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2023年市地方税务局分局管理年活动总结.docx
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2023 市地 税务局 分局 管理 活动 总结
市地方税务局分局管理年活动总结 文章标题:市地方税务局分局管理年活动总结 在开展“管理年〞活动中,我们深入领会并严格落实“经济决定税源,管理增加税收〞的治税思想,立足区位优势,把强化建筑、房地产行业税源管理作为增加税收收入的首要选择,突破税源掌握不实的难点,在实践中探索了提前介入、全程跟踪、“一工程一卡〞、信息化支撑等一系列强化税源控管的有效措施,形成了比较系统的税源监控体系,促进了税收征管质量和水平的提高,保证了税收收入的持续稳定增长。2023年入库税收突破亿元大关,到达1.2023亿元,其中,建筑房地产行业入库1.02亿元,同比增长22023%,占总收入的94。2023年截至目前,完成收入11627万元,同比增长23%。其中,建筑房地产行业入库税款1120230万元,同比增长25%,占总收入的95%。 一、提前介入,跟踪管理,在主动效劳中实现源头控管 近几年来,__分局所辖区域经济开展较快。按照__市政府“一城两区〞的城市总体开展规划,区内建筑、房地产业迅速开展,成为区内的支柱产业。分局现管辖建筑和房地产开发企业共66户,大局部为外地投资企业。截至目前,全区已开发42个生活住宅小区,其中,2023年新立项11个,已开工6个工程,开工面积26.7万平方米。 通过提前介入、主动效劳,以真诚打动纳税人,换得纳税人理解,还尽可能地争取到了对新办企业所得税的管理,收到事半功倍的管理效果。通过管委、镇政府和发改局、国土等部门提前获取来区开发企业信息,主动与投资商沟通协商、进行税收筹划,使投资方以分公司的形式在工商和我们地税分局办理登记,进行企业所得税纳税申报。2023年以来,全区新办建筑、房地产企业共60户,其中有32户企业所得税归地税管理。 在工程立项、施工和销售、竣工等阶段,进行全程效劳。经常到施工现场实地查看,运用较熟练的专业知识开展纳税辅导,对企业所涉及到的记账科目、发票使用、税金计算方法及提取缴纳情况进行辅导,使企业的账务处理合法、合规、真实、有效。同时,根据实地观察的情况,对企业自报和从综合治税部门取得的信息进行综合分析,对数据进行分析比对,及时发现并解决存在的问题和漏洞。 二、注重细节,创新管理,依托“一工程一卡〞实现全程控管 我们紧紧围绕建筑房地产业的行业特点,突出细节管理,创新“一工程一卡〞的管理方式,并不断在实践中总结,形成了比较完善的管理模式,将税收征管渗透到建筑房地产行业每个环节,以细节管理促进精细化水平的提高。 “一工程一卡〞管理,就是对房地产企业经方案、规划部门立项的房地产工程,按工程名称一项发放一个纳税管理卡,管理卡中登记工程名称、建设单位、开发单位、建设地点、建设面积、投资总额、开工时间、竣工时间、预(决)算金额、可供销售面积等内容。为确保纳税管理卡内容全面、详尽,我们进一步突出细节管理,对房地产行业立项、施工、销售全过程进行完整、闭合的链条式管理,环环相扣,有效地控管了税源。一是在立项环节,突出抓好根底资料登记。我们在规划图上标明工程的位置、开发面积、开工日期等资料,以便直观地了解工程信息。按工程向企业发放“纳税管理卡〞,进行“一工程一卡〞管理。根据企业报送的立项书、土地证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工合同、小区平面图等资料,详尽地掌握企业开发工程的投资规模、开发时间、土地面积、建筑面积、建筑承揽企业等根底信息,并记载到管理卡中。二是在施工环节,突出抓好建筑施工企业税款入库进度。管理人员对工程工程进行跟踪管理,及时掌握工程进度,使企业严格按工程进度申报缴税,并据此登记管理卡内容,管理员在控管台账上登记。针对区内从事建筑的企业多为外地企业和挂靠企业的实际,我们委托开发公市地方税务局分局管理年活动总结第2页 司在拨付工程款时代征代扣施工企业的税款,代征的税款通过管理卡和代征代缴报告表按月报送分局。根据企业报送的资料,管理员到企业和施工地逐户、逐项地进行比对,看登记的情况是否与企业账面相符,料工费是否计算在应纳税营业额中,对发现不合规定的操作及时给予改正,确保企业不漏项、不漏税。三是在销售环节,突出抓好房地产开发企业的税收征管。根据企业提供的房屋预售许可证、小区平面图和销售明细表,掌握企业的可售面积和已销、未销户数面积,使税收控管到每一栋楼的每个单元户。管理员每月到企业实地检查收款收据与预收账款是否相符、开具的发票金额与销售收入是否相符,以核对税款计算是否正确、是否按规定申报缴纳税款。为做到以票控税,分局严格确定领票、开票资格,根据企业申报情况和缴纳税款情况,结合企业的纳税信用等级,确定企业领购发票的资格。信用好的企业,可以随时领购地税专用收据,自行开具发票。信用较差的企业,限制其使用收据和发票,企业确需使用的,只有在缴清税款的前提下才能取得。同时,要求领票企业每月报送房地产发票开具额、收据领用明细表和住宅销售面积表,通过这两个报表,使分局能够随时掌握企业的收入情况和销售情况,减少了企业隐瞒收入的时机。 三、提高效率,动态管理,充分发挥信息化手段的支撑作用 在税收征管工作中,信息化水平程度决定着精细化水平的上下。我们把信息化技术充分运用到建筑房地产行业税收征管中,使管理更加方便、快捷,征管效率进一步提高。分局与银滩管委紧密配合,由管委出资聘请技术人员进行空中航拍,利用电子技术制作了“__市银滩开发区房地产建筑企业开发施工分布图〞,图上清楚标明各单位地址、开发建设工程的方位、面积等数据,使管理更形象、更直观。为了更好地管理税源和做好纳税辅导,为管理人员配备了笔记本,利用笔记本为所有管辖企业建立了电子档案,按户及时登记企业的根底信息、纳税情况,在纳税辅导期间,根据企业每月报送的房地产发票、收据领用明细表,管理员携带到企业进行具体核对,做到与税源控管台账、纳税管理卡登记相一致,保证数据真实完整。由于企业大多采用电子记账,利用笔记本可成功与企业相关表格、数据进行对接,及时更新,提高了税源控管、纳税辅导等工作的效率和水平。 今后,我们将继续不断努力,进一步健全和完善建筑房地产业税收管理,到达科学化、精细化和标准化的管理要求,促税收收入再上新台阶。 市地方税务局分局管理年活动总结来源于网,欢迎阅读市地方税务局分局管理年活动总结。 第5页 共5页

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