2023年抵押协议书.docx

抵押协议书 抵押协议书汇编8篇 　　在日新月异的现代社会中，协议书起到的作用越来越大，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。协议书到底怎么写才适宜呢？下面是小编为大家收集的抵押协议书8篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 抵押协议书 篇1　　抵押权人〔以下简称甲方〕： 　　身份证号码： 　　家庭地址： 　　联系 ： 　　抵押人〔以下简称乙方〕： 　　身份证号码： 　　家庭地址： 　　联系 ： 　　为确保甲方与债务人〔〕签订的编号为_____________的借款合同〔以下简称主合同〕的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的〔简称乙方抵押物〕作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。 　　第一条抵押财产 　　1、乙方提供的抵押财产是：〔以下称“抵押物〞〕。 　　共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 　　共有人：〔签字〕 　　2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单〞为准。 　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 　　第二条担保的主债权及担保范围 　　1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币〔大写金额〕，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。 　　2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 　　第三条抵押物的登记 　　如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。 　　第四条保险 　　1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。 　　2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 　　3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 　　第五条乙方的陈述与保证 　　1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 　　2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。 　　3、乙方对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。 　　4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼〔仲裁〕、出租等情况。 　　第六条乙方的义务 　　1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。 　　2、乙方应承当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。 　　3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。 　　4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 　　5、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。 　　6、乙方应在出现以下情形之一时日内，立即书面通知甲方： 　　〔1〕抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响； 　　〔2〕抵押物权属发生争议； 　　〔3〕抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施； 　　〔4〕抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害； 　　〔5〕乙方的工作、收入发生重大变化。 　　7、乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。 　　8、主合同变更的，乙方仍愿承当担保责任。 　　第七条抵押权的实现 　　以下任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： 　　〔1〕债务人未按时足额归还借款本金及利息； 　　〔2〕乙方未按第六条第1项约定另行提供担保。 　　第八条保证条款 　　1、因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承当连带保证责任： 　　〔1〕抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续； 　　〔2〕抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实； 　　〔3〕因抵押人方面的其他原因。 　　2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 　　3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列原因未成立或不生效。 　　第九条争议解决 　　本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。 抵押协议书 篇2　　抵押人〔借款人〕： 　　地址： 　　抵押权人〔贷款人〕：交通银行 分行 　　地址： 　　根据中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的房产抵押贷款合同〔以下称“贷款合同〞〕，特签订本抵押协议书〔以下称“协议书〞〕。 　　一、抵押物和抵押登记 　　１．释义： 　　〔１〕期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 　　〔２〕现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购置权。 　　２．抵押权： 　　本项抵押物为抵押人向 〔房产商〕购置的位于 处的建筑面积为 平方米的 。该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。 　　３．抵押登记： 　　抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书〞送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证，并办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人执管。 　　４．办理房屋所有权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承当。 　　５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 　　二、抵押人陈述与保证 　　１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 　　２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 　　３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 　　４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同〞项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 　　５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 　　三、抵押物的使用和检查 　　１．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 　　２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 　　四、保险 　　１．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 　　２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 　　３．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否那么，抵押人须提前归还全部欠款。 　　五、抵押解除 　　抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 　　六、抵押权的行使 　　１．按照“贷款合同〞第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 　　２．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。 　　３．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 　　七、适用法律及其他 　　１．本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。 　　２．本协议是贷款合同不可分割的组成局部，与贷款合同具有同等法律效力。 　　抵押人： 抵押权人： 　　签字日期： 代表： 　　见证律师： 签字日期： 　　见证日期： 　　签字地点： 抵押协议书 篇3　　甲方：____________________ 　　代表签字：________________ 　　单位盖章：________________ 　　日期：____________________ 　　乙方：____________________ 　　代表签字：________________ 　　单位盖章：________________ 　　日期：____________________ 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　为了有效开展_______________大会事宜，甲乙双方本着互利互惠共同开展的原那么，经过友好协商一致，根据中华人民共和国合同法，现就_______________大会的独家赞助问题达成一下协议： 　　〔一〕赞助工程说明 　　1．工程：__________大会； 　　2．赞助内容：系列活动期间活动经费支出； 　　3．活动时间：_____年_____月_____日 　　〔二〕赞助费用及回报 　　1．独家赞助：费用为人民币 _____〔￥__________元〕。 　　2．回报： 　　〔1〕宣传折页、宣传海报的赞助商logo、署名广告； 　　〔2〕所有活动入场券、邀请函〔包括领导、嘉宾、会员等邀请函〕反面的赞助商logo、署名及形象图片广告； 　　〔3〕活动场所及学校气氛布置〔横幅_____条〕，其中有_____条会出现赞助商冠名广告； 　　〔4〕协会网站、期刊等宣传的赞助商logo及署名广告。 　　〔三〕工程合作进度 　　1．甲方： 　　〔1〕甲方作为活动主办单位，整个系列活动由甲方自行筹划、筹备及组织开展，并保证整个工程准备工作在_____年_____月_____日前完成。乙方作为系列活动的赞助单位，仅仅是协助和感受系列活动的内容，支持和鼓励高校学生社团的开展； 　　〔2〕甲方负责设计、制作相关宣传资料，保证乙方的`广告宣传效果，但乙方需提供相关资料； 　　〔3〕甲方应保证活动顺利进行，并在活动过程中与乙方保持沟通。如果不能按进度要求完成，乙方有权要求拒绝支付余款； 　　2．乙方： 　　〔1〕乙方有权过问甲方的活动之进度，甲方必须如实反映； 　　〔2〕乙方要派员_____人参加__________大会的活动，并积极监督和配合甲方的活动； 　　〔四〕费用支出方式 　　赞助费的支付，经双方商定，分两次付款： 　　1．协议签订后，_____天内乙方先付赞助总额的_____％给甲方，即￥__________元； 　　2．待整个活动结束后，经双方确认，乙方再在_____天内一次性付清另外的__________％