2023年国土局党组工作总结范文.doc

国土局党组工作总结 2023年，在区委区政府的工作领导下，我们努力提升国土资源管理工作水平，积极探索国土资源效劳新路子，稳步推进各项工作，为全区中心工作做好效劳。 一、围绕中心保障效劳 〔一〕保障供地释放开展新空间 2023年，区共办理出让、租赁业务1001宗，合同价款60.15亿元。一批成功的典型案例成为范本，引起社会广泛关注，区的开展新空间拓展效果开始显现：其中佛禅网〔挂〕2023—002地块占地1202310.2平方米，楼面地价4082.68元/平方米，创下了张槎板块新高。佛禅网〔挂〕2023-004地块以17.72亿元成交，平均楼面地价为7344元/平方米，是区今年以来，也是区公共资源交易中心成立以来，推出的面积最大、成交价最高的商住用地。佛禅〔挂〕2023-006地块实现首个区、街联动收储的项目落地，采取“以地抵建，物业返还〞的开发模式，为城北片区村居提供了产业升级的范本，也为城北开发区的开展拉开序幕。 〔二〕标准运作强化政策导向作用 1、土地出让双推制度助推招商引资 为配合全区经济开展和城市提升需求，完成招商引资工作任务，我局建立土地出让“双推〞制度，于今年2、3季度分别开展了南浦村项目地块、升平片区8号地块和南庄绿岛湖片区2号地块两次土地推介会，广泛邀请国内知名房地产企业和各大媒体参与，获得房产企业积极响应和良好的社会反响。 2、创新政策保障农村新空间拓展 在区政府9号文出台后，针对村集体“三旧〞改造过程中存在问题，出台了?关于进一步加强对村集体“三旧〞改造前期投资人管理的实施意见?，鼓励更多有实力的企业参与到农村集体土地改造流转中，从制度上保障我区农村新空间拓展有序健康开展。 3、创新政策研究促进节约集约用地 今年3季度出台了?关于进一步标准国有建设用地使用权出让及出让后监管的实施意见?〔佛禅府〔2023〕50号文〕，成为我区实现城市升级“强中心〞的助推器。 4、加强三旧政策宣传营造良好社会气氛 为使村集体对“三旧〞改造产业方面政策都有更深一层的认识与理解，我局到各镇街讲解“三旧〞改造案例、政策及操作流程等事项，汇编了?区地块招商推介项目?，并支持和配合区农办建设“农村新空间〞网站，做好“三旧〞改造项目的宣传工作。 〔三〕效劳民生提高土地保障能力 1、效劳镇街，实行挂钩效劳。制定了?国土资源分党组挂钩效劳镇街招商引资的工作方案?，安排每个镇街由一名局领导、一名主要业务科室科长挂钩，实行包片效劳，每周均到镇街联络对接，推进重点工作的顺利开展。 2、效劳企业，推进项目建设。一是为实施三旧改造的企业进行业务帮扶和政策指导，加快推进项目落地。目前我区正常推进的三旧改造项目有137个，绿地中心、万科广场、王府井等重点建设项目正有条不紊地推进中。二是积极配合港口搬迁工作。经双方努力，目前已完成搬迁补偿“等值置换〞的测算方案。三是积极推进城市升级项目，为交通根底设施项目开设绿色通道。截至今年4月，已完成季华路升级改造一标段及二标段的项目用地预审用地。四是跟进监督重点项目建设进度。全面清查近年出让地块，重点催促跟进季华路沿线项目、绿岛湖项目的开工建设情况。 3、效劳民众，推出便民措施。依法主动为群众效劳，妥善处理历史遗留问题，如依法确认建设大厦小区绿地和道路的归属、妥善解决张槎村民宅基地侵权事件等等。行政效劳中心国土资源窗口也推出多项新举措：一是审批提速，商品房、二手房等地上房屋〔不含补办出让手续〕的国有土地使用证的承诺时限从15个工作日压缩至10个工作日，涉及的业务类型有15项；二是贴心效劳，特设了“督导员〞及“国土资源引导员〞。 二、履行职能效劳开展 1、用地指标大幅提高。2023年我区已争取到1830亩的新增建设用地方案指标，比上年方案指标增加了1253亩。 2、继续落实高标准根本农田建设。市下达给区高标准根本农田建设任务共1500亩，分解到年度为：2023年500亩，2023年290亩，2023年710亩。按照我区编制的年度实施方案，我区2023年高标准根本农田建设任务安排在南庄镇吉利村，该项目已经开工。2023年建设实施方案目前已完成初稿，并通过了专家评审。 3、三旧改造重在提升产业。今年“三旧〞改造总任务指标为建筑面积143万平方米，提升开展产业的用地面积为608亩。今年共启动“三旧〞改造项目26个，占地面积172023.05亩。其中，产业项目共23个，占地面积1436.75亩，占总面积的84.07%，完成全年任务608亩的236.3%；完成改造建筑面积267万平方米，占全年任务143万平方米的187%。 4、土地登记标准有序。2023年，完成土地登记发证3.04万宗。解决桂园西三路两座楼宇、嘉俊雅苑、塔坡街等住户历史遗留的办证问题。明确了集体建设用地、宅基地的办事指南、简化了土地登记中与公证有关业务的办理方法、标准了土地抵押登记方法，不断推进地籍管理工作的标准化、法制化。我区的农村集体土地确权登记发证工作已通过市级验收及省级检查。 5、卫片执法检查结案率100%。2023年，立案查处违法用地案件35宗，面积共536.66亩，涉及耕地18.25亩；移送公安机关查处1宗，面积28.37亩，涉及耕地2.1亩,立案查处率到达100%。 三、强建队伍提高素质 1、强化制度建设。今年8月印发了?市区国土城建和水务局国土资源分党组日常管理制度汇编?和?国土资源法律法规文件汇编?，重新梳理完善了一系列管理制度和法律法规文件，确保国土资源队伍依法行政、改良作风、强化效能。 2、强化队伍建设，做好档案管理。今年，以纪律教育月、政风行风作风评议等活动为契机，以强建干部队伍建设为重点，通过开展谈话教育、业务培训、观看警示录，学习以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线教育实践活动，国土资源干部管理水平进一步提高。 四、认清形势思考对策 1、目前我区国有建设土地后备资源匮乏的形势依然严峻，三旧改造任务艰巨。如何通过充分激活土地市场潜力，从而转变村集体和企业的固有思维，打造一个政府、村集体和开发商共赢的土地交易格局，是亟需解决的难题。 2、用地指标紧张，难以满足区经济开展的用地需求。每年市下达的新增建设用地指标有限，既要满足当前经济迅猛开展的用地需求，也要满足村集体改造开发的指标要求，土地供需矛盾突出。而留用地、安置地等也受到用地指标、报批问题等的制约，短时间内无法进行开发。 3、我区局部建设项目存在交地情况复杂的问题，拖延了项目动竣工时间。我们将不断完善净用地出让工作，理顺出让地块交地问题，防止影响项目开工开发。同时也将继续做好宗地出让价款收缴、交地、开工、建设、竣工验收等阶段的全程监测监管，做到准确监控、及时上报，严格按照?闲置土地处置方法?对延迟动竣工情况进行严肃处理。 6