单位工程竣工验收方案篇一：一、竣工验收准备工作：1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响工程的竣工验收及投产、使用。工程经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程工程，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏工程和收尾工程的重点制定作业方案，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。2.竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程工程竣工验收的重要依据，工程经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。3.竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，防止收尾工程进度拖延，保证施工工程顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工标准及工程质量、竣工验收资料等。三、竣工验收的标准：竣工验收的工程工程在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工标准及工程质量验收标准要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物去除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。四、竣工验收的程序：1.工程经理部预检当工程施工完后，根据工程进度方案，工程经理应组织工程部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收标准，进行检查验收。主要包括竣工工程是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收标准，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸（包括变更）及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录（见附表一）。检查记录由工程质检员汇总填写。对检查出的缺陷或缺乏之处，工程经理应及时组织力量整改，限期完成。当工程工程经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，到达竣工验收标准后，工程部进行单位工程自评并填写竣工验收通知单报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。2.公司复检根据工程部的申请，公司总...
