2023年地下室渗漏水补救措施专项方案 .doc

地下室渗漏水补救措施专项方案 地下室渗漏处理专项施工方案 一、工程概况： 本工程位于汉市东湖高新技术开发区花城北路，目前地下室结构已经施工完毕，正准备做外墙闭水试验。 本工程结构的平安等级为二级，抗震设防烈度为6度，结构的设计合理使用年限为50年，工程耐火等级为一级，防水等级为一级，性质平时为普通停车场及设备用房，战时为常6级防空地下室，抗力等级为六级，防化等级为丙级，其他设计等级与平时设计一致，共设９个防护单元，26个人防出入口，其中9个室外出入口，17个室内出入口。 二、情况说明： 混凝土建筑物裂缝是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝渗漏水又是最令人头痛的问题，因为砼内部的裂缝是完全无规那么的造成人防顶板、墙板、底板渗水的原因有以下几点： 1）顶板渗水： 1、可能在浇砼时温差、露筋、杂物未清理干净、蜂窝、漏振、浇砼时未能及时供应商品砼等现象引起混凝土产生裂缝而渗漏。 2、车库不是一次浇筑完成，地下层混凝土先浇底板，再浇墙身与顶板，所以在墙与顶板、底板交角处需设置施工缝，容易造成渗漏水。 2）墙板渗漏： 1、局部椤杆渗漏是提前拆模松动了椤杆造成的渗漏。 2、钢筋混凝土结构浇筑之前的泥土、电焊屑和其他杂物未清理干净、露筋、蜂窝等现象，极易产生裂缝漏水。 3、混凝土未浇密实，容易导致日后的渗漏和区域漏水现象。 4、建筑物在稳定期因自然沉降产生裂缝漏水。 3）底板渗漏： 1、杂物未清理干净、露筋、蜂窝、漏振等现象，极易产生裂缝渗尤其是雨天浇筑混凝土。 三、材料选择及施工工艺 1、本工程是利用高压灌注机（sl-500高压灌注机见附图）所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反响硬化后，填实空隙到达加固地基，堵漏防渗的效果。压力高且稳定可靠，可让sl-669-11型（水性pu发泡止水剂）化学浆液完全进入砼结构深层微小裂缝内部，止水效果好。 2.灌浆液技术成熟，品种齐全，根本上都已实现了单组份成品化生产，不需现场调配，质量稳定，开桶即可使用。浆液耐化学腐蚀，固化后无毒、环保、可永久防水。 3.施工工艺简单，易行。施工速度快，止水效果立竿见影，一劳永逸。工人劳动强度小，施工效率是传统施工方法的5~10倍，传统作法无法比拟。 4.施工不受季节、天气限制，可用于各种工程，包括检修、抢修工程，饮用水工程。施工综合费用低，经济效益显著。 5、化学灌浆防水堵漏施工工艺 5.1清理。详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼外表析出物，确保外表干净、润湿。 5.2钻孔。使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm. 5.3埋嘴。在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。 5.4洗缝。用高压清洗机以6mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。 5.5封缝。将洗缝时出现渗水的裂缝外表用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。 5.6灌浆。使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料ＰＵ药剂。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。 5.7拆嘴。灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。 5.8封口。用快干水泥进行灌浆口的修补、封口处理。 四、应急处理方案： （1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。 （2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。 （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。 （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。 （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。 五、本卷须知 1、渗漏部位的发现和确认应有书面记录，以便日后追溯。 2、修补人员应较强的责任心，并组织专门班组，由专人负责管理。 3、对修补部位分类分专业进行，施工前必须进行书面平安、技术交底，要有被交底人签认，以便日后追查责任。 六、质量保证措施 1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技 术报告，绝不使用伪劣产品。 2、严格操作规程和技术标准，施工中不偷工减料。 3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。 七、平安措施 1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。 2、进入施工现场所有人员均带有平安帽。 3、进入施工现场前对所有施工人员进行平安教育，做到人人讲平安、人人保平安、将平安工作制度化、标准化、标准化。 4、化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材 料的性质。 5、装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 6、存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 湖北民族建设集团 武汉软件新城住宅一期一标段工程部 2023年5月3日 内容总结 （1）地下室渗漏水补救措施专项方案 地下室渗漏处理专项施工方案 一、工程概况： 本工程位于汉市东湖高新技术开发区花城北路，目前地下室结构已经施工完毕，正准备做外墙闭水试验 （2）清理干净需要施工的区域，凿除砼外表析出物，确保外表干净、润湿 （3）但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度 （4）清理干净已固化的溢漏出的灌浆液