中信水岸城花园七期第一标段工程住宅工程质量通病防治监理细则编制审批深圳市赛格监理有限公司中信水岸城花园七期工程监理部1住宅工程质量通病防治监理细则为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。一、工程特点：工程名称：中信水岸城花园七期第一标段（住宅楼75~80栋和地下室）工程建设地点：惠州市东江新城DJXC-28号地块建设单位：中信惠州城市建设开发有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司勘察单位：汕头市粤东工程勘察院监理单位：深圳市赛格监理有限公司施工单位：上海建工集团股份有限公司合同工期：总工期为711日历天。本工程位于惠州文岭头，东面为东升路，西面为东升一路，南面为横三路。本项目七期分二个标段，第一标段总建筑面积123843.0㎡，其中住宅楼总建筑面积为91964.0㎡（包含住宅楼75栋～80栋）、商场2388.0㎡、地下室29491.0㎡；地下1层，地上32层。由中信惠州市城市建设开发有限公司；悉地国际设计顾问（深圳）有限公司；第一标段由上海建工集团股份有限公司总承包。中信水岸城花园七期第一标段（75~80号楼及地下室）工程。（具体施工内容以施工图为准）。本工程高层住宅均采用现浇钢砼框架剪力墙结构体系，预应力混凝土空心圆桩（PHC圆桩），钢筋混凝土筏板基础；地下车库框架结构，预应力混凝土空心圆桩（PHC圆桩），钢筋混凝土筏板基础。二、监理工作流程：分项工程各工序施工（承包方）工序质量自检合格（承包方）工序施工质量检查（监理工程师）检查结果（合格进入下一道工序施工，不合格落实整改措施重新报监理工程师审查）三、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，《长沙县住宅工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。24、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、...
