2023年XX市区公共租赁住房实物配租优先保障申请书.docx

XX市区公共租赁住房实物配租优先保障申请书 XX县区廉租住房实物配租租赁协议书 甲方：乙方： 根据XX县区廉租住房实物配租管理暂行方法（以下简称方法），甲方负责廉租住房的租赁管理，为明确甲、乙双方的权利和义务，签订以下协议： 一经县政府批准和廉租住房现场选定房号后，乙方凭XX县区廉租住房实物配租通知书与XX县区住房保障办公室签订本协议书。 二该房屋地址： 幢 楼 号，建筑面积 ㎡，月租金元。三乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理等费用。服从精神文明创立和社会治安综合治理工作等要求。 四乙方在承租期间，每年月日前必须到甲方指定的地点审核和交清下一年租金。五在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得撤除。 六甲方保障提供给乙方的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修护的，乙方应及时向甲方申报，甲方派人检修。租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后因乙方原因损坏的均由乙方负责维修，费用自理。 七乙方应当保护并合理使用承租房屋及附属设施，注意用水、用电安全，因乙方过错或使用不当所造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿，擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。 八房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道，乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等，并服从小区的物业管理公约。 九有以下情况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何补偿。如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。 （一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的； （二）家庭人均收入连续1年以上超出廉租住房政策确定的收入标准的； （三）自有住房面积超出住房面积保障标准的； （四）擅自改变房屋用途的； （五）将承租的廉租住房转借、转租的； （六）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或未缴纳廉租住房租金的； （七）承租人在承租的房屋内进行违法活动的； （八）法律、法规规定其它可以收回的； （九）申请时弄虚作假，骗取租赁资格的，一经查实，必须无条件退租，并追回骗取的政府补贴租金。否那么将依法申请强制执行。 十乙方必须执行方案生育政策和法规，服从甲方和计生部门关于方案生育综合治理工作的管理。 十一本协议租赁期限为一年，即自年月日至年月日止。入住资格一年一审，符合廉租住房居住条件的1续签协议。 十二乙方退租时，必须提前1个月书面通知甲方，并办清以下手续：1缴清租金和水电费；2甲、乙双方到现场当面清点移交负责保管使用的房屋及其室内设备设施，如有损坏必须照价赔偿； 3交回租赁证和房屋钥匙，甲、乙双方终止该协议。 十三本协议一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，该协议签订之日起生效。 甲方（盖章）乙方（签字） 年月日 第3页 共3页