住宅工程质量通病防治检查表.doc

住宅工程质量通病防治检查表（一） 年 月 日 建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 结构层次 面积 （㎡） 进度 类别 序号 《导则》序号 检查内容 执行情况 说明 建设 单位 *1 2.2 防治费用列入概预算 好 中 差 *2 3.1.1/3.1.2 下达《防治任务书》、批复《防治方案》 3 3.1.3/3.1.5 健至管理机构、定期例会、解决问题、检查验收 4 3.1.6 明确奖惩措施 设计 单位 5 3.2.1 设计图纸提出防治措施 6 3.2.2 设计几技术措施交底 施工 单位 *7 3.3.1/3.3.3 编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料 8 3.3.4 技术交底、样板引路 监理 单位 *9 3.4.1 《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》 10 3.4.3 检测仪器配置到位 自查 评估 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 建设项目负责人 总监理工程师 项目经理 监督 抽查 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 质量监督员 科室负责人 填表 说明 1、《住宅工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。 2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。 3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量？？符合要求的为“中”；未实施或质量教差的为“差”。 4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：《导则》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的“较好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其他为“较差”。 住宅工程质量通病防治检查表（二） 年 月 日 建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 结构层次 面积 （㎡） 进度 类别 序号 《导则》序号 检查内容 执行情况 说明 墙体裂缝放置 11 4.1.1 总沉降、沉降速率及沉降差异 好 中 差 12 4.1.2 建筑物长度（40M） *13 4.1.3 窗台砼梁、板带设置 *14 4.1.4/4.1.9 轻质墙（洞口边、板带、顶屋）构造措施 15 4.1.5/4.1.10 4.1.11/4.2.6 外墙保温设计、墙体施工措施 16 4.1.6/4.2.7 拉结筋预埋 17 4.2.1/4.2.2 砌筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间 *18 4.2.3/4.1.7 4.2.5 梁底、柱（墙）边填充墙江猪细构造及网 布加强带（每边不少于150㎜） 19 4.2.4 砌体屋面卧梁下口砌踏步行 现 浇 楼 板 裂 缝 防 治 *20 5.1.2 现浇混凝土板厚度 *21 5.1.3/5.1.4 屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比 22 5.1.5/5.1.6 外墙转角构造柱、圈梁截面、现浇板强度 23 5.2.1/5.2.4 混凝土拌合料、塌落度 *24 5.2.5/5.2.6 现浇板钢筋垫层、保护层管线设置及防裂 构造 25 5.2.7/5.2.8 现浇板砼二次抹压及养护 26 5.2.9/5.2.11 模板支撑、拆除要求、现浇板养护期的堆栽 27 5.2.10 现浇板免粉刷措施 28 5.2.12 施工缝、后浇带位置及处理 标高和几何尺寸控制 29 10.1.2 主体施工层高和轴线控制线 30 10.1.3 现浇砼板标高控制识别 *31 10.1.5 室内层高、轴线、板厚 32 10.2.2 监理室内标高、几何尺寸平行记录 *33 6.1.2 厨卫间等防水混凝土翻边 自查 评估 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 建设项目负责人 总监理工程师 项目经理 监督 抽查 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 质量监督员 科室负责人 住宅工程质量通病防治检查表（二） 年 月 日 建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 结构层次 面积 （㎡） 进度 类别 序号 《导则》序号 检查内容 执行情况 说明 地面 渗漏 防治 34 6.1.1 卫生间防水隔离层 好 中 差 *35 6.2.1 上下水管预留洞的设置及防渗措施 36 6.2.8 地面防水砂浆(不少于2遍) 外 墙 抗 渗 37 7.1.1 外墙粉刷面层使用抗裂材料 *38 7.1.2 外墙涂料品种(弹性涂料) 39 7.2.1 外墙涂料用砂(细度模量不小于2.5) *40 7.2.4 外墙洞填塞、隐蔽验收 41 7.2.9 外粉设置分格缝 42 7.2.10 外墙涂料找平腻子厚度 门窗 安装抗渗 43 8.1 材料、构造、“三性”试验合格 44 8.2.2/8.2.3 门窗洞尺寸、固定点、限位、防护等 *45 8.2.4-6 密封措施，成品保护措施 屋 面 抗 渗 46 9.1.2/9.2.4 刚性屋面防水设计与施工措施 47 9.1.3 柔性防水层保护层处理 *48 9.1.4 女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝防渗构造 49 9.1.5 保护层排气系统设置 50 9.2.2 卷材收头处理 51 9.2.3 屋面管（井）道出口防水处理 其 他 52 3.1.6 奖惩兑现 53 3.3.2 远材料、构配件检验、检测 54 3.3.5 专业分包核准、审查、批准手续 55 3.4.2 隐蔽工序检查到位、签证 *56 3.4.4 通病防治资料 自查 评估 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 综合 评估 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 建设项目负责人 总监理工程师 项目经理 监督 抽查 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 综合 评估 意见 □较好 □一般 □较差 年 月 日 质量监督员 科室负责人