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高层住宅合理户型尺寸.docx
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高层住宅 合理 户型 尺寸
高层住宅合理户型尺寸 高层住宅合理户型尺寸 2015-02-14  sjz双福家...  原文链接  阅 1220  转 8 转藏到我的图书馆分享到微信 每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。 以下总结了目前市场上的主流高层产品:“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型设计的合理尺寸。 1.入门区:主要指入门玄关即门厅的设计 玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域  ,避免房间一览无余。 (1)玄关设计的三要素:鞋柜,衣柜,对景墙; (2)对于小户型,玄关不需要占太大面积,一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽,300mm左右深鞋柜足以。 注:鞋柜宽  500-1500mm,深 300mm左右,高 900-1300mm 2.起居室 起居室是家庭群体生活的主要活动空间,包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅。 客厅是家庭的中心枢纽,是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。 (1)经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.; (2)进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发,至少大于3000mm; (3)同时需考虑视觉效果,目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍,以普通40英寸电视为例,合理视距为3000mm,除去沙发及电视与墙距离,净开间尺寸在3300mm。 三人沙发长度深度分别为1700~2400mm,800m-900mm;双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm,  850~950mm;电视柜深度400~600mm,常见的茶几长1000m~1400m,宽400~800mm,方形1200~1400mm。 2.餐厨区:即餐厅+厨房 餐厅是日常进食的主要场所,每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置方式主要有三种:独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。 a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上;b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间:人通行宽760mm,人座位占用宽520mm;c.可靠墙布局,靠墙面最小尺寸3000mm。 注:4-6人餐桌一般长度1000-1400mm,宽度600-1000mm 厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外,还应考虑家具的活动便捷、操作方便。 此外,厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类,厨房布局形式包括I型  、L型、U型、II型 、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房,其余占用面积较大时不利于操作台布局。 (1)I型厨房系列 这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小,要想达到理想效果,一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上,最小净长3000mm左右,经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。 其他:冰箱宽:580-630mm,双开门900mm;水槽宽:770-820mm;灶台宽:700-750mm 微波炉宽:480-520mm。 (2)L型厨房系列 这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置,非常适用而高效,舒适型厨房中较为实用,L型厨房的最小净宽要求1800mm以上,最小净长3000mm以上。 3.卫生间 卫生间作为家庭的洗理中心,是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间,应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆,以及洗理用品的贮藏等功能。 (1)座便器所占的面积为370x600mm;悬挂式洗面盆占用的面积为500x700mm,圆柱式洗面盆占用的面积400x600mm;正方形淋浴间的面积为900x900mm。 (2)浴缸 a.浴缸的标准面积为1500-1800×700mm,三角形1200-1500*1200-1500。 b.具体到安装上,浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm,想要在周围活动的话这是个合理的距离。 c.浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。 d.安装一个洗面盆,并能方便的使用,需要的空间至少为900×1050mm,这个尺寸适用于中等大小的洗面盆,并能容下一个人在旁边洗漱。  e.那么两个洁具之间应该预留200mm,这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。 4.阳台 景观阳台:一般在1.5-1.8m以上,做健身房在1.8m以上 生活阳台:1.3-1.5m,方便设置洗衣区域,摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间 5.书房 书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放,无需摆放大床,设计尺寸并非较为严格。经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房,或者与儿童房间结合。 书房:5㎡ 经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计,另外可增加休闲区域,一般5㎡左右房间即可布局。 从家具考虑:电脑桌:长800-1200mm,宽480-620mm;书架:宽600-2100mm,宽较为灵活,深240-280mm;双人沙发:宽1200-1700mm,深600-900mm。 6.次卧 经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧。家具摆放无需较为复杂,根据不同使用功能,合理尺寸不同。 经济型次卧受面积控制,单人次卧可考虑只放置床及衣橱,面积在6-8㎡之间。单人床:长2000mm-2020mm,宽1200-1220mm;床头柜:宽450-600mm;衣橱:深550-600mm;门:宽900mm。 (1)儿童房:7.2㎡ 对于经济型次卧儿童房布局,考虑到电脑及书架,衣橱等,在面积受限制下:开间最小净尺寸可≥2400mm;进深方向可≥3000mm。 具体尺寸:①单人床:长2000mm-2020mm,宽1200-1220mm;②衣橱:深550-600mm;门:宽900mm;③书架:深240-280mm;④电脑桌:宽800-1400mm,深480-620mm;⑤座椅:宽450-650mm,深450-600mm。 (2)双人次卧:9㎡ 双人次卧,增加一定舒适性及实用功能,卧室净开间尺寸≥3000mm,可设置梳妆台;进深方向减少一个床头柜,增加活动空间,进深净尺寸≥3000mm。 具体尺寸:①双人床:长2000mm-2020mm,宽1500-1520mm;②衣橱:深550-600mm;③门:宽900mm;④梳妆台:800-1200mm,深400-550mm;⑤座椅:宽550-650mm,深450-600mm;⑥床头柜500-600mm。 7.主卧 经济型主卧考虑床榻和更衣区,以及影视功能。 (1)主卧:10㎡以上 从家具方面考虑: ①净宽:床长度2000mm+卧室门1000mm,开间≥3000mm; ②进深:床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m,尺寸≥3300m ③从影视方面考虑,市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm,结合建筑设计《必须遵循建筑模数协调统一标准》以300mm、600mm…作为水平模数,所以要求主卧开间在3000mm以上。 ④其他尺寸:双人床:长2000mm-2020mm,宽1500-1520mm;衣橱:深550-600mm;门:宽900mm;床头柜500-600mm;电视柜:宽600-2400mm,深400-600mm。 (2)净进深增加到3900mm以上,可设置梳妆台800-1200mm宽,人的活动空间加大。 从家具方面考虑: ①双人床:长2000mm-2020mm,宽1500-1520mm;②衣橱:深550-600mm;③门:宽900mm;④床头柜500-600mm;⑤梳妆台:800-1200mm,深400-550mm;⑥座椅:宽550-650mm,深450-600m;⑦电视柜:宽600-2400mm,深400-600mm。 经济型户型各功能房间指标小结(套内面积) ▌二、舒适型户型 舒适型的公共区域功能空间组成同经济型相同,只是在尺寸上有所差别。 1.入门区 (1)玄关的舒适指标:3—5㎡; (2)三口之家,在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合,放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余;若五口之家,将柜子长度加到1800mm也足够了。这样,若面积是宽1200mm、长1800mm的话,玄关面积在3~5㎡,已经是舒适好用了。 注:鞋柜宽  500-1500mm,深 300mm左右,高 900-1300mm 2.会客区 舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔,其尺寸的布局同样要考虑沙发及电视的视距问题。 (1)客厅:20㎡以上 对于舒适型客厅,摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅,尺寸在3400-4000mm,客厅实墙在4500mm及以上比较合适;开间:3900mm或者4200mm,视距在3600mm左右,市场液晶普遍尺寸46寸。 从家具角度考虑:①沙发单人位长度680-900mm,深度850-950mm  ;②双人位长度1300-1600mm,深度800-950mm;③三人位长度1700-2400mm,深度800-950mm;④贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm;⑤电视柜宽600-2400mm,深400-600mm;⑥茶几长1000-1400mm,宽400-800mm。 3.餐厨区 (1)面积12㎡以上 舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌,使用面积在12㎡以上。 注:6-8人餐桌长1700-2000mm  ,宽800-1200mm,人通行宽度在760mm。 (2)面积在6㎡以上 舒适型户型一般设计I型、L型、II型,面积一般在6㎡左右。 其他尺寸:冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm;水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm;后期装修布局中,如果放置双开冰箱,相对较为紧凑,无太多空间。 Ⅱ型厨房系列:有两排对应操作台,令长方形的空间利用的最为充分,中间留一个通道,通常是将灶台和水槽置于一边,容纳的厨房设备更多,厨房的最小净宽要求2.1m以上,最小净长3m以上。 4.卫生间 舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适。对于三房以上的舒适型户型,双卫中公共卫生间,可以考虑3㎡以上,将主卫面积增大 5.阳台 舒适型户型景观阳台进深1800mm,生活阳台进深1500mm 因各个地方规定不同,成都阳台进深在1800mm以内算半面积,超过计全面积,故成都一般景观阳台面积建议1800mm,其他部分地区根据赠送功能不同,设计尺寸可做调整 6.书房 舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计,使书房达到舒适型,同时方便改为卧室,增加房间使用的灵活性。 (1)对于舒适型将卧室设计为书房,家具摆放等较为自由; (2)单独的书房设计,面积一般可在7-9㎡。 7.次卧区 舒适型次卧功能区域同经济型差不多,只是在尺寸上可以做到更为舒适。次卧尺寸一般12㎡以上。 (1)对于舒适型次卧,可以考虑增加影视区,最低开间净尺寸≥3000mm,在3300mm以上则活动空间更适合; (2)进深方向,保证各类家具摆放后活动空间,最小进深尺寸在3600mm; (3)家具:双人床:长200

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