2023年村庄改造工作调查汇报新编.docx

村庄改造工作调查汇报 县镇村作为县XX县区的中心村庄，被列为县城乡一体化推进区的第一批革新试点村，自2023年2023月开端进行整村革新。经由两年多的革新开拓，县在政策制订、开拓形式、拆迁安排、掉地农人保证等方面进行了有益探究，获得了初步成效，对XX县区城中村革新起到了较好的示范带举措用。 一、根本状况 村辖7个村民小组，603户居民，2246人，地盘面积2950亩，个中农用地盘1900亩，建立用地830亩，以栽种业为主。新村占地120亩，新建小区首要规划有居民房屋楼23栋，住房120236套，社区综合楼及健身、文娱、文明、卫生等相关配套设备，总修建面积约11万平方米。到当前，小区2023栋房屋楼曾经交工，190户居民已入住，11栋房屋楼和社区幼儿园正在建立，2栋小高层方案5月份开工建立。 二、首要做法 （一）当局主导，发扬政策引领效果。县把城中村革新作为XX县区建立一项主要任务来抓，成立城中村革新任务指导机构，出台县城中村革新施行方法、县城中村革新规划指点定见、县城中村房子拆迁赔偿安排施行方法等，对城中村革新形式、地盘流转、地盘应用和供地政策进行标准。连系村实践，制订有关集体经济治理、革新资金筹措、投资商介入等详细政策，指点村庄革新任务。从县城中村革新办公室、镇抽调专人成立任务队，共同村两委展开任务，现场进行办公、指点、督导，实时处理问题，推进任务展开。经过召开座谈会、协调会、张贴口号、组织外出欣赏调查等多种方式，鼎力宣传城中村革新任务的意义和有关政策，让群众看法到城中村革新势在必行、完全可行，为支撑城中村革新任务营建浓重气氛。 （二）积极运作，破解城中村革新难题。一是破解城中村革新资金瓶颈问题。接纳“村企共建、市场运作〞的形式，由河南瑞贝卡投资公司承当革新义务，依照先建后拆的准那么，出资建立安排小区，当局担任征地、拆迁安排、供地等任务，完成企业得好处，当局树形象，群众得实惠。二是对峙阳光操作、公开公平。从查询注销、补偿标准到住房分派，普遍进行公示，承受群众监视，消弭暗箱操作空间。三是加大整治私搭乱建力度。出台优惠政策，对保存原状、遵纪守法的村民在拆迁补偿时赐与7000元的津贴，对屡次劝止仍不自动撤除的违法违章修建强行撤除。四是统筹统筹拆迁户好处。对群众反映的各类好处需求，仔细剖析，妥帖处理，经过接纳设置赔偿上限、依据状况享用分歧条理安排房、摆开楼层价钱差、规划建立多类户型、先签和谈先选房等调控机制，均衡多方好处，还遏制不合理要求。 （三）尊敬民意，调和推进城中村革新。在革新中，对峙以报酬本，充分尊敬民意，先后组织召开党员会2023多场次，村民代表会2023多场次，村组干部会20多场次，普遍听取党员、干部、群众的定见和建议，并将搜集的状况逐条清算、集中研讨，制订出台村拆迁安排施行方案，指导群众就村庄革新到达高度共识。任务人员吃住在村，分组入户走访，与群众促膝攀谈，面临面地做任务，耐性仔细地讲政策、描前景、算好经济帐，推心置腹地为群众处理问题，用一片真心、诚心博得群众的了解和支撑，确保拆迁革新任务顺畅进行。对生涯坚苦家庭在赔偿费用上赐与赐顾帮衬，做到人道化拆迁，保证群众收益，使每小我都能获得满意的拆迁赔偿款;在开拓建立中，户型、面积尽能够多样化，知足分歧群众需求，还配套开拓建立老年公寓，赐顾帮衬弱势群体生涯。 （四）强化保证，解除群众后顾之忧。一是完美小区物业治理系统。公开雇用小区保洁员、保安员、水电维修、工程质量维护等任务人员。还完美入住后续保证机制，为小区居民供应优质的效劳，并承诺入驻小区永世性免交物业治理费，免费处理房产证。二是进一步扩展社会救助和保证局限。免费为孤寡白叟供应一室一厅住房一套，全村60岁以上的白叟悉数享用城镇居民最低生涯保证待遇，全村小学生悉数转入县XX县区实行黉舍，处理养老、教育问题。三是展开技艺培训，优先供应就业岗亭。对县委县当局及民营科技园区一切招工岗亭优先为村民供应，当前全村有120多名村民完成了当场转移就业，月收入800—1600元。四是以村集体为单元，接纳集体一致治理，村民投资入股的方式，在规划局限内建造高标准门面房，用于安排掉地农人和开展第三财产，培养村集体经济新的增进点。