2023年住房租赁市场发展现状研究1万2千字.doc

住房租赁市场进呈现状争辩1万2千字参考参考范文 在固有观念的影响下，我国住房市场进展严峻失衡：产权交易领域蓬勃进展，住房租赁却未能快速的进展。进展住房租赁市场，不仅是改善房地产市场供给结构，健全房地产市场体系的重要途径，更是削减贫富差距，推动社会保障制度进展的重要举措。党的十九大提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，住房租赁的重要性被提升到前所未有的高度，住房租赁市场迎来了进展新机遇。202x年国家选取14个城市首批开展住房租赁试点，202x年中共中心国务院发文明确提出“大力进展住房租赁市场特殊是长期租赁〞。为了明确我省住房租赁市场进展状况，我局近期对xx省的住房租赁市场进行了调研，了解到xx省住房租赁市场的现状，提炼出住房租赁市场存在的问题，探讨加快建设培育xx省住房租赁市场的有效方法和途径，并提出有利于xx省住房租赁市场规模化、机构化培育和进展的建议。 一、国内外住房租赁市场进展经验 〔一〕国外住房租赁市场的成功模式 纵观国外住房租赁市场，进展较早，已形成一套成熟的运营体系与模式，美国、德国、日本和新加坡成功的住房租赁市场经验可以为国内住房租赁市场的进展供给不少经验。 美国住房租赁市场较为稳定，房源供给主要由三局部构成：一是私人与房地产开发商供给的市场化租房，占比约81%。。 市场初期，国家可以先把土地拿出来给行业龙头企业去运营住房租赁项目，开发商、投资商、和银行也要参与进来，整个市场才能进展起来。在一个成熟的住房租赁市场中，各方面的法规管理政策健全，民众就能享受到优质的住房和便捷的效劳，由于住房租赁市场这台机器已经在良好运转，并且发挥作用了。 3