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2023年金地格林小镇文案之金地·格林小镇引领健康生活潮流.doc
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2023 年金 格林 小镇 文案 引领 健康 生活 潮流
金地格林小镇文案之金地·格林小镇引领健康生活潮流  金地·格林小镇引领健康生活潮流  健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。  家不仅仅是住宅。  家是有气质的居所;家是游子梦中的故土。  家是可以“放心〞的温暖怀抱。 ——最重要的是,家是健康的环境,生活于其中,我们身体和精神都会因为健康而快乐,生命为此而更加精彩!  4 月,北京金地·格林小镇、北奥仅此两个开发项目通过国家有关部门及专家的严格审查之后,顺利地被确定为我国首批健康住宅建设试点项目,预示着中国健康住宅建设开始与国际接轨;同时,有着明晰的概念和具体的执行标准的健康住宅,也是对我国“绿色住宅〞“生态住宅〞模糊概念的超越。  什么样的房子和住区是健康住宅?  简单地说,健康住宅就是对影响居住环境的一些不健康因素,包括生理、心理和社会的因素加以量化,并控制在允许的范围内,在政府有关部门按照具体的标准监测通过的,开发商为业主提供健康、安全、舒适和环保的房子和住区。  随着科学技术的进步,人民生活水平的提高,健康问题越来越为人们所关注,对住宅中存在的一些不健康因素,人们的反映也越来越强烈。对此,舆论界也进行了不少披露,一些“室内隐形杀手〞的文章很让老百姓为自己的居住环境担忧,引起了我国住宅研究工作者的高度关注,不得不加速研究解决问题的途径和引导正确看待存在的问题。因此,国家住宅工程中心从去年开始组织了一批专家,经过一年多的努力,在分析国内外资料的根底上结合我国实际情况编制了“健康住宅建设技术要点〞等相关文件,这个技术要点共72条,把居住环境中影响健康的一些因素,进行分类和量化,并提出了要求和要到达的标准,如化学量中:涂料不得含苯,甲醛的小时平均浓度小于0.05mg/m3。甲醛虽然有毒,但研究说明,只要不超过这一浓度就是安全的。又如物理量中的隔声,分户墙中一般都在45分贝以上,它相当于国家标准的一级,心理因素方面由于设计不合理,产生邻里对视现象、功能分区不合理等,这些在健康住宅的执行标准中都有严格的限制。总之,包括内容较广,涵盖了声、光、热、水暖、电各方面。当然产生的原因,有的是开发商过去没有认识到,有的是居民自己装修的误区所致,因此作为健康住宅不但要有开发商的努力,还要有居民的配合。  健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。同时也才真正解决了居民与开发商之间的信息不对称的问题。  国家住宅中心为何选择金地·格林小镇做健康住宅的试点?  健康住宅是一项新生事物,还需要通过试点、总结经验,所以国家住宅工程中心首先在北京地区选了两个小区作为试点。  健康住宅推出后,申报的单位很多,经过国家住宅工程中心建立的专家委员会研究评议通过,金地·格林小镇被批准列入首批试点,评审专家认为主要是基于以下原因:  指导思想端正。试点对开发商来说,意味着要付出代价。专家在考察评审中发现,北京金地公司的积极性非常高,而且该公司明确表示,作为开发商,北京金地不单是考虑经济效益,更要有社会责任感,金地决心按照技术要点要求,把金地·格林小镇建成一个高水平的住区。  规划设计合理。项目的构思及其营造的自然、休闲、健康的空间气氛和居住环境,符合健康住宅的立项原那么和精神,并得到了专家的一致首肯。立项手续完整。经过观察金地过去的业  绩,说明这家公司有实现健康住宅要求的财力、人力资源和管理经验。 “技术要点〞中各项标准的实现,北京金地公司与国家住宅工程中心签订了书面协议。在协议中,北京金地公司承诺和保证在格林小镇中“实施技术措施及方案〞多达217 条,非常完备。经过一系列的考察和方案评审,国家住宅工程中心将金地·格林小镇列入首批健康住宅试点。  国家如何重视健康住宅工程?  由国家住宅与居住环境工程研究中心负责,并联合卫生部、环保总局、国家体育总局等相关部门共同推出的健康住宅建设工程,在业界引起强烈反响。  国家住宅与居住环境工程中心开彦先生表示,金地·格林小镇和北奥是在专家的指导跟踪下实施其健康住宅建设的。健康住宅标准比以往的设计标准有所提高,目前的住宅项目难于一步到位,试点阶段的健康住宅将更多地体现在声、光、热等一些与居住者关系密切的健康要素上。  国家住宅与居住环境工程中心参谋高拯那么说:当前住宅建设追求舒适、豪华、美观等,但这些都不是最本质的,空调能创造一个舒适的温度,但不能带来健康。而住宅的本质就是为了使人们身心处于一种健康状态。  住宅工程中心对试点项目的选择原那么首先是,开发商能够正确认知健康住宅,不能简单地用于炒作,而是要尊重科学与技术;其次,参选项目要具备健康住宅建设的客观条件,这些条件包括项目土地的合法性、项目资金已落实到位等;再次是要为专家参与健康住宅创造条件,试点项目要经过测试、验收之后才能授牌。  健康住宅特点之一,是指标量化。对于空气、水等与健康密切相关的指标有具体数据规定,购房者可以根据这些标准查询。国家住宅工程中心人居所负责人说:这些指标从人居环境、自然环境、居住环境和健康环境的保障等四个方面,通过规定或建议的方式对健康住宅进行了具体说明。  健康住宅特点之二,是可操作性。有些指标的实现需要技术支持,而目前的技术手段能解决。  健康住宅特点之三,技术要点是一个动态性的、启发性的建议标准。  对照检查,你的家是健康住宅吗?  我国于今年4 月份开始执行的健康住宅标准从大的方面说,有四大内容。  第一项为哪一项平面设计。设计关系到热环境质量、声环境质量、空气环境质量、光环境质量等。  第二项是对环境的亲和性。使住户能够享受阳光、空气、水,保持对自然方面的高清新性。  第三项是环境保护。因为我们生活在这个环境,有人活动,有人享受大自然给的东西,必然就会有一些废弃物,包括固体的废弃物,这些方面应该怎么保护,怎样重复利用等。  第四项是健康行动。这是一个社区活动的组织问题。硬件的体育设施有了,同时应该有组织的活动。生了病以后怎么保障能够正常得到医疗、保健,也需要人关心。健康行动应该有准那么。健康住宅是一个系统化工程,国家住宅工程中心将通过金地·格林小镇和北奥两个项目将健康住宅的推广正式在全国开展起来。  前不久,国家有关部门对北京的新建商品房调查研究后发现,尽管北京的许多商品房项目打着“绿色、环保〞招牌,但实际上却不具备健康的实质,未能到达健康住宅标准。  也就是说,不管我们自身如何努力,因为先天的原因,我们有可能并没有居住在健康环境中。  但是,当格林小镇崛起在亦庄的北京经济技术开发区,我们将看到中国的健康住宅将从这里向我们走来,走进寻常百姓的生活中!

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