2023年金地格林小镇文案之金地·格林小镇引领健康生活潮流.doc

金地格林小镇文案之金地·格林小镇引领健康生活潮流 　金地·格林小镇引领健康生活潮流 　健康住宅是一项系统工程，它不是一个简单的概念，所以，它不是自封的，要用数据说话，只有通过科学的测试和专家的验评合格，这样的开发项目才称得上是健康住宅。 　家不仅仅是住宅。 　家是有气质的居所；家是游子梦中的故土。 　家是可以“放心〞的温暖怀抱。 ——最重要的是，家是健康的环境，生活于其中，我们身体和精神都会因为健康而快乐，生命为此而更加精彩！ 　4 月，北京金地·格林小镇、北奥仅此两个开发项目通过国家有关部门及专家的严格审查之后，顺利地被确定为我国首批健康住宅建设试点项目，预示着中国健康住宅建设开始与国际接轨；同时，有着明晰的概念和具体的执行标准的健康住宅，也是对我国“绿色住宅〞“生态住宅〞模糊概念的超越。 　什么样的房子和住区是健康住宅？ 　简单地说，健康住宅就是对影响居住环境的一些不健康因素，包括生理、心理和社会的因素加以量化，并控制在允许的范围内，在政府有关部门按照具体的标准监测通过的，开发商为业主提供健康、安全、舒适和环保的房子和住区。 　随着科学技术的进步，人民生活水平的提高，健康问题越来越为人们所关注，对住宅中存在的一些不健康因素，人们的反映也越来越强烈。对此，舆论界也进行了不少披露，一些“室内隐形杀手〞的文章很让老百姓为自己的居住环境担忧，引起了我国住宅研究工作者的高度关注，不得不加速研究解决问题的途径和引导正确看待存在的问题。因此，国家住宅工程中心从去年开始组织了一批专家，经过一年多的努力，在分析国内外资料的根底上结合我国实际情况编制了“健康住宅建设技术要点〞等相关文件，这个技术要点共72条，把居住环境中影响健康的一些因素，进行分类和量化，并提出了要求和要到达的标准，如化学量中：涂料不得含苯，甲醛的小时平均浓度小于0.05mg/m3。甲醛虽然有毒，但研究说明，只要不超过这一浓度就是安全的。又如物理量中的隔声，分户墙中一般都在45分贝以上，它相当于国家标准的一级，心理因素方面由于设计不合理，产生邻里对视现象、功能分区不合理等，这些在健康住宅的执行标准中都有严格的限制。总之，包括内容较广，涵盖了声、光、热、水暖、电各方面。当然产生的原因，有的是开发商过去没有认识到，有的是居民自己装修的误区所致，因此作为健康住宅不但要有开发商的努力，还要有居民的配合。 　健康住宅是一项系统工程，它不是一个简单的概念，所以，它不是自封的，要用数据说话，只有通过科学的测试和专家的验评合格，这样的开发项目才称得上是健康住宅。同时也才真正解决了居民与开发商之间的信息不对称的问题。 　国家住宅中心为何选择金地·格林小镇做健康住宅的试点？ 　健康住宅是一项新生事物，还需要通过试点、总结经验，所以国家住宅工程中心首先在北京地区选了两个小区作为试点。 　健康住宅推出后，申报的单位很多，经过国家住宅工程中心建立的专家委员会研究评议通过，金地·格林小镇被批准列入首批试点，评审专家认为主要是基于以下原因： 　指导思想端正。试点对开发商来说，意味着要付出代价。专家在考察评审中发现，北京金地公司的积极性非常高，而且该公司明确表示，作为开发商，北京金地不单是考虑经济效益，更要有社会责任感，金地决心按照技术要点要求，把金地·格林小镇建成一个高水平的住区。 　规划设计合理。项目的构思及其营造的自然、休闲、健康的空间气氛和居住环境，符合健康住宅的立项原那么和精神，并得到了专家的一致首肯。立项手续完整。经过观察金地过去的业 　绩，说明这家公司有实现健康住宅要求的财力、人力资源和管理经验。 “技术要点〞中各项标准的实现，北京金地公司与国家住宅工程中心签订了书面协议。在协议中，北京金地公司承诺和保证在格林小镇中“实施技术措施及方案〞多达217 条，非常完备。经过一系列的考察和方案评审，国家住宅工程中心将金地·格林小镇列入首批健康住宅试点。 　国家如何重视健康住宅工程？ 　由国家住宅与居住环境工程研究中心负责，并联合卫生部、环保总局、国家体育总局等相关部门共同推出的健康住宅建设工程，在业界引起强烈反响。 　国家住宅与居住环境工程中心开彦先生表示，金地·格林小镇和北奥是在专家的指导跟踪下实施其健康住宅建设的。健康住宅标准比以往的设计标准有所提高，目前的住宅项目难于一步到位，试点阶段的健康住宅将更多地体现在声、光、热等一些与居住者关系密切的健康要素上。 　国家住宅与居住环境工程中心参谋高拯那么说：当前住宅建设追求舒适、豪华、美观等，但这些都不是最本质的，空调能创造一个舒适的温度，但不能带来健康。而住宅的本质就是为了使人们身心处于一种健康状态。 　住宅工程中心对试点项目的选择原那么首先是，开发商能够正确认知健康住宅，不能简单地用于炒作，而是要尊重科学与技术；其次，参选项目要具备健康住宅建设的客观条件，这些条件包括项目土地的合法性、项目资金已落实到位等；再次是要为专家参与健康住宅创造条件，试点项目要经过测试、验收之后才能授牌。 　健康住宅特点之一，是指标量化。对于空气、水等与健康密切相关的指标有具体数据规定，购房者可以根据这些标准查询。国家住宅工程中心人居所负责人说：这些指标从人居环境、自然环境、居住环境和健康环境的保障等四个方面，通过规定或建议的方式对健康住宅进行了具体说明。 　健康住宅特点之二，是可操作性。有些指标的实现需要技术支持，而目前的技术手段能解决。 　健康住宅特点之三，技术要点是一个动态性的、启发性的建议标准。 　对照检查，你的家是健康住宅吗？ 　我国于今年4 月份开始执行的健康住宅标准从大的方面说，有四大内容。 　第一项为哪一项平面设计。设计关系到热环境质量、声环境质量、空气环境质量、光环境质量等。 　第二项是对环境的亲和性。使住户能够享受阳光、空气、水，保持对自然方面的高清新性。 　第三项是环境保护。因为我们生活在这个环境，有人活动，有人享受大自然给的东西，必然就会有一些废弃物，包括固体的废弃物，这些方面应该怎么保护，怎样重复利用等。 　第四项是健康行动。这是一个社区活动的组织问题。硬件的体育设施有了，同时应该有组织的活动。生了病以后怎么保障能够正常得到医疗、保健，也需要人关心。健康行动应该有准那么。健康住宅是一个系统化工程，国家住宅工程中心将通过金地·格林小镇和北奥两个项目将健康住宅的推广正式在全国开展起来。 　前不久，国家有关部门对北京的新建商品房调查研究后发现，尽管北京的许多商品房项目打着“绿色、环保〞招牌，但实际上却不具备健康的实质，未能到达健康住宅标准。 　也就是说，不管我们自身如何努力，因为先天的原因，我们有可能并没有居住在健康环境中。 　但是，当格林小镇崛起在亦庄的北京经济技术开发区，我们将看到中国的健康住宅将从这里向我们走来，走进寻常百姓的生活中！