第1页共34页乡镇住建局年度工作总结及工作打算根据2023年县委工作报告和政府工作报告所安排的工作，我局全面总结了本单位主要工作开展情况，并据此对2023年的工作目标、工作重点以及工作思路做出了初步的方案，具体内容如下：第一局部，2023年工作总结一、房地产开发工作情况（一）投资完成情况。1-2023月，全县完成房地产开发投资25.0551亿元，同比增长12.95%。（二）今年商品房市场交易情况。1-2023月销售备案39.32万平方米，销售套数3299套，销售总额13.1255亿元；2023年1-2023月销售备案建筑面积同比下降：8.6%，销售备案总宗数同比下降：5.4%（备案合同出现负增长的主要因素是2023、2023年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，除去以上原因，实际整体增速为18.37%左右）。（三）商品房销售价格情况。2023年1-2023月，全县商品房销售均价为3344元/平方米，较去年同期上升6.3%，其中商品住宅销售均价为2978元/平方米，较去年同期上升3.3%。由于2023、2023年团购房集中销售备案——月亮山住宅小区589套，见合水岸146套，该两个工程的价格远远低于去年的市场价，造成去年销售价格低于市场价，因此今年商品房销售均价较去年略有上浮，除去以上原因，本年商品房销售均价较去年同期下降。（四）待售商品房情况（已办预售）。截止到目前，全县待售商品房面积为218.02万平方米；其中，住宅97.88万平方米，共计6492套；商业用房61.01万平方米，共计120238户；车位车库48.97万平方米；其他用房（办公用房、仓库）2023.16万平方米。二、城市棚户区改造工作情况（一）根本情况。棚户xx2023年城市棚户区改造工程改造面积4433400平方第2页共34页米，方案投资518900万元，共涉及18个片区，其中综合整治为39560户，具体工程为xx2023年柏果片区城市棚户区改造8800户、盘北开发区1340户、两河XX县区1300户、羊场片区2022户、石桥片区1800户、大山片区1500户、淤泥片区1200户、火铺片区120230户、乐民片区3000户、洒基片区2500户、松河片区2500户、盘江片区5000户、响水片区4000户、西冲镇片区1220户、坪地片区1600户，老厂片区700户，现已进入全面建设阶段；实物安置为9700户，其中红果片区城市棚户区改造4600户（实物安置），城关4000户、老厂20230户，红果片区招标工作、场坪、地堪已完成，已进入主体施工，城关4000户招标工作已完成，ppp协议已签订，施工单位已进场施工，老厂20230户主体已完工。（二）资金筹措情况2023年获得中央配套...
