2023年商品房预售方案.docx

商品房预售方案 商品房预售合同 卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________ 甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法的规定，双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。 第一条预售房屋售价为每建筑平方米人民币________元，价款合计为人民币（大写________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整（小写：___________________元）。乙方同意按分期付款方式付款。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第二条贷款相关事宜由房产商负责协调办理。 第二条甲方须于________年________月________日前，将房屋交付给乙方。 第三条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。 第四条除不可抗力外，逾期________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。 第六条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方。 第十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同由签字之日起开始生效。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 第2页 共2页