建设工程质量通病图集.doc

建设工程质量通病图集 项次 工序节点名称 图 示 要求与做法 一 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 二 室外地面留伸缩缝 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。 三 室内地面楼面留缩缝 （一）地面 1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m（横向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界 机金界 缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行鎅缝 （二）楼面 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 四 变形沉降 缝 （一）楼面 B—设计缝宽； H—设计面层厚度； D—找平层厚度； 1、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、形不锈钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌形铁皮。 5、一塑料胀锚木 牙螺丝@500 C/C固定 形 镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不 锈钢螺丝@500C/C固定形封口板。 7、一沥青胶泥填嵌。 8、一硅铜胶封缝。 （二）墙面 （三）天面 G1.2.3-设计结构宽度 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 五 女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内 排水坡， 下面做鹰嘴或滴水线 块料面层交接位做法设计无明确要求时，按图示施工。 六 屋面防水层与女儿墙交接阴 角位做圆弧 1、防水层往女儿墙身做高≥250mm。 2、离女儿墙面 200mm留全长伸缩缝。 七 架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙 间距 1、架空隔热层尚要按第八项④点要求留伸缩缝。 2、刚性保护层尚要按第八项③点要求留伸缩缝。 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 八 屋面保护层留伸缩缝 ①柔性防水屋面； 宜采用绿豆砂或块料作保护层。 块料按④点要求分块。 ②水泥砂浆； 缝宽10mm，防水油膏填缝。 按1m2面积分块，纵向长度≤6m （按总长均分） ③细石混凝土； 缝宽20mm，防水油膏填缝。 按1m2面积分 块，纵向长度≤6m （按总长均分） ④块状材料： 缝宽20mm，防水油膏填缝。 1、架空按≤100m2面积分块。 2、座砌按≤36m2面积分块。 ⑤珍珠岩或轻质陶粒保温层； 1、按6×6m设置纵横排气孔管。 2、按36 m2设置一个排气孔。 3、屋面宽度≥10m设置通风屋脊。 九 厨、浴厕、 阳台、外走道等地面低于居室地面 ①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。 ②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。 十 腰线、挑 檐、雨蓬 做滴水线 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 十 一 窗楣做鹰咀，外窗台低于内窗台，外 窗台做向外排水坡 1、窗楣及窗台块料贴面，其外角采用夹角镶贴。 2、窗楣突出线时按第十项施工。窗台突出线时，按第五项施工。 3、铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶密封。 4、安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝。 5、钢窗内外窗台 高差>10mm。 铝合金窗下框必须有泄水结构，如无时； ①推拉窗：导轨在靠两边框位处铣8mm宽口泄水。 ②平开窗：在框靠中梃位置每个扇 洞铣一个宽8mm口泄水。 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 十 二 墙面、地 面镶贴块料面 ①不允许有小于1/4的块料。 ②条形饰面砖不得小于1/2砖。 ③独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖。 ④地面铺400×400以下块料必须通缝。400×400以上块料可用分色块料分隔。 ⑤天面、地面块料铺贴缝宽≥2mm以防膨胀起鼓变形。 ⑥露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm宽，防水油膏填缝。 1、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。 2、非整砖行排在阴角处或次要部位。 3、阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象。 4、采取措施消除空鼓和裂纹。 十 三 楼梯 步级 ①级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出级面5mm；采用铜条时应高出2mm，并顺直、牢固。 ②相邻两级差不得超过10mm。 十 四 木门窗安装 ①按规范要求做好锚固。 ②铰链要用开槽机双面开槽，槽深浅度一致。 ③门窗安装的留缝宽度： （1）门窗扇与框间立缝的留缝宽度为1.5-2.5mm。 （2）框与扇间上缝的留缝宽度为1.0-1.5mm。 （3）门扇与地面间缝： a）外门留缝宽度为4-5mm。 b）内门留缝宽度为6-8mm。 c）卫生间门留缝宽度为10-12mm。 1、门窗上下冒头必须刨光，刷 油漆。 2、油漆不得污染小五金。 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 十 五 天面地漏斜水坡度及防渗 十 六 管道穿越楼板、屋面的套管埋设 套管的选用、加 工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。 十 七 镀锌水管的连接 ①生活给水管及DN≤100mm的非生活给水管 （如消防、空调等）不得焊接。 ②DN>100mm的非生活给水管，在特别情况下， 可允许采用焊接，但不得减少通水截面，并 须作防锈处理。 项 次 工序节点名称 图 示 要求与做法 十 八 立管（包 括生活和消防 给水、排水、空调水系统及输送 其它介质的各种立管）要离墙敷设 1、管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。 2、管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得补油漆污染。 3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 十 九 管道（包 括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在 屋面、楼 地面上的敷设 1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。 2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 防雷与接地装置的安装 ①外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。 ②当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： （1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。 （2）转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。 （3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图示）。 （4）避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。 ③用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于2.5mm。管对接焊时，管内应设置合适的衬管。补管外径应与被连接钢管内径相吻合，衬管长度不应小于其外径的4倍。 ④从接地体引上的保安接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外），应在距首层地面1.5-1.8m处设置断接卡，断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施（如带有门锁的保护箱等）。利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.5-1.8m处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显示的接地标志及可靠的防损防腐措施。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 一 电气 线路、电气 照明器具和箱、盘、柜安装 ①插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接。 ②同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差5mm；并列安装的开关、插座应平齐，允差0.5mm。 ③对地面的安装标高低于2.4m的金属外壳灯具和其 它电器，其金属外壳须可靠接地保护。 ④顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。 ⑤顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。 ⑥箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适 截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。 ⑦同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色（如黄、绿、红色），地线必须为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。 ⑧干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产品质量可靠。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 二 镀锌线管敷设 ①线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定，管端螺纹外露2-3扣（<5mm）。管口应有护线塑料套咀。 ②在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。 ③跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线，且连接牢固可靠；不应采用熔焊跨接。 ④在露天和潮湿场所明装时，不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。 ⑤明配（含吊顶内）的线管应排列整齐美观。支（吊架、卡码设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离均宜为150-500mm。 二 十 三 风管 安装 ①风管的连接应严密，无脆裂，缝隙应填密封胶。 ②保温棉应与风管外表面紧贴严密，胶钉应牢固且间距合理。 ③风管系统应按规范装设防火阀。 ④支架应按规范设置。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 四 空调水系统与风机盘管安装 ①冷凝水管道坡向合理，无渗漏，运行前应作排水试验。 ②冷冻供回水管严禁渗漏，且保温严密、到位。 ③三速开关接线正确，各档风速应有明显区别。 二 十 五 电梯 安装 ①电梯机房设备安装： （1）曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面，严禁在梁底填塞建材。 （2）控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600mm，且距机械设备不小于 500mm。 （3）钢丝绳与楼板孔边间隙均应为20-40mm，楼板通向井道的孔四周应有不低于50mm高的防水台阶。 （4）电线管（槽）的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规范。 ②电梯轿厢层站、部件的安装： （1）指示信号清晰、准确，光电数码管无缺画；面板平正、无缺损，且不应嵌入墙面。 （2）层门地坎高于装修完成地面2-5mm。 （3）防止门夹人的安装保护装置（安全触板或光电装置）灵敏可靠。 安全触板动作的碰撞力应不大于5N。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 六 检查井、 沉砂井、 井环、盖 与道路路面接顺。 1、井盖高度与路面高程一致。 2、井砌完后，应及时装上预制井环。安装前应校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后才许坐浆垫稳。 3、井底应平顺，不得有建筑杂物，管底与井底位置要准确。 4、一定要保证井的收口砖数，用M10水泥砂浆砌双偶砖，内壁1：2水泥砂浆批档15厚，且井环的灰缝要平整饱满。 5、井框、井盖必须完整无损，安装平稳，位置正确。 项 次 工序节点名称 要求与做法 二 十 七 侧入式进水井集水口、进水口标准尺 寸控制