2023年县房管所年终工作总结.docx

XX年县房管所年终工作总结 2023年，在住建局的正确领导下，我所坚持以"一切让群众满意"为目标，突出提质增效的工作理念，深入开展了党的群众路线教育实践活动，紧紧围绕保持党的先进性和纯洁性，以为民务实清廉为主要内容，以贯彻落实中央八项规定、省委省政府十项规定、市委市政府十一项规定、县委县政府十三项规定为切入点，以聚焦"四风"问题，着力解决人民群众反映强烈的突出问题为手段，始终坚持把"照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病"的总要求贯穿教育实践活动全过程，认真贯彻落实"省委两个意见"。在搞好教育实践活动的同时，狠抓业务工作，进一步完善了单位各项规章制度，各项工作均取得新的成绩，圆满完成全年的目标任务一、2023年度工作总结 （一）及早谋划部署，目标责任落实到位。年初，我所组织召开了部署发动大会，制定了2023年度房管工作实施方案，签定了目标责任书，并严格按照住建局"预决算制"明细帐要求，将全年各项工作明细到每月，量化工作进度，将任务和责任落实到了具体。 （二）积极开展活动，作风秩序焕然一新。 1、深入开展了党的群众路线教育实践活动。按照局统一部署，我所成立了专门的教育实践活动领导小组，制定了学习、下基层走访方案，活动得到有效开展。一是狠抓学习，职工思想认识得升华。先后组织集中学习16次，集中讨论4次，干部职工撰写心得体会3篇，通过学习、讨论、交流找准了在执行群众路线、开展群众工作方面存在的问题。二是广泛开展了"走基层"、"六访六问"、"入户五四工作法"活动，充分了解到了群众最关心的热点难点问题，征求到了群众对我所工作和干部职工存在的意见和建议。三是深入开展谈心交心、认真撰写对照检查材料、开好专题组织生活会、做好民主评议党员工作，真正做到了"红红脸，出出汗"，让干部职工充分认识到自身的缺乏，在日常工作中切实改进。通过党的群众路线教育实践活动的开展，使全所干部职工提高了思想认识，充分认识到一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去的深刻含义，做到把为人民效劳根植于心，在工作中始终把群众利益放到第一位。 2、创新开展了"三满意、一认可"活动。对效劳对象做到耐心细致的讲解和热情周到的效劳，一是推行了"延时效劳"和"预约效劳"，并将预约效劳 挂到网上，切实方便了群众办事。二是设立了专门的咨询和查询窗口，方便快捷为群众咨询、查询，全年共办理档案查询和咨询5000余人次。三是推行"上门效劳"，针对局部行动不便的群众，我们主动上门为其办理房屋登记和发放廉租房货币补贴，深得群众好评。 3、进一步完善规章制度，标准工作秩序。以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，我所狠抓了全所职工的能力提升和作风转变，一是认真开展党的群众路线教育实践活动，严格执行了上下班签到和请销假制度，每个办公室都设置了工作去向牌，做到工作去向亮化。并加强督查暗访，对违反纪律的行为给予了严惩。二是狠抓了制度建设，完善了相关规章制度，进一步清理减少了办事环节，缩短了办事时限，秩序得以标准。 （三）全力推进工作，目标任务全面完成。为切实有效推进各项业务工作的开展，全面完成年初目标任务，单位与各办公室签定了目标责任书，同时还将目标任务细化，倒排工期，责任到人，形成台帐，建立了xx县房地产管理所2023年重点工作预决算明细帐形象进度表，并加大了督导落实力度。 1、房屋登记工作稳步推进。一是依法办理房屋登记，全年共办理房屋登记5277件，135.46万平方米。（其中房屋所有权登记2245件，面积50.40万平方米；所有权预告登记202335件，面积11.70万平方米；抵押登记940件，抵押面积37.63万平方米；抵押权预告登记973件，面积11.31万平方米；抵押变更登记84件，面积24.42万平方米）。二是积极做好了商品房预售合同登记备案，及时解决了各开发企业在网上签约遇到的各类问题，切实有效的保护了广阔购房户的权益，全年商品房预售合同登记备案3035件。三是大力做好了办证遗留问题工作。全年已解决了新宁镇江城明珠、东方之娇，普安镇华美城、宣雅居的办证遗留问题。 2、住房保障工作井然有序。一是及早谋划加快建设。2023年住房保障工作在2023年11月就开始着手前期准备工作，确保了保障性住房如期开工。目前，新建保障性住房471套正在进行根底和主体施工。二是加快推进了续建工程建设。2023年廉租住房五期高层局部272套，公共租赁住房340套现正在水电气安装工作，年底交付使用；2023年经济适用住房20230套、公共租赁住房560套，正在室内外装修，预计明年6月底交付使用。三是及时做好补贴和实物分配。2023年1月对全县2023年度申请廉租住房保障家庭实施了租赁补贴发放，共计172.3万元，并对254户符合廉租住房实物配租保障家庭进行了摇号。5月初正式启动了2023年住房保障申请受理工作，目前有1402户中等偏下收入家庭、新就业无房职工及外来务工人员申请了公共租赁住房保障，经各社区、县民政局、房管所及住房保障办的初审复审，已进行了两次公示，现正在进行入户调查。四是全力开展了棚户区改造工作。今年我县先后对新宁河、政府招待所、机关幼儿园、时代中央城等片区共1657户，152763平方米棚户区实施了改造，目前所有工程拆迁根本完成，正在进行场地平整和根底施工。 3、维修资金管理标准。一是进一步加强了维修资金的归集管理，完成了维修资金的归集、使用与银行的对帐工作，截止2023年11月底，年度共归集维修资金3395302元。二是进一步加强了维修资金使用管理，及时划拨维修资金，严格落实"三到位"，全方面予以监管，确保了小区共用设施设备能得到及时维修，截止2023年11月底，年度共划拨维修资金175129元。 4、白蚁危害有效防治。及时为申请当事人做好白蚁防治处理，全年实现了平安生产无事故，施工质量无投诉的目标。共完成民居建筑群的白蚁防治共计建筑面积达33.85万平方米，完成新建房屋预防工程51个，白蚁灭治工程13个。为降低房屋白蚁防治危害率和开展行业优质效劳等方面发挥了积极作用。 5、档案管理有条不紊。全年按照机关档案工作条例的要求，对全县的产权产籍档案进行了认真的收集，整理、立卷、归档，共装订档案2500余卷；我所全面实行电子档案查询，方便快捷。共查阅档案800余卷，查询效率的提高得到社会各界人事的夸赞。 6、鉴定职能充分发挥。全年共进行房屋平安鉴定25起，面积达12144.88平方米，均出具了房屋平安鉴定报告，有效的做好了全县房屋平安鉴定工作，及时为政府、单位和个人排除房屋平安隐患提供了依据。 7、后勤工作强效保证。办公室工作做到了上传下达畅通，及时回复处理各类信访件，全年共接待处理回复信访30余件，件件有落实，群众满意率20230%，同时切实做好了各类会议和活动的组织、协调、效劳工作，在公文写作上也着力提高了公文的准确性、有效性和权威性。狠抓绩效管理，每次都认真做好县住建局下达的绩效考核指标，圆满完成各工程标任务。 8、财务工作细致扎实。在领导的细心指导及安排下，根据法律法规，积极做好财务报账工作及资金监管审核审批工作，扎实稳固推进了我所财务工作。 9、房产测绘严格审查。做到了对房产测绘成果严格的检查、验收，使测绘成果合法、真实、有效地反映房屋实际情况，以确保作为房地产权属登记的测绘成果符合国家标准。全年共审核综合房屋、住房、生产用房、办公用房386户，面积423516.13平方米。 二、存在的问题。一是面对新形势，新挑战思想不够解放，按部就班，缺乏创新意识。二是责任心还不够强，遵守纪律的自觉性还有待提高。 第6页 共6页