通病防治办法及施工措施.docx

（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施（有附件供免費下載） 1、钢筋混凝土现浇楼板设计简况 1）双向板（或异形板）钢筋的放置，板底短向钢筋放于下层，长向在上； 现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置。 2）当钢筋长度不够时：楼板、屋面板上部钢筋应在跨中部搭接，下部钢筋 应在支座处搭接；基础底板下部钢筋应在跨中部搭接，上部钢筋应在支座 处搭接。 3）各板角负筋，纵横向必须重叠设置成网格状。 4）全部单向板、双向板内分布仅，除注明外，见下表： 现浇板厚 (mm) ≤100 100＜h≤130 130＜h≤170 170＜h≤200 170＜h≤250 分布钢筋 ¢6@200 ¢8@250 ¢8@200 ¢10@250 ¢10@200 5）凡在板上砌隔墙时，除图中注明者外，板内底部加强筋：当板跨L≤1500 时2Ф14；当板跨1500＜L＜2500时3Ф14；当板跨L＞2500时3Ф16；锚入两端 支座。 6）板、墙内钢筋遇洞口时，当D≤300时：钢筋绕过洞口，不需截断（D为 洞口宽度或直径）；当D＞300时：钢筋于洞口边截断并弯折锚固，与洞边 增设加强钢筋（见具体的施工图）。 7）管道井内钢筋在预留洞口处不得切断，待管道安装后用高一级混凝土浇筑。板内负筋锚入梁内及混凝土内长度不得小于La。 8）板内埋设管线应放在板底钢筋之上，上部钢筋之下。 9）对设备预留洞及埋件须与安装单位配合，不得随意打洞、剔凿。 10）框架+筒体结构，外框型钢混凝土柱，内核心筒钢骨墙柱，对称设计， 四个角部设井字梁板，7米轴距两跨与核心筒相连部位为200厚无梁板，内 配¢100@150GBF管。 11）当梁的跨度大于4米时，跨中应按0.2%起拱，施工期间不得超负荷堆放 建材和施工垃圾，特别注意梁板上集中负荷对结构受力和变形的不利影响。 2、原因分析 1）预拌混凝土含砂率、颗粒模数及外加剂等控制不准。 2）混凝土流动性大，容易出现沉缩裂缝。 3）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。 4）沉降裂缝。 5）拆模过早，或承受过大的施工负载。 6）施工不当，如支撑刚度较差，负弯矩筋踩扁。 7）砼坍落度控制不准，浇好后保养不及时，使砼强度降低。 3、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治方案及控制措施 1）预拌混凝土的含砂率应控制在40％ 以内，每立方米粗骨料的用量不少 于1000kg，粉煤灰的掺量不大于15％。现浇板的混凝土应采用模数3.7~2.3 中粗砂。杜绝使用模数2.2~1.6细砂。同时对掺合料在两种及两种以上的， 应做掺合料的适应性试验。控制预拌混凝土用水量，从而控制预拌混凝土 入模后的塑性收缩和干燥收缩。提高混凝土的抗裂能力。 2）在满足混凝土运输和泵送的前提下，坍落度应尽可能减小。预拌混凝土 进场时按检验批检查入模坍落度， 高层住宅不应大于180mm。为了有效的 控制混凝土沉缩变形裂缝，减小预拌混凝土的流动性。 3）在现浇楼板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前， 应避免直接踩踏钢筋，在楼面上铺设施工通道。严格控制现浇板的厚度和 现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面， 设置间距不大于300mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位 移。部分上部钢筋踩踏下沉后及时修整，使其发挥抵抗负弯矩的作用，确 保板的实际有效高度。 4）在结构阳角设置大角放射筋，有效的控制板角产生较大的主 拉应力。 5）沿线管的走向增加构造钢筋网片φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带，控制沿现浇板预埋线管方向的楼面裂缝。 6）根据施工实践经验，混凝土浇捣后，在其终凝前用木蟹压抹，能有效控 制板面龟裂。 7）当混凝土浇捣完在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d； 对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。增加表面湿润度能有效减缓 混凝土板表面游离水分蒸发，加大水泥终凝前水化水，从而减缓混凝土板 产生体积收缩，提高早期的强度避免因收缩产生的拉应力而开裂。特别是 夏冬两季，必须派专人专职覆盖洒水养护并做好养护记录，有效的避免因 昼夜温差大产生的温差裂缝。 8）模板支撑经过计算，除满足强度要求外，具有足够的刚度和稳定性，边 支撑立杆距轴线间距不得大于300mm，中间控制在800mm左右。根据本工程 工期要求，配备足够数量的模板，根据拆模试块试压强度达到设计强度的 100%拆模。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa 时，不得进行后续 施工。当混凝土强度小于IOMPa 时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊 运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 9）提高模板和混凝土的施工质量，使现浇混凝土板底达到清水混凝土的效 果，现浇板底不粉刷，消除了板底因粉刷产生的起壳、开裂现象，减少楼 板荷载、提高室内净高。 （二）楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治的技术措施 1、有防水要求的楼地面设计简况 1）厨房、卫生间地面涂刷水泥基防水涂料两道，遇隔墙及管道处防水涂料 上翻500mm。 2）凡设有地漏房间应做防水，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周 围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间≥ 20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑。无地下室的底层 地面应做防潮处理，做法详苏J9501-6/2。 3）临空具有覆土层的地下室顶板，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度 可减至0.3~0.5%。 4）防水混凝土的施工逢、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和 变形逢等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办 理。 5）厨房、卫生间内外墙临楼面处均浇筑混凝土翻边，高200，宽同墙体。 2006年6月30日结构设计更改通知单第13号第二条将厨房、卫生间防水带高 度改为结构面上翻250mm。 6）管道穿楼板做法详苏J9506-2/13 ，屋面女儿墙临屋面处外墙浇筑细石 混凝土翻边，高300mm，宽200mm；顶层楼梯间或房间临屋面处外墙浇筑细 石混凝土翻边，高200mm,宽200mm；临楼层室外平台处外墙浇筑细石混凝土 翻边，高200mm,宽200mm。 2、原因分析： 1) 厨卫间的周围墙根部未设止水带； 2) 止水带高度不够； 3) 止水带的砼强度低，或振捣不密实； 4）洞口四周砼表面有没有凿毛，清理不干净； 5）管道没有设置止水环； 6）管道留孔补浇的砼没按照二次成型要求； 7）填充料配比不当，填充料收缩与管道之间形成缝隙。 3、楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治方案与控制措施 1）根据图纸要求，在厨房、卫生间设置250mm高钢筋混凝土止水梁，止水 梁箍筋在结构楼面浇筑前根据图中厨房卫生间的位置预 埋，在墙体砌筑前，将止水梁钢筋调整绑扎，然后将止水梁位置剔毛、清 理、支模。浇筑前先用水冲刷一遍，然后用纯水泥浆扫一遍，再将C30混凝 土入模，入模后的混凝土按要求振捣密实，面层压实拉毛。按照结构混凝 土养护标准养护，至少7d后砌筑填充墙。 2）厨卫间管道预留孔洞上下水管座标位置必须正确，洞口形状为上大下小。 3）管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再 均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。现浇板预留洞口填 塞前， 先将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填 塞分二次浇筑， 先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度 的2／3处，待混凝土凝固后进行4h 蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗 剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在洞口处进行24h 蓄水试验。楼地面做 完防水层后，在立管周围用细石混凝土大于管径30mm，高出装饰地面20 mm 止水带。 4）墙根阴角做半径R=20mm圆角处理（见图五）。楼板四周清理干净后再进 行防水层施工。防水层上翻高度高出装饰层面≥500mm。 5）地面找平层向地漏放坡l～ 1．5％ ，地漏口比相邻地面低5mm。 6）厨房、卫生间防水层施工完毕，进行24h 蓄水试验， 蓄水高度为20-30 mm。并做好详细记录。 7）烟道根部向上300mm 的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。 8）卫生间墙面采用2次刮糙，提高墙面粉刷层的粘结质量，增强防水效果。 （三）填充墙墙体裂缝、窗下腔、墙角“八字缝”防治技术措施 1、填充墙构造设计简况 1）±0.000 以下与土壤接触处或处于潮湿环境的强体采用Mu10 混凝土小型 砌块，M5 水泥砂浆砌筑。 2）电梯井道围护填充墙采用Mu10、KM1 型多空砖，M7.5 水泥混合砂浆砌筑。 3）外墙采用Mu10、KM1 型多空砖，M5 水泥混合砂浆砌筑。 4）内墙（含地下室）采用轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于7KN/m3。 5）与后砌隔墙连接的钢筋混凝土、柱，应按建筑施工图在墙柱相应的位置 预留窗台板、过梁、板带梁、圈梁钢筋；每隔500 高预留2¢6 拉接筋，锚 入柱墙内不小于200。 6）与圈梁、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈梁、过梁纵向钢筋处预留 插筋，锚入墙柱内不小于35d，伸出墙外不小于700，后与圈梁、过梁钢筋 搭接。 7）隔墙长大于5 米时墙顶与梁宜有拉结，或设置构造柱使墙长不超过5 米； 墙长超过层高两倍时，宜设置构造柱；单片墙端部应设置构造柱；墙高超 过4 米时，墙体半高或门窗顶宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝 土水平系梁。 8）当系梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的系梁断面和配 筋的钢筋混凝土附加系梁，其配筋尚应满足过梁要求，其搭接长度应不小 于1000；当两系梁高差不大于500 时，系梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连 成框架。 9）轻质墙体门洞边除施工注明外，设置钢筋混凝土边框；当采用钢筋混凝 土边框时，其混凝土强度等级为C20。 10）墙砌体门洞边应设置钢筋混凝土过梁；当洞口上方有承重梁通过，且 该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。 2、原因分析 1）基础沉降不均匀，墙身受较大的剪力，造成了砌体受拉应力的破坏。 2）窗两侧墙受力后，沉降值较大，窗下墙沉降值较小，造成裂缝。 3、填充墙裂缝、窗下墙及墙角八字缝防治方案及控制措施 1）填充墙砌筑砂浆选用M5，选用细度模数不小于3.0~2.3中砂。严格控制 配合比。 2）砌块必须满足28天强度要求才能进入现场，砌块砌筑前浇水湿润及加气 砼砌块砌筑时在砌筑面只能适量浇水湿润。空心砖含水率控制在10%~15%； 轻骨料混凝土小砌块含水率控制在5%~8%。加气混凝土砌块出釜时的含水 率约为35%左右，以后砌块逐渐干燥，施工时的含水率控制在15%以下，有 效控制砌体收缩裂缝。 3）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一斜撑砖位置，间隔15天，用高等级 M7.5水泥混合砂浆补砌。柱和剪力墙与填充墙接合处两侧的竖缝同时用高 标号M10水泥砂浆嵌填密实。 4）墙体充分地沉实稳定后再抹灰，能确保抹灰质量，否则砌筑砂浆收缩未 稳定，极易产生裂缝和空鼓。等填充墙稳定后（不少于30d）再进行抹灰工 程。 5）现浇砼板带梁是为了增强墙体的整体性，因此，板带本身不应留施工缝， 必须一次浇筑完成。高度不小于120mm，同时必须符合砌块模数。内配纵筋 4φ10与墙柱预埋的钢筋焊接，箍筋φ6@200，如预留位置不符要求，采取 化学植筋方式进行锚固。板带梁与墙柱的接触面必须进行毛化处理确保砼 的结合。 6）框架柱间填充墙拉结筋，是抗震设计规范的要求，根据砌块模数，在间 距≤500部位预埋，如不符合砖模数要求，采取化学植筋方式锚固。严禁折 弯压入砖缝后。 7）窗台梁采用现浇钢筋混凝土，纵筋4φ10与墙柱预埋的钢筋焊接，