及图集参见本施组的第一章。 3.1.3.对参与施工的各职能部门以及管理人员进行总承包合同全面交底，贯彻工程的工期、质量、安全、环保等各项目标，并进行工程的总控计划以及施工组织设计交底。 3.2 施工进度计划及保证措施 3.2.1施工进度计划 详见施工进度计划表 3.2.2工期保证措施 施工机械设备 结合本工程的特点及施工进度需要合理配置所须的施工机械，其中包括：各种小型施工机具等。 采用先进的施工技术 本工程将采用分段、分层的施工方式，装修中的成品或半成品材料将尽可能采用场外加工成型，现场安装方式。合理优化施工工序，引进和采用适合本工程特点的、先进的施工技术，节约人力、物力，缩短工期。 专业施工保证 我公司几十年来培养出了众多的管理水平高、技术精湛、责任心强的施工管理人员及施工队伍，为最终实现工期、质量目标提供了施工保障。 选择信誉好，素质高的劳务施工队伍 施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我公司在长期施工中培养出许多优秀的劳务分包队伍，本次施工将选择参加过并获得“优质装饰”工程称号且素质高、履约能力强的劳务队伍进行工程施工，以确保工程按计划顺利进行。 计划管理 工程开工后，项目经理部将总控计划和各段工期目标进行分解，编制分项工程计划，报送业主、认可后发各专业分包，并排定月计划、周计划、日计划，一级一级落实，一级一级保证，确保按期竣工。 定期生产例会及每日碰头协调会制度 定期召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。 每日碰头协调会，检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题并采取相应的措施，以便安排布置第二天的计划。 3.3 生产资源配置与管理 3.3.1.劳动力组织与配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事不同性质的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程的施工质量和施工进度。 根据工程各阶段施工重点及时调配相应专业劳动力，实行动态管理，以保证施工进度计划的顺利实施。 3.3.2劳动力需用计划和工种分析表 序号 工种 正常用工数（人） 高峰用工数（人） 备注 1 瓦工 10 20 2 木工 20 30 3 水暖工 3 6 4 电工 3 8 5 壮工 30 50 6 架子工 20 40 7 油漆工 40 60 8 机械工 2 2 9 防水工 2 2 103 218 3.3.3.主要施工机械配置 序号 名称 规格、型号 数量（台） 备注 1 木工圆锯 MJ104 1 2 电焊机 BX1-315 10 3 云石机 6 4 电动砂轮切割机 B-3型ф400 3 5 台钻 EQ3025 2 6 手电钻 JIZ-19 6 7 电锤 ZIC-26 10