2023年房屋出租正式协议书范本范文.docx

天道酬勤 房屋出租正式协议书范本 　房屋出租正式协议书范本 　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律由乙方 负责。 　2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电 平安，不得乱拉、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。 　如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当 ; 造成甲方房屋财产 损失，由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责 处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人， 也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金 外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施 由乙方使用，产生的费用 〔 卫生垃圾费 〕 由乙方按时、足额缴纳，如有 失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方 应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 　附：电表底数 水表底数 ;电视费 ;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损坏或 管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理 乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由 乙方自理。如不恢复按违约处理5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的 任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 〔户内上水、下水、照明电 〕 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 〔87〕 城住公字第 13 号通知执行。 　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ; 　由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除七、有关退租、转让的条款 　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 〔发生甲方能力范围之外的不可抗事件 〔如地震等 〕和乙方违约的情况下 除外〕。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付 违约金给甲方。 　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方 违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴 清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房 内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔 偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明， 经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限 ; 乙 方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方 的无效转让是违约行为，甲方不不予成认 .7、乙方无效转让的责任由乙方 〔即转让方 〕和续租方承当，如该无效转 　让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租 　方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 元整 〔 人民币 元正〕 。 　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自 　行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。 　八、房屋出租合同有关续租的事项