2023年大厦绿化管理制度[定稿].docx

大厦绿化管理制度[定稿] 大厦绿化管理制度 1、目的： 为了加强大厦绿化环境的管理，保护和美化生活环境，创造优雅的生活环境，把大厦建成环境整洁、优美、文明的住宅大厦。 2、适用范围。大厦范围内一切业主和其它人员，均须遵守本规定。 3、管理规定。根据国家的有关法令，条例精神，特制定大厦的绿化管理规定。 3.1管理责任者。大厦内的绿化管理按照前期物业管理协议由物业公司负责养护。物业公司聘请专业公司对大厦范围内的绿化、苗木进行管理、培植，负有美化大厦的责任。 3.2管理规定： 3.2.1大厦内的绿化作品、树木品种和种植布局由市政园林统一规划设计审批的，未经大厦业委会同意，严禁任何单位和个人私自更改。 3.2.2严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。 3.2.3严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品，倾倒垃圾和抛洒杂物。 3.2.4严禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。 3.2.5严禁在绿地上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。 3.2.6严禁出租车、轿车等驶入草坪。 3.2.7严禁在树上、建筑物、雕塑品上拉绳、晾晒衣服被褥。 3.2.8装修要文明施工，不准在绿化地带丢放建筑垃圾。 3.2.9严禁楼上向下乱扔杂物，泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。 3.2.2023业主须从大厦全局规划出发，不得侵占、损坏、破坏绿地及园林环境。但凡公共绿地的挪用、占用及面积增减，需经业主委员会批准； 3.2.11大厦私家花园以外不得种植农作物和蔬菜。任何人不得擅自占用绿化用地，不准在绿地内挖坑、取土、堆放杂物、倾倒废弃物、停放车辆、放养家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。 3.2.12大厦绿化养护人员要定期对绿化区域进行浇水、防治病虫害并及时去除绿地内的杂草、垃圾。 3.2.14提倡、鼓励大厦业主在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设大厦景观。阳台置盆景要有保护架等平安措施。 3.2.15大厦内的树木不得随意砍伐、移栽。确因需要，必须同物业公司相关部门协商在保证成活的前提下进行移栽。 4、相关流程： 4.1业主却因需要移栽原有树木或者更换原有树种的需同物业效劳公司客服部及清洁绿化部协商，签署相关协议后，客服部拍照并连同相关协议在对应的业主档案存档。 4.2对于私自侵占公共绿地的，物业效劳公司所有员工及业主都有权利和业务进行制止；客服部协同工程部、安保部对违章行为进行制止并限期进行恢复，如果拒不执行的可向城管部门汇报。 4.3有违章占用公共绿地及破坏绿化树木的，物业公司可以要求相关人员进行原样恢复，对于不能恢复的由客服部和清洁绿化部对损坏面积及树种进行评估，由相关违章人员进行赔偿并由清洁绿化部安排专业人员进行恢复。 4.4对于因需要须对私家花园外的树木等进行移植或更换的，相关业主须同物业公司客服部联系，由客服部协同清洁绿化部共同确定移栽位置或更换树种，客服部同相关业主签订协议并留档备查，清洁绿化部安排相应人员进行移植或更换，费用由相关业主支付。 4.5对违反大厦绿化规定造成树木或者绿地损害的非业主人员，由客服部会同清洁绿化部同该人员进行协商，由清洁绿化部安排专业人员恢复，费用由该人员支付。 4.6物业公司采用各种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区〞成为大厦人的共识，形成良好的风气，自觉保护大厦内的“一草一木〞。 铜陵嘉盛物业管理